03 gennaio 2025
Gentilissimo Dott. Cava, tra le partite da inviare all'Ader per TASI 2019, ce n'è una intestata ad una Società in nome collettivo cessata per "CESSAZIONE DA SISTEMA CENTRALE ART.35 C.15 QUINQUIES DPR 633/72 dal 4/12/2023" (come indicato in anagrafe tributaria). E' corretto inserire il nominativo della Società e aggiungere quelli dei soci come coobbligati?
Cordiali saluti
Cordiali saluti
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IMU
03 gennaio 2025
UN UTENTE HA RICHIESTO IL RICALCOLO DELLA TARI 2024 PERCHE' DA OTTOBRE L'IMMOBILE IN CUI HA LA PROPRIA RESIDENZA E' SOTTOPOSTO A LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE CHE COMPORTANO LA SUA IMPRATICABILITA'. DEVE PAGARE IMU PER IL PERIODO DELLA RISTRUTTURAZIONE E NON LA TARI O NESSUNA DELLE DUE? LA RISTRUTTURAZIONE PUO' COMPORTARE IL MANCATO REQUISITO DELLA DIMORA ABITUALE?
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IMU
02 gennaio 2025
Buonasera Dott. Cava,
a seguito della successione del padre uno dei figli diventa proprietario del 16.66% dell'abitazione dove è residente, la madre può fare, nei suoi confronti un contratto di comodato d'uso gratuito per la sua quota parte di proprietà (66,67%)? Soddisfacendo, naturalmente i requisiti di legge per accedervi. Sulla quota di proprietà dell'altro fratello viene pagata l'IMU normalmente.
Grazie
a seguito della successione del padre uno dei figli diventa proprietario del 16.66% dell'abitazione dove è residente, la madre può fare, nei suoi confronti un contratto di comodato d'uso gratuito per la sua quota parte di proprietà (66,67%)? Soddisfacendo, naturalmente i requisiti di legge per accedervi. Sulla quota di proprietà dell'altro fratello viene pagata l'IMU normalmente.
Grazie
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30 dicembre 2024
Gentilissimo Dott.Cava,
la società che ci fornisce le procedure dei tributi, ha aggiornato i programmi sulla base
delle nuovi disposizioni previste dal D.Lgs.219/2023 ma la numerazione dello schema
d'atto risulta essere la medesima del relativo avviso di accertamento. Ho contattato l'assistenza
per comunicare che i suddetti atti dovrebbero avere una numerazione differente, ma hanno risposto
che non essendovi alcuna norma che lo preveda, non provvederanno ad effettuare alcuna variazione.
Può consigliarmi qualcosa in merito?
Grazie
la società che ci fornisce le procedure dei tributi, ha aggiornato i programmi sulla base
delle nuovi disposizioni previste dal D.Lgs.219/2023 ma la numerazione dello schema
d'atto risulta essere la medesima del relativo avviso di accertamento. Ho contattato l'assistenza
per comunicare che i suddetti atti dovrebbero avere una numerazione differente, ma hanno risposto
che non essendovi alcuna norma che lo preveda, non provvederanno ad effettuare alcuna variazione.
Può consigliarmi qualcosa in merito?
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30 dicembre 2024
buongiorno nel regolamento sugliincentivi sui tributi comunali c'e' bisogno del parere del revisore dei conti ' grazie
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ALTRO
27 dicembre 2024
Gent.mi ci accingiamo ad approvare il bilancio il 31.12, tuttavia il revisore stamattina non ci ha garantito i pareri per il regolamento semplificato imu, deflattivi del contenzioso, statuto dei diritti del contribuente, cup, generale delle entrate. I regolamenti recepiscono le modifiche normative 2023/2024. Sono comunque approvabili entro la proroga del 28 febbrfaio 2025 anche se il bilancio e il dup sono approvati il 31 dicembre 2024? decorrono dal 1 gennaio 2025 oppure dalla nuova data di approvazione entro 28 febbraio (che poi li riportiamo al massimo entro la prima 15na di gennaio)?
Grazie
Cari Saluti e Buone Feste!
Grazie
Cari Saluti e Buone Feste!
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27 dicembre 2024
Buongiorno
mi rovo a dover valutare la casistica di esenzione IMU per un immobile posseduto da un'attività che si è dichiarata senza scopo di lucro e quindi rientrante nel caso di esenzione IMU per immobili locati ad altro ente non commerciale; da una visura camerale e dalla contemporanea estrazione da punto fisco, è emerso che l'ente concedente esercita l'attività di organizzazione con fini culturali e ricreativi , quale attività secondaria economica esercitata nella sede. La visura su punto fisco identifica tale ente quale esercitante l'attività di locazione immobiliare di beni propri dal 01/02/2019.
Si può comunque applicare l'esenzione anche se l'attività sociale è secondaria rispetto alla prevalente?
Grazie per la cortese attenzione
Cordiali saluti
Enrica Mangiavacchi
tel 0578/269220
mi rovo a dover valutare la casistica di esenzione IMU per un immobile posseduto da un'attività che si è dichiarata senza scopo di lucro e quindi rientrante nel caso di esenzione IMU per immobili locati ad altro ente non commerciale; da una visura camerale e dalla contemporanea estrazione da punto fisco, è emerso che l'ente concedente esercita l'attività di organizzazione con fini culturali e ricreativi , quale attività secondaria economica esercitata nella sede. La visura su punto fisco identifica tale ente quale esercitante l'attività di locazione immobiliare di beni propri dal 01/02/2019.
