IMU
06 dicembre 2019
Un contribuente possiede due immobili in categoria C06 . Uno è situato sotto all'abitazione principale ed ha una rendita catastale di € 52.24 e uno ad una distanza di circa 1 km con rendita catastale di € 107.19. Il secondo è stato acquistato nel 2018 e fino a tale data l'altro era stato considerato pertinenza. Al momento dell'acquisto del secondo C06 il contribuente ha presentato una dichiarazione IMU per dichiarare pertinenza il C06 con rendita catastale superiore e cessare come pertinenza il C06 con rendita catastale inferiore. E' giusto considerargli pertinenza quello distante dall'abitazione principale e cessare quello situato fisicamente e catastalmente sotto a quest'ultima?
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04 dicembre 2019
Un contribuente eredita un immobile con beneficio di inventario. Sono passati più di 12 mesi dalla morte del de cuius e l'erede non ha ancora pagato l'IMU e la vuole pagare ora.
Deve pagare con il ravvedimento operoso?
Deve pagare con il ravvedimento operoso?
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TASI
04 dicembre 2019
vorrei sapere se posso avere un testo tipo per la modifica del regolamento TASI per variare la data di scadenza per la presentazione della dichiarazione
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03 dicembre 2019
Nel nostro territorio esistono alcuni chioschi situati in area demaniale e non accatastati, nonchè vengono occupate nel periodo estivo per il posizionamento di sedie e tavoli delle aree demaniali. Per i chioschi sarebbe opportuna da parte del Comune una segnalazione al catasto ? Volendo emettere accertamento IMU e TASI sull'area demaniale come possiamo procedere per il calcolo del valore dell'area?
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03 dicembre 2019
Ho inviato un avviso di accertamento tari per omessa denuncia ad un contribuente che possiede tre immobili in categoria A4 applicando la tariffa variabile a tutti e tre. Il contribuente ha contestato il fatto in quanto l'immobile di fatto è unico, ma non ci sono annotazioni in merito in catasto.
E' giusto confermare l'avviso o c'è possibilità di rettifica sulla base di quanto dichiarato dal contribuente?
E' giusto confermare l'avviso o c'è possibilità di rettifica sulla base di quanto dichiarato dal contribuente?
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IMU
02 dicembre 2019
Oggetto: esenzione imu per gli immobili merce
Il rappresentante legale di una sas ha presentato a giugno del 2019 la dichiarazione IMU per l’anno 2018.
Tale dichiarazioni IMU presenta riquadri diversi per lo stesso fabbricato che, per qualche mese risulta esente in quanto fabbricato merce, ma per altri mesi no in quanto locato. Il rappresentante legale nonché commercialista ritiene che la locazione breve non fa perdere in via definitiva il bollino di merce.
Ma le diverse locazioni saltuarie che possono caratterizzare un immobile, non comporta la perdita dell’agevolazione?
Il Comune come si deve comportare?
Il rappresentante legale di una sas ha presentato a giugno del 2019 la dichiarazione IMU per l’anno 2018.
Tale dichiarazioni IMU presenta riquadri diversi per lo stesso fabbricato che, per qualche mese risulta esente in quanto fabbricato merce, ma per altri mesi no in quanto locato. Il rappresentante legale nonché commercialista ritiene che la locazione breve non fa perdere in via definitiva il bollino di merce.
Ma le diverse locazioni saltuarie che possono caratterizzare un immobile, non comporta la perdita dell’agevolazione?
Il Comune come si deve comportare?
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29 novembre 2019
Buon giorno,
se un'ingiunzione fiscale è stata notificata a mezzo cartolina verde, la notifica vale ugualmente?
Se si poteri avere riferimenti normativi?
Inoltre sono a chiedere che validità temporale ha l'ingiunzione fiscale.
Grazie,
saluti,
se un'ingiunzione fiscale è stata notificata a mezzo cartolina verde, la notifica vale ugualmente?
Se si poteri avere riferimenti normativi?
Inoltre sono a chiedere che validità temporale ha l'ingiunzione fiscale.
