Finanza Locale

Buongiorno. Se l'Accertamento Imu anno 2014, notificato nel 2019, è divenuto definitivo nei primi mesi del 2020, il termine per l'iscrizione a ruolo coattivo è prorogato per via della sospensione Covid di 542 gg, dal 31/12/2023 (scadenza originaria) al 26/06/2025 (scadenza da proroga Covid) ? E' corretto?

Buongiorno, avrei bisogno di capire se questa dicitura in visura: Annotazioni: richiesta ruralita' - classamento e rendita proposti (d.m. 701/94) su un immobile di cat c6 sia sufficiente per considerare rurale il fabbricato( in questo caso locato ad Imprenditore agricolo) oppure è necessario che ci sia la dicitura Ruralità accertata?
Grazie infinite

Gentilissimo Dott.Cava, in riferimento al mio quesito formulato in data 05.02.2024, a seguito comunicazione scritta dell'erede a noi noto, abbiamo ottenuto i nominativi e i dati degli altri figli e abbiamo quindi proceduto all'affidamento a Ader dell'accertamento esecutivo TASI anno 2018 (l'accertamento, emesso nel 2022 era intestato al padre poichè deceduto a settembre 2023).
Ora l'Agenzia delle Entrate Riscossione, ha inviato l'avviso di pagamento ai coobligati, uno dei quali ha presentato la seguente comunicazione:
" Con la presente, sono a chiedere perché avete avviato un procedimento di riscossione nei miei confronti, non essendo proprietario di alcun immobile nel vostro Comune. Se la vostra richiesta è relativa alla casa sita in Via Rundines di proprietà di mio padre XXXXX (deceduto nel settembre 2023), vi informo che non è stata ancora avviata alcuna procedura di successione, che non sto occupando né usufruendo di beni patrimoniali e rendite del de cuius e che non ho ancora espresso in alcuna forma la volontà di accettare l’eredità. Inoltre, nella comunicazione dell’Agenzia delle Entrate si specifica che mi era stata notificata una precedente richiesta di pagamento in data 08/06/2022, notifica che con tutta evidenza non ho mai ricevuto. Con la presente sono dunque a chiedere chiarimenti in merito alla comunicazione ricevuta."
Ora, è vero che non è stata avviata la successione e che non ha espresso volontà di accettare l'eredità ma, essendo figlio del de-cuius non dovrebbe per legge acquistare la qualità di erede? Considerato inoltre il termine decennale per fare la rinuncia all'eredità, non possiamo aspettare tale termine per attivare la riscossione coattiva! Potrebbe cortesemente darmi un'indicazione su come devo correttamente operare e in che modo rispondere all'erede?
Nel ringraziarla per l'attenzione, porgo cordiali saluti.

Un immobile catastalmente indiviso, è di proprietà di 7 persone.
Il diritto di esenzione sull’abitazione principale spettava esclusivamente ad uno dei proprietari (soggetto X). Quest’ultimo muore nel 2015.
Il Comune ha notificato avvisi di accertamento IMU 2018 agli altri 6 proprietari.
Nel 2024 gli eredi del soggetto X presentano dichiarazione di successione dove dichiarano che l‘immobile in questione è al 100% di proprietà per uso esclusivo e pacifico ultra ventennale.
Il comune deve annullare gli avvisi di accertamento emessi ai 6 proprietari dell’immobile? Come deve agire per gli anni successivi?

Il nostro ufficio, a seguito del mancato pagamento degli accertamenti esecutivi, deve inviare la lista di carico ad ADER per la procedura coattiva. In tale lista è compreso anche un minorenne. Abbiamo visto in base a sentenze recenti ( corte giustizia secondo grado Sicilia n. 1080/2024 e sentenza Cassazione n.3390/2020) che anche un minorenne è soggetto comunque a controlli fiscali e può essere raggiunto da atti impositivi. A Vostro parere possiamo procedere con l'inserimento nella lista di carico del nominativo del soggetto minorenne oppure è opportuno inserire il nome del genitore ? Grazie

Il nostro ufficio a seguito dell'emissione di un avviso di accertamento di oltre 100.000 euro ha concesso una reteizzazione in 72 rate. Con tale rateizzazione però andiamo oltre il termine quinquiennale stabilito per la prescrizione del credito. A Vostro parere è opportuno revocare la rateizzazione concessa ed inviare il titolo esecutivo per la riscossione ad ADER oppure il provvedimento emesso per la concessione della rateizzazione ci mette al riparo dalla prescrizione del credito? Grazie

