27 novembre 2023
Il contribuente X è proprietario di 3 immobili iscritti in catasto, sono contigui ma solo in uno può esercitare l’esenzione IMU per abitazione principale.
X muore e lascia in eredità gli immobili alla moglie a una figlia, la moglie continua ad avere l’esenzione IMU su un immobile al 100% come coniuge superstite, mentre per i restanti due immobili paga al 50% con la figlia come altri fabbricati.
Ora la moglie fa la fusione dei tre immobili costituendone solo uno.
1) continua a poter esentarsi il 100% come abitazione principale o solo il 50%?
2) la figlia ha la residenza anagrafica con la madre ma non dimora per motivi di lavoro, deve pagare il suo 50% sull'immobile costituito dalla fusione?
X muore e lascia in eredità gli immobili alla moglie a una figlia, la moglie continua ad avere l’esenzione IMU su un immobile al 100% come coniuge superstite, mentre per i restanti due immobili paga al 50% con la figlia come altri fabbricati.
Ora la moglie fa la fusione dei tre immobili costituendone solo uno.
1) continua a poter esentarsi il 100% come abitazione principale o solo il 50%?
2) la figlia ha la residenza anagrafica con la madre ma non dimora per motivi di lavoro, deve pagare il suo 50% sull'immobile costituito dalla fusione?
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27 novembre 2023
Per un contribuente è arrivata la comunicazione da parte di un Tribunale che è stato nominato un curatore per l’eredità giacente.
Il curatore ci ha comunicato di emettere tutti gli eventuali avvisi di accertamento fino alla data della sua nomina per tributi non pagati e notificarli presso il suo studio.
Abbiamo emesso gli avvisi ed il curatore ha preso atto del debito ma al momento non ha liquidità per procedere ai pagamenti. Essendo trascorsi abbondantemente i 60 giorni dalla notifica e aver provveduto per le vie brevi al sollecito, si deve ora procedere all’invio all’Agenzia delle Entrate per iscrizione al coattivo? O si deve attendere la vendita dei beni ed aspettare la ripartizione?
Il curatore ci ha comunicato di emettere tutti gli eventuali avvisi di accertamento fino alla data della sua nomina per tributi non pagati e notificarli presso il suo studio.
Abbiamo emesso gli avvisi ed il curatore ha preso atto del debito ma al momento non ha liquidità per procedere ai pagamenti. Essendo trascorsi abbondantemente i 60 giorni dalla notifica e aver provveduto per le vie brevi al sollecito, si deve ora procedere all’invio all’Agenzia delle Entrate per iscrizione al coattivo? O si deve attendere la vendita dei beni ed aspettare la ripartizione?
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25 novembre 2023
Si chiede il vostro parere in merito alla seguente fattispecie: abitazione A07 (di proprietà al 50% di 2 coniugi) locata parzialmente.
Uno dei proprietari concede in locazione una porzione dell’unità immobiliare con contratto di locazione di natura transitoria ai sensi dell’art. 5, comma 1 Legge n.431/1998 per 3 mesi, mentre per i restanti mesi l’intero immobile è a disposizione (privo di contratti di locazione o comodato).
Nel nostro Comune è prevista una aliquota diversa per gli immobili a disposizione e un’aliquota agevolata per gli immobili con contratti a canone concordato o transitorio di cui alla Legge n.431/1998. Ciò premesso, trattandosi di unità immobiliare catastalmente unica, l’ufficio è propenso ad applicare sull’immobile solamente l’aliquota per immobili a disposizione.
Chiediamo se la nostra interpretazione è corretta.
Uno dei proprietari concede in locazione una porzione dell’unità immobiliare con contratto di locazione di natura transitoria ai sensi dell’art. 5, comma 1 Legge n.431/1998 per 3 mesi, mentre per i restanti mesi l’intero immobile è a disposizione (privo di contratti di locazione o comodato).
Nel nostro Comune è prevista una aliquota diversa per gli immobili a disposizione e un’aliquota agevolata per gli immobili con contratti a canone concordato o transitorio di cui alla Legge n.431/1998. Ciò premesso, trattandosi di unità immobiliare catastalmente unica, l’ufficio è propenso ad applicare sull’immobile solamente l’aliquota per immobili a disposizione.
