IMU
25 ottobre 2021
Buongiorno,
un privato concede in comodato gratuito locale accatastato come C/1 al comune o alla Asl per apertura studio per medici di base. Il privato chiede esenzione Imu. E' possibile??
Grazie
un privato concede in comodato gratuito locale accatastato come C/1 al comune o alla Asl per apertura studio per medici di base. Il privato chiede esenzione Imu. E' possibile??
Grazie
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22 ottobre 2021
Una società agricola ha pagato per anni imu su dei fabbricati fatiscenti ma che catastalmente avevano una propria rendita in quanto, sempre catastalmente, non sono mai stati dichiarati inagibili.
Nel dicembre 2018 la società, incaricando un proprio geometra, effettua la variazione catastale; ora quegli immobili non esistono più in catasto ma essi sono diventati aree urbane ognuna con la sua metratura.
Le domande sono due:
1) è corretto che nel 2019 non abbiano versato IMU?
2) è corretto che dal 2020, con l'introduzione della nuova imu, debbano pagare come aree edificabili secondo il valore attribuito dalla nostra delibera comunale?
Ringrazio e porgo cordiali saluti
Nel dicembre 2018 la società, incaricando un proprio geometra, effettua la variazione catastale; ora quegli immobili non esistono più in catasto ma essi sono diventati aree urbane ognuna con la sua metratura.
Le domande sono due:
1) è corretto che nel 2019 non abbiano versato IMU?
2) è corretto che dal 2020, con l'introduzione della nuova imu, debbano pagare come aree edificabili secondo il valore attribuito dalla nostra delibera comunale?
Ringrazio e porgo cordiali saluti
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22 ottobre 2021
Buongiorno, chiediemo se nella seguente fattispecie sia prevista la riduzione del 50% per comodato d'uso gratuito IMU:
Un contribuente, possiede la propria abitazione principale, un'abitazione destinata al comodato e la nuda proprietà di un terzo immobile.
Chiediamo se per tale fattispecie si possa richiedere il comodato d'uso gratuito ai fini IMU.
Cordiali saluti
Un contribuente, possiede la propria abitazione principale, un'abitazione destinata al comodato e la nuda proprietà di un terzo immobile.
Chiediamo se per tale fattispecie si possa richiedere il comodato d'uso gratuito ai fini IMU.
Cordiali saluti
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20 ottobre 2021
L'ufficio scrivente nei giorni scorsi ha inviato un informativa, ai contribuenti residente nel Comune, monocomponenti del nucleo familiare, portandoli a conoscenza della normativa ed invitandoli eventualmente a regolarizzare la propria posizione con ravvedimento operoso dall'anno d'imposta 2016.
Un contribuente presenta un istanza dove motiva la doppia residenza, con il fatto che il coniuge è invalido al 100% e che quindi per motivi di salute è obbligato a risiedere in altro comune dove può ricevere le cure necessarie. Specifica anche che nell'altro comune paga l'IMU come seconda casa.
In questo caso come può agire il Comune.
Grazie cordiali saluti
Un contribuente presenta un istanza dove motiva la doppia residenza, con il fatto che il coniuge è invalido al 100% e che quindi per motivi di salute è obbligato a risiedere in altro comune dove può ricevere le cure necessarie. Specifica anche che nell'altro comune paga l'IMU come seconda casa.
In questo caso come può agire il Comune.
Grazie cordiali saluti
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IMU
18 ottobre 2021
Buongiorno, ho un dubbio interpretativo rispetto alla circolare n. 1/DF del 17.02.2016 del MEF inerente l'Uso gratuito:
posto che le condizioni sono:
n.1 il contratto sia registrato,
n.2 il comodante possieda un solo immobile ad uso abitativo in Italia oppure possieda
nello stesso comune un altro immobile adibito a propria abitazione principale non di lusso,
n. 3 il comodante risieda nello stesso comune in cui è situato l’immobile concesso in comodato.
Se il comodante, oltre all'immobile che concede in uso gratuito nel nostro comune ha un solo altro immobile in altro comune e vi ha la residenza anagrafica e quindi lo considera come la sua abitazione principale, come si può attuare la condizione n. 3 ossia che il comodante deve risiedere nel comune dove si trova l'immobile soggetto a comodato d'uso?
Ringrazio anticipatamente per il confronto
posto che le condizioni sono:
n.1 il contratto sia registrato,
n.2 il comodante possieda un solo immobile ad uso abitativo in Italia oppure possieda
nello stesso comune un altro immobile adibito a propria abitazione principale non di lusso,
n. 3 il comodante risieda nello stesso comune in cui è situato l’immobile concesso in comodato.
Se il comodante, oltre all'immobile che concede in uso gratuito nel nostro comune ha un solo altro immobile in altro comune e vi ha la residenza anagrafica e quindi lo considera come la sua abitazione principale, come si può attuare la condizione n. 3 ossia che il comodante deve risiedere nel comune dove si trova l'immobile soggetto a comodato d'uso?
