TARI
14 febbraio 2024
Buongiorno Dott. Cava,
un contribuente usufruttuario di alcuni immobili nel nostro comune è deceduto nel 2022, noi abbiamo inviato un accertamento TARI 2018 agli eredi. Uno dei figli, proprietario, come il fratello, della nuda proprietà nell'anno di accertamento chiede l'annullamento allegando alla richiesta la rinuncia all'eredità da parte della moglie e dei figli. C'è poi da considerare che anche in materia di IMU siamo nelle stesse condizioni visto che il contribuente ha gli accertamenti fino al 2020.
Buona giornata
un contribuente usufruttuario di alcuni immobili nel nostro comune è deceduto nel 2022, noi abbiamo inviato un accertamento TARI 2018 agli eredi. Uno dei figli, proprietario, come il fratello, della nuda proprietà nell'anno di accertamento chiede l'annullamento allegando alla richiesta la rinuncia all'eredità da parte della moglie e dei figli. C'è poi da considerare che anche in materia di IMU siamo nelle stesse condizioni visto che il contribuente ha gli accertamenti fino al 2020.
Buona giornata
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13 febbraio 2024
UNA CONTRIBUENTE CI HA POSTO QUESTO QUESITO: AirBnb scrive quanto segue con un tono apparentemente obbligatorio, come se ciò non fosse opzionabile. Su Booking.com ancora non ho visto nulla.
"Alla luce delle modifiche introdotte dalla Legge Finanziaria 2024 al D.L. 50/2017, Airbnb inizierà progressivamente a riscuotere e versare l’imposta di soggiorno in tutti i comuni che hanno istituito l’imposta di soggiorno per le prenotazioni relative a locazioni brevi effettuate a partire dal 15 febbraio 2024".
Se è così, chi e come dovranno essere fatte le dichiarazioni mensili (5 del mese successivo o mese nullo), trimestrale, Mod.21 di gennaio e annuale del giugno dell'anno successivo? Inoltre, è obbligatorio?
COME LE DOBBIAMO RISPONDERE? GRAZIE
"Alla luce delle modifiche introdotte dalla Legge Finanziaria 2024 al D.L. 50/2017, Airbnb inizierà progressivamente a riscuotere e versare l’imposta di soggiorno in tutti i comuni che hanno istituito l’imposta di soggiorno per le prenotazioni relative a locazioni brevi effettuate a partire dal 15 febbraio 2024".
Se è così, chi e come dovranno essere fatte le dichiarazioni mensili (5 del mese successivo o mese nullo), trimestrale, Mod.21 di gennaio e annuale del giugno dell'anno successivo? Inoltre, è obbligatorio?
COME LE DOBBIAMO RISPONDERE? GRAZIE
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12 febbraio 2024
Buongiorno,
l'Ufficio Tributi ha ricevuto una chiamata e in seguito una mail all'indirizzo della responsabile con allegati moduli voltura tari e documenti d'identità da un ex coniuge che vuole, all'insaputa della controparte, fare la variazione dell'intestatario della TARI della casa nella quale entrambi continuano ad abitare.
Come dobbiamo comportarci? Dobbiamo acquisirla? Noi non vorremmo, perchè quando c'è una variazione che coinvolge più persone, per prassi, richiediamo il modulo di inzio e quello di cessazione firmato rispettivamente da chi inizia la detenzione e da chi lascia l'immobile, solo dopo questi passaggi, quindi con tutte le persone coinvolte consapevoli, lavoriamo la pratica.
l'Ufficio Tributi ha ricevuto una chiamata e in seguito una mail all'indirizzo della responsabile con allegati moduli voltura tari e documenti d'identità da un ex coniuge che vuole, all'insaputa della controparte, fare la variazione dell'intestatario della TARI della casa nella quale entrambi continuano ad abitare.