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24 novembre 2023
Gent.mi qual'è il presupposto normativo che prevede l'emissione delle richieste di pagamento tari come propedeutiche per il successivo avviso di accertamento esecutivo? Grazie cordiali saluti
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TARI
24 novembre 2023
Buongiorno, si chiede cortesemente in quale categoria tari debba essere inserita una casa circondariale (carcere). Grazie
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23 novembre 2023
Buongiorno, un contribuente accertato per mancato versamento IMU anno 2017 presenta istanza di autotutela allegando dichiarazione, da parte del genitore contitolare dell'immobile oggetto di accertamento, di voler destinare le somme versate a titolo di Imu a coprire il debito del figlio che non versa. Le somme versate dal genitore non sono però sufficienti a coprire l'intero dovuto. E' possibile coprire parzialmente il debito ? O si deve rigettare la richiesta e pretendere il pagamento del dovuto al figlio, comprensiva di sanzioni ed interessi? In questo caso l'ufficio dovrebbe comunque rimborsare il genitore che versa in eccesso. In attesa di un Vs gentile riscontro si porgono cordiali saluti.
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22 novembre 2023
Buongiorno, il domiciliato senza fissa dimora deve essere conteggiato nel numero dei componenti del nucleo ai fini della tassa sui rifiuti?
In attesa di un Vs gentile riscontro porgo cordiali saluti.
In attesa di un Vs gentile riscontro porgo cordiali saluti.
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TARI
21 novembre 2023
Buonasera,
dobbiamo inviare gli accertamenti TARI al coattivo, ne abbiamo alcuni notificati al contribuente mentre era in vita, nel frattempo è deceduto, come dobbiamo comportarci?
Se siamo nei termini per la successione ma non è conclusa, ad agenzia entrate e riscossione dobbiamo inoltrare l'accertamento privo di sanzioni intestato a "Eredi di" indicando il codice fiscale del deceduto?
dobbiamo inviare gli accertamenti TARI al coattivo, ne abbiamo alcuni notificati al contribuente mentre era in vita, nel frattempo è deceduto, come dobbiamo comportarci?
Se siamo nei termini per la successione ma non è conclusa, ad agenzia entrate e riscossione dobbiamo inoltrare l'accertamento privo di sanzioni intestato a "Eredi di" indicando il codice fiscale del deceduto?
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TOSAP
21 novembre 2023
In base alla disciplina prevista dalla L.160/2019 si pone la questione se sulle occupazioni permanenti su suolo pubblico si ritiene assolta la Tari con i pagamento CUP o si debba richiedere in sede di bollettazione ordinaria Tari sotto forma di area scoperta operativa .
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20 novembre 2023
Si chiede se due coniugi con diversa residenza in comuni diversi, possano godere entrambi dell'esenzione IMU a seguito della Sentenza della Corte Costituzionale del 2022, anche se l'immobile in cui risiede la moglie è di proprietà al 50% di entrambi i coniugi. Oppure, su questo ultimo immobile l'esenzione spetta solo alla moglie per il 50% mentre il marito paga come seconda casa?
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TASI
20 novembre 2023
Buongiorno, questo ufficio doveva inviare un avviso di accertamento per tasi 2018 non pagata, il contribuente e' deceduto da poco, non essendo ancora stata fatta la successione, si devono mandare comunque gli avvisi a tutti agli eredi, oppure si puo' inviare proprio perche' non esiste ancora la successione direttamente l'avviso a nome del defunto seguito dalla dicitura eredi all'indirizzo del defunto? grazie
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IMU
14 novembre 2023
Chiedo un parere in merito ai tempi di accertamento.
durante i corsi del dr. Cava, nel prospettino finale delle attività degli uffici tributi viene detto che bisogna arrivare ad accertare a due anni ( in pratica nel 2023 dovremmo accertare il 2021).
Ritiene opportuno, vantaggioso, e virtuoso un comune che nel 2023 sta accertando il 2022? Sarebbe una meta da raggiungere, un virtuosismo a cui aspirare oppure è meglio fermarsi al 2021?
Ringrazio anticipatamente per il confronto
Caterina Del Prete - Comune di Tavazzano
durante i corsi del dr. Cava, nel prospettino finale delle attività degli uffici tributi viene detto che bisogna arrivare ad accertare a due anni ( in pratica nel 2023 dovremmo accertare il 2021).
Ritiene opportuno, vantaggioso, e virtuoso un comune che nel 2023 sta accertando il 2022? Sarebbe una meta da raggiungere, un virtuosismo a cui aspirare oppure è meglio fermarsi al 2021?
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Sede Legale: Via Giosuè Carducci, 62 - 56010 San Giuliano Terme (PI) - Tel. 050/877143 - [email protected] - Capitale Sociale Euro 100.000,00 i.v. - C.F. e P. IVA 01541190508 e iscrizione nel Registro delle Imprese di Pisa n. 135501
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