Grazie,
saluti,
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IMU
27 novembre 2019
Un soggetto è proprietario di un immobile nel nostro Comune al 100% e di un immobile in altro Comune al 50% con la moglie. Ha chiesto l'esenzione sull'abitazione che possiede nel nostro Comune in quanto appartenente ad un corpo delle Forze Armate. A tal fine dobbiamo verificare che non usufruisca della stessa esenzione anche nell'altro Comune? "Un solo immobile" vale all'interno dello stesso Comune o in tutto il territorio dello Stato?
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IMU
25 novembre 2019
Buongiorno,
due soggetti aire che percepiscono pensione hanno un'abitazione a Mantova sulla quale non pagano tasi in quanto risulta avere lo stesso trattamento dell'abitazione principale.
Il marito muore due mesi fa, la moglie eredita il 75% dell'abitazione e due i figli (che risiedono all'estero ma non sono soggetti Aire) il 12,50 ciascuno. In questo caso i figli pagano l'imu per l'abitazione ereditata per la loro quota oppure vige il diritto di abitazione della madre (art. 540 c.c.) dato che il trattamento è uguale all'abitazione principale per lei e quindi nessuno deve pagare nulla?
due soggetti aire che percepiscono pensione hanno un'abitazione a Mantova sulla quale non pagano tasi in quanto risulta avere lo stesso trattamento dell'abitazione principale.
Il marito muore due mesi fa, la moglie eredita il 75% dell'abitazione e due i figli (che risiedono all'estero ma non sono soggetti Aire) il 12,50 ciascuno. In questo caso i figli pagano l'imu per l'abitazione ereditata per la loro quota oppure vige il diritto di abitazione della madre (art. 540 c.c.) dato che il trattamento è uguale all'abitazione principale per lei e quindi nessuno deve pagare nulla?
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25 novembre 2019
Nell'anno 2016 è stato emesso avviso di accertamento per omesso versamento nei confronti di un contribuente, tale avviso è stato inviato all'indirizzo presente su Punto fisco ma la notifica non si è perfezionata per compiuta giacenza. Quest'anno il contribuente ha presentato una dichiarazione sostitutiva di atto notorio al Comune indicando il proprio indirizzo e chiedendo che tutte le comunicazioni inerenti i tributi locali venissero inviate a tale indirizzo. Il Comune ha notificato un avviso di accertamento su tale indirizzo nel mese corrente. Si chiede se sia corretto inviare nuovamente l'avviso di accertamento IMU anno 2014 a tale indirizzo e se nel caso si debba riemettere con data successiva a quella di comunicazione dell'indirizzo (che ad oggi non risulta ancora su Punto fisco).Grazie
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21 novembre 2019
Buongiorno,
stavo predisponendo il regolamento e il testo della delibera di approvazione del regolamento per gli incentivi all'ufficio tributi e mi è venuto un dubbio.
Stavo predisponendo il tutto per il Consiglio Comunale ma ho visto che molti comuni lo hanno approvato con delibera di Giunta Comunale.
Sa darmi qualche indicazione in merito.
Ringrazio e porgo cordiali saluti
stavo predisponendo il regolamento e il testo della delibera di approvazione del regolamento per gli incentivi all'ufficio tributi e mi è venuto un dubbio.
Stavo predisponendo il tutto per il Consiglio Comunale ma ho visto che molti comuni lo hanno approvato con delibera di Giunta Comunale.
Sa darmi qualche indicazione in merito.
Ringrazio e porgo cordiali saluti
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21 novembre 2019
Se in una abitazione principale dei genitori deceduti,è ora residente un figlio, i fratelli di questo , non residenti in suddetta abitazione, devono pagare l'IMU come seconda casa? un ns contribuente in questa situazione ha regolarmente pagato l'IMU e ora chiede il rimborso, è dovuto?
La proprietà è ovviamente divisa tra i vari figli
Saluto e ringrazio.
La proprietà è ovviamente divisa tra i vari figli
Saluto e ringrazio.
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Via Carducci,62 56010, San Giuliano Terme (PI) R. E. A.: PI – 135501 | C.F. e P. IVA: 01541190508 e-mail: flm@finanzalocale.net | tel: 050/8754055
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