Si può comunque applicare l'esenzione anche se l'attività sociale è secondaria rispetto alla prevalente?
Grazie per la cortese attenzione
Cordiali saluti
Enrica Mangiavacchi
tel 0578/269220
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IMU
19 dicembre 2024
Il nostro ufficio ha emesso gli schemi di atto per il contraddittorio. A seguito della decorrenza dei 60 giorni dovremo procedere all'emissione degli avvisi di accertamento. In tali avvisi di accertamento dobbiamo procedere ad aggiornare il calcolo degli interessi considerando che la data di emissione degli stessi è successiva rispetto alla data di emissione degli schemi di atto oppure dobbiamo inviare l'accertamento con gli stessi importi dello schema d'atto? Grazie
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TARI
18 dicembre 2024
Buongiorno,
chiedo se esiste un prototipo di schema per poter inserire controdeduzioni all'interno del processo tributario telematico o se posso scrivere tali controdeduzioni su nostra carta intesta che verrà poi firmata digitalmente.
Ringrazio e porgo cordiali saluti
Caterina Del Prete - Comune di Tavazzano
chiedo se esiste un prototipo di schema per poter inserire controdeduzioni all'interno del processo tributario telematico o se posso scrivere tali controdeduzioni su nostra carta intesta che verrà poi firmata digitalmente.
Ringrazio e porgo cordiali saluti
Caterina Del Prete - Comune di Tavazzano
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18 dicembre 2024
Buongiorno Dott. Cava
Premesso che il contribuente xxxx in data 29/11/2018 ha acquistato un immobile con la relativa pertinenza nel Comune di Stintino, e dal 17/02/2021 risiede presso questo immobile.
L’ufficio tributi in data 25/09/2024 emetteva avviso di accertamento al contribuente xxx per omesso pagamento dell’IMU anno 2019.
Il contribuente tramite il suo Avvocato in data 17/12/2024 presenta istanza di autotutela chiedendo l’annullamento dell’avviso di accertamento esecutivo, in quanto ritiene di non dover pagare avendo chiesto l’agevolazione prima casa al momento della stipula dell’atto notarile.
Secondo la normativa è giusto l’operato dell’Ente, c’è correlazione tra IMU e agevolazione prima casa?
Inoltre anche la residenza è stata chiesta oltre i 18 mesi per ottenere le agevolazioni fiscali.
Tante grazie, cordiali saluti.
Premesso che il contribuente xxxx in data 29/11/2018 ha acquistato un immobile con la relativa pertinenza nel Comune di Stintino, e dal 17/02/2021 risiede presso questo immobile.
L’ufficio tributi in data 25/09/2024 emetteva avviso di accertamento al contribuente xxx per omesso pagamento dell’IMU anno 2019.
Il contribuente tramite il suo Avvocato in data 17/12/2024 presenta istanza di autotutela chiedendo l’annullamento dell’avviso di accertamento esecutivo, in quanto ritiene di non dover pagare avendo chiesto l’agevolazione prima casa al momento della stipula dell’atto notarile.
Secondo la normativa è giusto l’operato dell’Ente, c’è correlazione tra IMU e agevolazione prima casa?
Inoltre anche la residenza è stata chiesta oltre i 18 mesi per ottenere le agevolazioni fiscali.
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17 dicembre 2024
Buongiorno
con riferimento a un lotto di terreno edificabile nel centro urbano, si chiede se esiste un riferimento normativo per cui l'area fabbricabile non sia dovuta se le dimensioni del lotto sono ridotte, oppure se in linea generale sia dovuta e ci debba essere un regolamento comunale interno.
Grazie
con riferimento a un lotto di terreno edificabile nel centro urbano, si chiede se esiste un riferimento normativo per cui l'area fabbricabile non sia dovuta se le dimensioni del lotto sono ridotte, oppure se in linea generale sia dovuta e ci debba essere un regolamento comunale interno.
Grazie
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IMU
17 dicembre 2024
Un contribuente ha presentato istanza di rimborso IMU. Dalla verifica dei versamenti effettivamente avrebbe diritto al rimborso; l'ufficio però ha riscontrato che il padre deceduto era proprietario di diversi immobili e per lo stesso non risulta effettuata la dichiarazione di successione. L'ufficio intenderebbe negare il rimborso richiesto o comunque chiedere delucidazioni in quanto con l'apertura della successione del padre, salvo prova contraria, il figlio essendo erede legittimo acquisirebbe una quota degli immobili del padre e quindi dovrebbe pagare un importo IMU più alto.
E' corretto il modo di operare sopra descritto? Grazie
E' corretto il modo di operare sopra descritto? Grazie
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Finanza Locale Management S.r.l.
Sede Legale: Via Giosuè Carducci, 62 - 56010 San Giuliano Terme (PI) - Tel. 050/877143 - flm@finanzalocale.net - Capitale Sociale Euro 100.000,00 i.v. - C.F. e P. IVA 01541190508 e iscrizione nel Registro delle Imprese di Pisa n. 135501
Finanza Locale Partnership S.r.l - con socio unico
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