Ringrazio anticipatamente per il confronto
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14 ottobre 2021
Gent.mo dr Cava
Abbiamo accertato ai fini TARI un contribuente per un'area posta in aperta campagna dove si effettua un rimessaggio di roulotte e camper (non autorizzato). Il contribuente dichiara di non dover pagare la Tari perché non produce rifiuti e quindi non usufruisce del servizio ed inoltre la presenza umana è sporadica limitata a qualche accesso da parte del proprietario del terreno per semplice ricognizione dei luoghi. Lei come vede questa situazione?
La ringrazio
Abbiamo accertato ai fini TARI un contribuente per un'area posta in aperta campagna dove si effettua un rimessaggio di roulotte e camper (non autorizzato). Il contribuente dichiara di non dover pagare la Tari perché non produce rifiuti e quindi non usufruisce del servizio ed inoltre la presenza umana è sporadica limitata a qualche accesso da parte del proprietario del terreno per semplice ricognizione dei luoghi. Lei come vede questa situazione?
La ringrazio
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14 ottobre 2021
La riduzione al 75% dell'IMU in caso di locazione a canone concordato deve essere prevista dal Comune o spetta per legge? Se non viene presentata la dichiarazione deve essere comunque applicata?
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13 ottobre 2021
Buon giorno abbiamo individuato nel ns comune diverse aree in aperta campagna destinate a rimessaggio invernale di roulotte e camper.
Si tratta di aree private e non risulta rilasciata alcuna autorizzazione allo svolgimento di tale attività.
Ai fini tari queste aree sono assoggettabili al tributo? Abbiamo fatto un accertamento e il contribuente sostiene che nulla è dovuto ai fini tari in quanto si tratta di un semplice rimessaggio per il solo periodo invernale, non ci sono servizi e la presenza umana è sporadica ( in realtà dice di accedere sono lui nel sito, non giornalmente e solo per fare sorveglianza) nè c'è alcuna produzione di rifiuti.
Come ci dobbiamo comportare in questi casi, posto che ci sono diversi rimessaggi ( in aperta campagna e non autorizzati) che effettivamente non producono spazzatura ne si servono del servizio?
Si tratta di aree private e non risulta rilasciata alcuna autorizzazione allo svolgimento di tale attività.
Ai fini tari queste aree sono assoggettabili al tributo? Abbiamo fatto un accertamento e il contribuente sostiene che nulla è dovuto ai fini tari in quanto si tratta di un semplice rimessaggio per il solo periodo invernale, non ci sono servizi e la presenza umana è sporadica ( in realtà dice di accedere sono lui nel sito, non giornalmente e solo per fare sorveglianza) nè c'è alcuna produzione di rifiuti.
Come ci dobbiamo comportare in questi casi, posto che ci sono diversi rimessaggi ( in aperta campagna e non autorizzati) che effettivamente non producono spazzatura ne si servono del servizio?
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13 ottobre 2021
Salve, un contribuente ha effettuato richiesta di rimborso in compensazione per dei versamenti TARI effettuati dal 2019 per un immobile in ristrutturazione con regolare scia che ne conferma l'inagibilità da quella data, di cui però ha fatto dichiarazione solo adesso.
Possiamo accettare la richiesta, anche se la sua dichiarazione è tardiva?
In attesa, augurando buon lavoro, ringrazio anticipatamente.
cordiali saluti.
Possiamo accettare la richiesta, anche se la sua dichiarazione è tardiva?
In attesa, augurando buon lavoro, ringrazio anticipatamente.
cordiali saluti.
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08 ottobre 2021
Possiamo accertare a fini TARI una ditta che svolge abusivamente una attività economica? Nel caso specifico campeggio( dati rilevati dai portali tipo booking).
Non vorrei che un eventuale accertamento di questo tipo di attività dia al contribuente eventuali vantaggi o aspettative al rilascio di autorizzazioni
Oppure avendo licenza di bar che svolge nella stessa area possiamo accertarlo come area scoperta operativa?
Non vorrei che un eventuale accertamento di questo tipo di attività dia al contribuente eventuali vantaggi o aspettative al rilascio di autorizzazioni
Oppure avendo licenza di bar che svolge nella stessa area possiamo accertarlo come area scoperta operativa?
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07 ottobre 2021
Un contribuente, per l'anno 2021, ha versato l'IMU in eccedenza e ora ne chiede il rimborso. Da una verifica risulta però che negli anni precedenti, al Comune, ha versato in misura inferiore al dovuto. E' stato quindi invitato a regolarizzare il pregresso mediante ravvedimento operoso, in modo tale che l'Ente possa successivamente procedere al successivo rimborso. Per le vie brevi ha fatto sapere che vuole il rimborso, che non procederà col ravvedimento operoso e che, semmai, pagherà al ricevimento dell'accertamento. E corretto il diniego dell'Ente? Qual'è la normativa di riferimento? Grazie.
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07 ottobre 2021
Buongiorno,
chiediamo conferma dell'assoggettabilità alla TASI di un fabbricato accatastato con categoria catastale E/3. Grazie
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