25 novembre 2021
Egregio dott. Cava il nostro ufficio deve procedere all'emissione degli avvisi di accertamento TARI per omesso /parziale versamento relativo all'annualità 2017. Abbiamo inviato solo l'avviso di pagamento bonario e non abbiamo mai inviato sollecitI.
Vorremmo procedere , in aderenza a quanto abbiamo stabilito nel regolamento, direttamente con l'emissione dell'avviso di accertamento dando la possibilità però al contribuente che effettua il pagamento entro 60 giorni di pagare l'importo senza sanzioni e interessi, vista la mancata notifica del sollecito. Nell'avviso di accertamento avremo pertanto due prospetti. Nel primo prospetto indicheremo l'importo da pagare entro i gg.60 senza sanzioni e interessi, nell'altro invece indicheremo l'importo con sanzioni, interessi ed ulteriori oneri per il quale si procederà alla riscossione coattiva in casi di mancato pagamento entro il termine dei 60 giorni. A Vostro parere il suddetto modo di operare è corretto ?
Vorremmo procedere , in aderenza a quanto abbiamo stabilito nel regolamento, direttamente con l'emissione dell'avviso di accertamento dando la possibilità però al contribuente che effettua il pagamento entro 60 giorni di pagare l'importo senza sanzioni e interessi, vista la mancata notifica del sollecito. Nell'avviso di accertamento avremo pertanto due prospetti. Nel primo prospetto indicheremo l'importo da pagare entro i gg.60 senza sanzioni e interessi, nell'altro invece indicheremo l'importo con sanzioni, interessi ed ulteriori oneri per il quale si procederà alla riscossione coattiva in casi di mancato pagamento entro il termine dei 60 giorni. A Vostro parere il suddetto modo di operare è corretto ?
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TARI
24 novembre 2021
Il 30 novembre verrà approvato il bilancio nel mio Comune. Non avendo ancora a disposizione il PEF per l'anno 2022 posso deliberare di approvare le tariffe TARI 2021 anche per il 2022 e poi riapprovarle appena ci arriva il PEF oppure non faccio niente ed automaticamente si riconfermano quelle del 2021 fino ad approvazione di quelle definitive ?
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24 novembre 2021
Buonasera Dott. Cava, le pongo il seguente quesito: diverse attività commerciali presenti all'interno del Comune - nello specifico bar e ristoranti - utilizzano anche degli spazi esterni (pedane o parte della strada) incrementando con ciò il numero dei posti a sedere. A fronte di una contestazione presentata, mi chiedevo se, ai fini della determinazione della superficie calpestabile valida ai fini Tari, l'Ufficio possa addebitare non solo quella risultante dalle planimetrie prodotte, ma anche aggiungere i mq utilizzati con pedane o dove insistono dei tavoli, in quanto maggiori spazi le attività hanno a disposizione, maggiori consumatori possono ospitare e di conseguenza è plausibile una maggior produzione di rifiuti. Posso secondo lei aumentare la superficie tassabile in questi termini? Grazie
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IMU
24 novembre 2021
Buongiorno,
un terreno identificato in catasto con un unico identificativo catastale , ha due sezioni:
AA - semin. irrig con reddito dominicale di 19,80
AB- risaia con reddito dominicale di 350,89.
Il contribuente versa sulla basse del reddito dominicale più basso.
E' corretto?
Ringrazio e porgo cordiali saluti
un terreno identificato in catasto con un unico identificativo catastale , ha due sezioni:
AA - semin. irrig con reddito dominicale di 19,80
AB- risaia con reddito dominicale di 350,89.
Il contribuente versa sulla basse del reddito dominicale più basso.
E' corretto?
Ringrazio e porgo cordiali saluti
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22 novembre 2021
Buongiorno, gira sulla mia scrivania una nota IFEL (del 02/11/2021) che tratta dei termini di notifica atti di accertamento ed ingiunzione. Propone un prospetto delle nuove scadenze tenendo conto dei famosi 85 giorni introdotti nel 2020 a seguito della sospensione covid.
Mi conferma che quei prospetti on scadenze si riferiscono alle notifiche da parte di ADER e che le scadenze di notifica degli atti comunali restano al 31/12 di ogni anno (tranne l'anno scorso che si poteva notificare fino a marzo gli atti 2015 in scadenza)?
Ringrazio e porgo cordiali saluti
Mi conferma che quei prospetti on scadenze si riferiscono alle notifiche da parte di ADER e che le scadenze di notifica degli atti comunali restano al 31/12 di ogni anno (tranne l'anno scorso che si poteva notificare fino a marzo gli atti 2015 in scadenza)?
Ringrazio e porgo cordiali saluti
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19 novembre 2021
Buongiorno dr. Cava,
chiedo una sua considerazione in merito al protocollo d'intesa del 30/01/2018 tra Agenzia delle Entrate, ANCI, IFEL , Guardia di Finanza e i Comuni. Il nostro sindaco intende aderire dando mandato all'ufficio tributi di seguire tutti gli adempimenti necessari. Ho letto le slide dell'Agenzia delle Entrate sul progetto e mi sembra di capire che trattasi di una iniziati certamente lodevole ma anche trasversale che coinvolge tutti gli uffici non solo l'ufficio tributi. Chiedo, se non disturbo, un suo parere in merito e se ha esperienza di altri comuni che hanno aderito e quali adempimenti ha comportato l'adesione. Ringrazio e porgo cordiali saluti
Caterina Del Prete
Comune di Tavazzano con Villavesco
chiedo una sua considerazione in merito al protocollo d'intesa del 30/01/2018 tra Agenzia delle Entrate, ANCI, IFEL , Guardia di Finanza e i Comuni. Il nostro sindaco intende aderire dando mandato all'ufficio tributi di seguire tutti gli adempimenti necessari. Ho letto le slide dell'Agenzia delle Entrate sul progetto e mi sembra di capire che trattasi di una iniziati certamente lodevole ma anche trasversale che coinvolge tutti gli uffici non solo l'ufficio tributi. Chiedo, se non disturbo, un suo parere in merito e se ha esperienza di altri comuni che hanno aderito e quali adempimenti ha comportato l'adesione. Ringrazio e porgo cordiali saluti
Caterina Del Prete
Comune di Tavazzano con Villavesco
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18 novembre 2021
Due coniugi sono proprietari della loro abitazione principale. La loro figlia è proprietaria di un altro immobile sua abitazione principale. Ovviamente nessuno deve versare imu.
