13 maggio 2021
Buongiorno, il Comune di Orgosolo da sempre procede all'affidamento del servizio pubbliche affissioni. Atteso che il predetto è giunto a scadenza, mi domando se sia obbligatorio garantire un tale servizio evidenziando che si tratta della mera affissione dei manifesti pubblicitari la cui riscossione è affidata direttamente alla scrivente. Se decidessi di non garantire più tale servizio, che mi pare la normativa preveda la non obbligatorietà, che strumenti di vigilanza mi rimangono per verificare l'esatta riscossione, quantomeno per l'utilizzo degli impianti?
Attenzione la risposta al quesito è disponibile solo per gli utenti registrati.Effettua il LOGIN, oppure REGISTRATI per vedere la risposta.
11 maggio 2021
Buongiorno, abbiamo emesso in data 02.10.2020 un avviso di accertamento IMU anno 2015 ad un contribuente, notificato in data 27.10.2020.
Il contribuente è deceduto in data 22.11.2020, è corretto annullare le sanzioni degli avvisi emessi, poiché ora subentrano a pagare gli eredi?
La norma sull'intrasmissibilità della sanzione agli eredi non pone differenziazioni sul tempo della notifica, se ante o post mortem, avendo ricevuto un'istanza, dovremmo argomentare un eventuale rigetto, ma non riusciamo a trovare un supporto normativo.
Grazie
Il contribuente è deceduto in data 22.11.2020, è corretto annullare le sanzioni degli avvisi emessi, poiché ora subentrano a pagare gli eredi?
La norma sull'intrasmissibilità della sanzione agli eredi non pone differenziazioni sul tempo della notifica, se ante o post mortem, avendo ricevuto un'istanza, dovremmo argomentare un eventuale rigetto, ma non riusciamo a trovare un supporto normativo.
Grazie
Attenzione la risposta al quesito è disponibile solo per gli utenti registrati.Effettua il LOGIN, oppure REGISTRATI per vedere la risposta.
11 maggio 2021
Buongiorno, si vuole sapere se un imprenditore agricolo a cui il padre pensionato ha concesso in comodato gratuito un terreno agricolo possa godere delle agevolazioni previste in materia di Imu e quindi dell'esenzione dall'imposta. Si vuole sapere anche se ci sono differenze nel caso il padre pensionato fosse in precedenza coltivatore diretto o meno in quanto abbiamo entrambe le casistiche. Grazie.
Attenzione la risposta al quesito è disponibile solo per gli utenti registrati.Effettua il LOGIN, oppure REGISTRATI per vedere la risposta.
11 maggio 2021
Buongiorno con riferimento al quesito di ieri abbiamo però individuato che l'immobile è costruito in una zona agricola e pertanto non possediamo il valore a metro quadro.
Come si dovrebbe procedere in questo caso?
Grazie in anticipo
Come si dovrebbe procedere in questo caso?
Grazie in anticipo
Attenzione la risposta al quesito è disponibile solo per gli utenti registrati.Effettua il LOGIN, oppure REGISTRATI per vedere la risposta.
IMU
10 maggio 2021
Si chiede se a fronte della proprietà di un lastrico solare (F5) detenuta da un soggetto diverso dal proprietario dell'abitazione sottostante sia dovuto il pagamento dell'IMU come area edificabile(per la superficie risultante in catasto). Inoltre si chiede nel caso in cui l'F5 divenga abitazione A2 nel corso dell'anno se si debba pagare in base alla rendita da tale data.Grazie
Attenzione la risposta al quesito è disponibile solo per gli utenti registrati.Effettua il LOGIN, oppure REGISTRATI per vedere la risposta.
10 maggio 2021
Buon Giorno, abbiamo un contribuente con fabbricato D10, è azienda agricola caseificio cooperativa sociale, alla quale abbiamo notificato avviso accertamento entro 26 marzo per imu 2015. L'azienda ha contestato l'avviso eccependo la ruralita del fabbricato D10, tuttavia da piattaforma SISTER ci risulta che il requisito di ruralità è stato chiesto a marzo del 2020 e accettato con data marzo 2021. Dalle visure attuale e storica del fabbricato, non appare ancora l'annotazione, ma nell'apposito menù dei fabbricati rurali, si evince la pratica.