Come dobbiamo comportarci? Dobbiamo acquisirla? Noi non vorremmo, perchè quando c'è una variazione che coinvolge più persone, per prassi, richiediamo il modulo di inzio e quello di cessazione firmato rispettivamente da chi inizia la detenzione e da chi lascia l'immobile, solo dopo questi passaggi, quindi con tutte le persone coinvolte consapevoli, lavoriamo la pratica.
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12 febbraio 2024
A seguito della ricezione dell'avviso di accertamento IMU 2020 un contribuente (non più IAP in quanto pensionato) eccepisce di non dover pagare l'IMU su n° 3 immobili categoria D10. La Delibera approvata dal Comune per il 2020 prevedeva per i fabbricati rurali ad uso strumentale di cui all’art. 9, c. 3-bis, D.L. 30 dicembre 1993, n. 557 l'aliquota del 1 per mille. Si deve ritenere corretto l'avviso emesso? Ossia calcolando l'IMU su suddetti immobili? E se fosse stato IAP sarebbe da calcolare lo stesso l'aliquota dell'1 per mille o sarebbe da ritenere esente alla stregua dei terreni? Grazie
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12 febbraio 2024
HO DOVUTO NOTIFICARE NEI GIORNI SCORSI UN AVVISO DI ACCERTAMENTO ESECUTIVO RELATIVO ALL'IMU 2018. ESISTE ANCORA IL TERMINE DI RINVIO DI 85 GIORNI PREVISTO DAL D.L. 18/2020?
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09 febbraio 2024
Buongiorno, pongo alla vs cortese attenzione il seguente quesito.
Abbiamo un contribuente, un'Azienda Agricola, che possiede degli immobili di categoria F4; dal 2020, secondo al L. 160/2019, possiamo calcolare l'IMU dovuta sulla base del valore dell'area edificabile (che nel R.U. prevede una "destinazione: turistico/ricettiva, residenza, agricola e funzioni connesse") oppure, essendo un'azienda agricola risulta comunque essere esente IMU?
In attesa,
cordiali saluti.
Maura Rossi
Ufficio Tributi
Comune Castiglione d'Orcia (Si)
0577 884033
Abbiamo un contribuente, un'Azienda Agricola, che possiede degli immobili di categoria F4; dal 2020, secondo al L. 160/2019, possiamo calcolare l'IMU dovuta sulla base del valore dell'area edificabile (che nel R.U. prevede una "destinazione: turistico/ricettiva, residenza, agricola e funzioni connesse") oppure, essendo un'azienda agricola risulta comunque essere esente IMU?
In attesa,
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Maura Rossi
Ufficio Tributi
Comune Castiglione d'Orcia (Si)
0577 884033
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08 febbraio 2024
Buongiorno, con riferimento al decreto legislativo 220/2023, che ha abrogato l'istituto del reclamo mediazione, cortesemente si chiede se è necessario modificare il regolamento generale delle entrate e quello della TARI ove l'istituto viene richiamato?
Cordiali saluti.
Cordiali saluti.
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07 febbraio 2024
Si chiede di conoscere se è possibile finanziare parte del costo del servizio rifiuti con parte dell'entrata derivante dall'imposta di soggiorno. Se si, in che misura? quali sono i riferimenti normativi e di prassi?
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06 febbraio 2024
Buongiorno,
in riferimento al decreto in oggetto, mi trovo nella condizione di avere pronti gli accertamenti 2021 (fortunatamente non ancora stampati). Dopo le giornate formative con il dr Cava, ho appreso che conviene attendere la pronuncia del MEF prima di procedere alla stampa degli "inviti al contraddittorio", o degli accertamenti (modificati con l'esclusione del reclamo mediazione).