La figlia poi cede l'usufrutto della sua casa (che continua ad occupare come unica abitazione)ai genitori e ne mantiene la nuda proprietà.
E' corretto che i due genitori, sull'immobile della figlia debbano versare l'IMU visto che occupano la loro casa coniugale? Ringrazio e porgo cordiali saluti
La figlia poi cede l'usufrutto della sua casa (che continua ad occupare come unica abitazione)ai genitori e ne mantiene la nuda proprietà.
E' corretto che i due genitori, sull'immobile della figlia debbano versare l'IMU visto che occupano la loro casa coniugale? Ringrazio e porgo cordiali saluti
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18 novembre 2021
Due coniugi al 50%, oltre alla loro abitazione principale hanno (sempre nello stesso comune) un altro immobile in usufrutto mentre la nuda proprietà è in capo alla figlia.
La figlia occupa questo immobile di cui è nuda proprietaria e allora i genitori per poter godere dell'abbattimento del 50% dell'Imu, vorrebbero concedere l'uso gratuito alla figlia.
Ma possono gli usufruttuari fare un contratto di comodato d'uso alla nuda proprietaria dello stesso immobile?
Ringrazio e porgo cordiali saluti
La figlia occupa questo immobile di cui è nuda proprietaria e allora i genitori per poter godere dell'abbattimento del 50% dell'Imu, vorrebbero concedere l'uso gratuito alla figlia.
Ma possono gli usufruttuari fare un contratto di comodato d'uso alla nuda proprietaria dello stesso immobile?
Ringrazio e porgo cordiali saluti
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ALTRO
18 novembre 2021
Buongiorno Dott. Cava, ho notificato gli avvisi di accertamento esecutivo. Una volta decorsi i 60 giorni dalla notifica, mi può dire quanto tempo ho per inviare il ruolo coattivo all'Agenzia delle Entrate? Grazie
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18 novembre 2021
Buongiorno,
nel caso in cui durante l'anno d'imposizione intervengano su un immobile di categoria D oggetto di tassazione lavori di demolizione con la conseguente variazione di rendita catastale, ci si chiede come comportarsi in merito al calcolo dell'imposta, ossia se considerare la rendita per come iscritta al 1° gennaio dello stesso anno in cui è avvenuta la demolizione e considerare la nuova solo dall'anno successivo oppure tenere in considerazione la variazione dalla data dell'ultimazione dei lavori?
nel caso in cui durante l'anno d'imposizione intervengano su un immobile di categoria D oggetto di tassazione lavori di demolizione con la conseguente variazione di rendita catastale, ci si chiede come comportarsi in merito al calcolo dell'imposta, ossia se considerare la rendita per come iscritta al 1° gennaio dello stesso anno in cui è avvenuta la demolizione e considerare la nuova solo dall'anno successivo oppure tenere in considerazione la variazione dalla data dell'ultimazione dei lavori?
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18 novembre 2021
Salve,
stiamo effettuando gli accertamenti IMU anni 2016 e successivi e abbiamo il caso di un contribuente, trattasi di società SRL in liquidazione volontaria che ci risulta essere cessata al 30.12.2020: come dobbiamo comportarci? A chi notificare?
Per l'anno 2015 (ancora l'azienda non risultava cessata) avevamo notificato l'accertamento al liquidatore.
Abbiamo poca esperienza di "procedure fallimentari" e non sappiamo mai quale è il comportamento corretto da tenere per la notifica degli accertamenti in questi casi.
In attesa, porgiamo i ns più cordiali saluti.
Maura Rossi
Ufficio Tributi
Comune Castiglione d'Orcia (Si)
stiamo effettuando gli accertamenti IMU anni 2016 e successivi e abbiamo il caso di un contribuente, trattasi di società SRL in liquidazione volontaria che ci risulta essere cessata al 30.12.2020: come dobbiamo comportarci? A chi notificare?
Per l'anno 2015 (ancora l'azienda non risultava cessata) avevamo notificato l'accertamento al liquidatore.
Abbiamo poca esperienza di "procedure fallimentari" e non sappiamo mai quale è il comportamento corretto da tenere per la notifica degli accertamenti in questi casi.
In attesa, porgiamo i ns più cordiali saluti.
Maura Rossi
Ufficio Tributi
Comune Castiglione d'Orcia (Si)
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17 novembre 2021
Buongiorno, l'Ifel nella nota di cui sopra parla appunto dei termini di notifica degli atti di accertamento esecutivi IMU /TARI indicando come termine per omesso parziale versamento dell'anno di imposta 2016, marzo 26/03/2022. E' realmente così o il termine resta comunque il 31/12/2021?
grazie
grazie
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Finanza Locale Management S.r.l.
Sede Legale: Via Giosuè Carducci, 62 - 56010 San Giuliano Terme (PI) - Tel. 050/877143 - flm@finanzalocale.net - Capitale Sociale Euro 100.000,00 i.v. - C.F. e P. IVA 01541190508 e iscrizione nel Registro delle Imprese di Pisa n. 135501
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