Il quesito riguarda il fatto che la ruralità decorre dal 2020 presentazione, dal 2021 accettazione? Ovviamente non ha efficacia retroattiva al 2015, quindi l'avviso di accertamento va pagato?
Quali erano i requisiti richiesti agli immobili D10 nel 2015 ai fini dell'esenzione IMU e sono rimasti attuali?
Grazie Cari Saluti
Il quesito riguarda il fatto che la ruralità decorre dal 2020 presentazione, dal 2021 accettazione? Ovviamente non ha efficacia retroattiva al 2015, quindi l'avviso di accertamento va pagato?
Quali erano i requisiti richiesti agli immobili D10 nel 2015 ai fini dell'esenzione IMU e sono rimasti attuali?
Grazie Cari Saluti
Attenzione la risposta al quesito è disponibile solo per gli utenti registrati.Effettua il LOGIN, oppure REGISTRATI per vedere la risposta.
10 maggio 2021
Buongiorno abbiamo un contribuente (un punto di ristoro) che nel 2009 ha presentato pratica SUAP per avviare l'attività. Nella documentazione risulta che l'immobile in cui viene svolta l'attività è in fase di accatastamento come C1.
Dai nostri controlli questo immobile non risulta accatastato. L'IMU è considerato comunqe dovuto sulla base del valore venale?
Dai nostri controlli questo immobile non risulta accatastato. L'IMU è considerato comunqe dovuto sulla base del valore venale?
Attenzione la risposta al quesito è disponibile solo per gli utenti registrati.Effettua il LOGIN, oppure REGISTRATI per vedere la risposta.
07 maggio 2021
Buongiorno, a fronte del finanziamento a fondo perduto previsto dalla legge 205/2017, le cui risorse sono state incrementate con il dpcm 24/09/2020, il quale espressamente prevede la possibilità per i comuni di "far fronte alle maggiori necessità di sostegno del settore artigianale e commerciale in virtù del Covid", il Comune pensava di destinare tali risorse alle attività commerciali che effettivamente abbiano subito un calo di fatturato legato all'emergenza. Nella predisposizione del bando, è legittimo prevedere una clausola in virtù della quale, in caso di morosità dei tributi locali, l'importo del finanziamento verrà decurtato di tale quantum? ovverosia, se all'impresa X spetta un finanziamento di 100, ma ha 20 di morosità Tari, posso trattenere i 20 per coprire la tari, e corrispondere solo i restanti 80? Oppure, trattandosi di fondi legati all'emergenza sanitaria, una clausola del genere potrebbe essere tacciata di illegittimità? Grazie.
Attenzione la risposta al quesito è disponibile solo per gli utenti registrati.Effettua il LOGIN, oppure REGISTRATI per vedere la risposta.
06 maggio 2021
Spesso nei regolamenti Comunali cè scritto non si dà luogo a nessun pagamento se la cifra da corrispondere e' inferiore a € 12,00, questa cifra va' intesa come quota da pagare per il singolo o come quota massima che deve pagare un immobile? mi spiego meglio con un esempio se un immobile paga di IMU 100 Euro, pero' l'immobile in questione appartiene per una decima parte a dieci eredi, i quali dunque devono pagare € 10 ciascuno, in questo caso se il versamento che deve fare ogni singolo erede e' di 10 euro dunque inferiore singolarmente ai 12 euro, ma l'immobile nel suo complesso paga il totale di 100 euro , gli utenti devono pagare i 10 euro perché il totale da pagare per l'immobile è di € 100,00, oppure non devono pagare perché la singola quota e' inferiore ai 10 euro? grazie
Attenzione la risposta al quesito è disponibile solo per gli utenti registrati.Effettua il LOGIN, oppure REGISTRATI per vedere la risposta.
06 maggio 2021
Posto che l’ufficio tributi dovrebbe operare secondo le risultanze catastali, laddove si riscontrano delle anomalie sul possesso di un immobile si dovrebbe approfondire la verifica della proprietà degli immobili presso la Conservatoria dei registri immobiliari. Come si può procedere a tal proposito? Si tratta di una sorta di consultazione a pagamento in abbonamento o cosa?