Solitamente però, prima di uscire con gli accertamenti, per i nuovi "inadempienti" proponiamo una lettera bonaria per favorire il confronto e per "addolcire" l'arrivo dell'accertamento. Questa fase posso espletarla alla vecchia maniera, ossia invio per posta ordinaria di lettera bonaria ? o anche per questa fase è meglio attendere?. Poiché questa fase bonaria comunque porta via del tempo, volevo ottimizzarlo in attesa di ulteriori specifiche dal mef.
in riferimento al decreto in oggetto, mi trovo nella condizione di avere pronti gli accertamenti 2021 (fortunatamente non ancora stampati). Dopo le giornate formative con il dr Cava, ho appreso che conviene attendere la pronuncia del MEF prima di procedere alla stampa degli "inviti al contraddittorio", o degli accertamenti (modificati con l'esclusione del reclamo mediazione).
Solitamente però, prima di uscire con gli accertamenti, per i nuovi "inadempienti" proponiamo una lettera bonaria per favorire il confronto e per "addolcire" l'arrivo dell'accertamento. Questa fase posso espletarla alla vecchia maniera, ossia invio per posta ordinaria di lettera bonaria ? o anche per questa fase è meglio attendere?. Poiché questa fase bonaria comunque porta via del tempo, volevo ottimizzarlo in attesa di ulteriori specifiche dal mef.
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ALTRO
05 febbraio 2024
Gentilissimo Dott.Cava,
sto procedendo con l' affidamento degli accertamenti esecutivi TASI 2018 per la riscossione coattiva a Agenzia Entrate Riscossioni. Tra le diverse partite vi è quella di un contribuente deceduto lo scorso anno, per il quale non è stata fatta successione, noi conosciamo il nominativo di un solo figlio anche se sappiamo dell'esistenza di altri figli avuti da una prima moglie dei quali però non abbiamo alcuna informazione. Si chiede se fosse possibile procedere con l'affidamento a ADER inserendo come coobbligato/erede solo il nominativo dell'unico figlio di cui abbiamo conoscenza.
Cordiali saluti
sto procedendo con l' affidamento degli accertamenti esecutivi TASI 2018 per la riscossione coattiva a Agenzia Entrate Riscossioni. Tra le diverse partite vi è quella di un contribuente deceduto lo scorso anno, per il quale non è stata fatta successione, noi conosciamo il nominativo di un solo figlio anche se sappiamo dell'esistenza di altri figli avuti da una prima moglie dei quali però non abbiamo alcuna informazione. Si chiede se fosse possibile procedere con l'affidamento a ADER inserendo come coobbligato/erede solo il nominativo dell'unico figlio di cui abbiamo conoscenza.
Cordiali saluti
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05 febbraio 2024
Buongiorno Dott. Cava.
Un'attività commerciale ha in uso diversi fabbricati, destinati ad attività di vendita al dettaglio di materiali edili.
I suddetti fabbricati, catastalmente distinti, sono destinati ad uffici, esposizioni e stoccaggio materiali edili.
E' corretto applicare una categoria tariffaria distinta per ciascun fabbricato in funzione del reale utilizzo o si dovrà procedere con l'applicazione di un unica tariffa in funzione della superficie più ampia destinata all'attività prevalente?
La ringrazio.
Un'attività commerciale ha in uso diversi fabbricati, destinati ad attività di vendita al dettaglio di materiali edili.
I suddetti fabbricati, catastalmente distinti, sono destinati ad uffici, esposizioni e stoccaggio materiali edili.
E' corretto applicare una categoria tariffaria distinta per ciascun fabbricato in funzione del reale utilizzo o si dovrà procedere con l'applicazione di un unica tariffa in funzione della superficie più ampia destinata all'attività prevalente?
La ringrazio.
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IMU
31 gennaio 2024
In riferimento al precedente quesito tramite l'invio del ruolo coattivo per gli avvisi di accertamento notificati nel 2020 si chiede se il tracciato AEE600 corrisponde alle modalità di invio che si sono sempre usate per il ruolo coattivo si chiede inoltre ma dal 2020 non si doveva cambiare modo di inoltro del ruolo inserendo i dati degli avvisi non pagati su un foglio exell? grazie
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