Buongiorno
si chiede se, in seguito alla pubblicazione del Decreto del Ministero dell'Economia del 24.04.2024 relativo all'individuazione degli atti per i quali non sussiste il diritto al contradditorio, per quanto riguarda l'accertamento Imu o Tari per omesso o parziale versamento rientrano in questa categoria esclusi? o bisogna procedere prima col contradditorio e poi con il provvedimento di accertamento in rettifica liquidazione? Nella fattispecie il Comune in questione deve procedere con gli accertamenti 2019 e quindi vorremo avere il quadro chiaro e completo.
Grazie Saluti

Gent.mi quest'anno abbiamo deciso di incassare la TARI mediante avvisi PagoPA anche perchè facilita i nostri contribuenti esteri che prima facevano due bonifici, uno per noi e uno alla provincia di Oristano. Alla luce delle componenti perequative Ur1 e Ur2 stabilite da ARERA, come le dobbiamo incassare? Vanno incassate da noi e riversate (dove?) ad ARERA? Oppure ARERA fornisce iban per incasso da collegare in PagoPA? Grazie
Cari Saluti

Un contribuente a seguito di atto ingiuntivo ha richiesto l'annullamento dell'avviso di accertamento IMU anno 2012 emesso il 04.12.2017 e mai contestato.
A sostegno delle pretese ha allegato un decreto di trasferimento di immobili del Tribunale civile datato 20.04.2007 ad altro soggetto, residente dal 2008 nello stesso immobile.
L'intestazione catastale a tutt'oggi è rimasta quella originaria.
Quali sono gli obblighi del Comune?
L'annullamento è comunque dovuto?
Vi sono obblighi di segnalazione al Catasto?

Gent.le dr Cava, da una prima sommaria lettura del decreto mi pare di capire che al secondo punto gli accertamenti IMU desunti da incroci catastali e di banche dati siano esclusi dal contraddittorio preventivo, come pure gli accertamenti TARI. Chiedo sua conferma e se posso chiederei pure quali sono i riferimenti di legge essenziali da indicare nell'atto di accertamento ( mi riferisco alle novità di quest'anno) . Chiedo pure se ha in programma un incontro on line per la lettura del decreto in sua "compagnia"
Cordiali saluti

Gnet.mi abbiamo una contribuente che in data 17/07/2018 ha ottenuto dal tribunale di Oristano, il trasferimento di proprietà di un immobile. La trascrizione come da visura catastale riporta la seguente nota : "Atto amministrativo DECRETO (DISPOSIZIONI DELLE AUTORITA') del 17/07/2018 Pubblico ufficiale TRIBUNALE DI ORISTANO Sede ORISTANO (OR) Repertorio n. 226 - DECRETO DI
TRASFERIMENTO IMMOBILI Trascrizione n. 7088.1/2018 Reparto PI di NUORO in atti dal 20/09/2018". Ai fini IMU la decorrenza è il 17/07/2018 come anche dichiarato dal precedente proprietario, oppure il 20/09/2018 come sostenuto dall'avvocato della signora che curò la pratica? Grazie Cari Saluti

L’Agenzia Regionale della Sardegna per lo sviluppo in agricoltura (LAORE,) proprietaria di 3 fabbricati (due A10 e un C6) nel territorio comunale, presenta istanza di esenzione IMU dall'anno 2024 "ai sensi dell'art. 1 comma 759 della L. 160/2019, in quanto trattasi di in quanto trattasi di beni posseduti ed utilizzati da un ente non commerciale, quale appunto è l’Agenzia LAORE Sardegna e destinati esclusivamente allo svolgimento di pubbliche attività istituzionali", citando in proposito anche la Sentenza della Cassazione civile, Sez. Tributaria, n. 10827 del 23/05/2005, punto 6.
Suddetta Agenzia ha regolarmente pagato l'IMU fino al 2023. L'esenzione è stata richiesta anche in passato e a suo negata dall'Ufficio Tributi con la motivazione: "Ai fini dell’esenzione dall’Imposta Municipale Unica è necessario che tali immobili siano di proprietà della Regione Sardegna e destinati esclusivamente ai compiti istituzionali".
Dobbiamo continuare a non accettare l'esenzione o subentra qualche altra norma che stabilisce il contrario, ossia riconoscere il non pagamento dell'IMU?
Grazie