Grazie
Grazie
Attenzione la risposta al quesito è disponibile solo per gli utenti registrati.Effettua il LOGIN, oppure REGISTRATI per vedere la risposta.
06 maggio 2021
Buongiorno,
un contribuente mezzo mail comunica che da novembre 2020 il suo appartamento è privo dei servizi igienici e di fatto non utilizzato a seguito di lavori.
Il contribuente ha diritto alla riduzione dell’IMU del 50% e alla esenzione della TARI per il periodo di durata dei lavori?
Il fabbricato in questo caso può così essere considerato inagibile, o essendo un “semplice intervento di manutenzione straordinaria” non può fruire della riduzione del 50% dell’IMU prevista invece per gli immobili inagibili e inabitabili, e ha invece diritto solo all’esenzione TARI?
Per la suddetta agevolazione IMU ed esenzione TARI è sufficiente apposita comunicazione al Comune di inizio e fine lavori ?
Come deve procedere l’Ufficio?
Cordiali saluti.
un contribuente mezzo mail comunica che da novembre 2020 il suo appartamento è privo dei servizi igienici e di fatto non utilizzato a seguito di lavori.
Il contribuente ha diritto alla riduzione dell’IMU del 50% e alla esenzione della TARI per il periodo di durata dei lavori?
Il fabbricato in questo caso può così essere considerato inagibile, o essendo un “semplice intervento di manutenzione straordinaria” non può fruire della riduzione del 50% dell’IMU prevista invece per gli immobili inagibili e inabitabili, e ha invece diritto solo all’esenzione TARI?
Per la suddetta agevolazione IMU ed esenzione TARI è sufficiente apposita comunicazione al Comune di inizio e fine lavori ?
Come deve procedere l’Ufficio?
Cordiali saluti.
Attenzione la risposta al quesito è disponibile solo per gli utenti registrati.Effettua il LOGIN, oppure REGISTRATI per vedere la risposta.
05 maggio 2021
Buongiorno,
un contribuente mi ha inoltrato la sentenza di separazione - anno 2020- dalla moglie dove si evince l'assegnazione della prima casa, sita in comune a XXXXX, alla signora (non ci sono figli e l'immobile è al 50% marito e 50% moglie).
Il contribuente ha acquistato un'altra casa e ha preso residenza nella stessa sempre nello stesso comune.
Deve fare ravvedimento per il 2020 e versare IMU 2021 sul 50% dove risiede la ex moglie?
Posso avere i riferimenti normativi?
Grazie.
un contribuente mi ha inoltrato la sentenza di separazione - anno 2020- dalla moglie dove si evince l'assegnazione della prima casa, sita in comune a XXXXX, alla signora (non ci sono figli e l'immobile è al 50% marito e 50% moglie).
Il contribuente ha acquistato un'altra casa e ha preso residenza nella stessa sempre nello stesso comune.
Deve fare ravvedimento per il 2020 e versare IMU 2021 sul 50% dove risiede la ex moglie?
Posso avere i riferimenti normativi?
Grazie.
Attenzione la risposta al quesito è disponibile solo per gli utenti registrati.Effettua il LOGIN, oppure REGISTRATI per vedere la risposta.
Finanza Locale Management S.r.l.
Sede Legale: Via Giosuè Carducci, 62 - 56010 San Giuliano Terme (PI) - Tel. 050/877143 - flm@finanzalocale.net - Capitale Sociale Euro 100.000,00 i.v. - C.F. e P. IVA 01541190508 e iscrizione nel Registro delle Imprese di Pisa n. 135501
Finanza Locale Partnership S.r.l - con socio unico
Sede Legale: Via Giosuè Carducci, 62 - 56010 San Giuliano Terme (PI) - Tel. 050/877143 - flm@finanzalocale.net - Capitale Sociale Euro 300.000,00 i.v.- C.F. e P. IVA 01629890508 e iscrizione nel Registro delle Imprese di Pisa n. 142157