TARI
16 gennaio 2023
Buongiorno,
continuo ad avere problemi con l'agriturismo presente sul nostro territorio.
I proprietari, stanno avanzando mille richieste, in particolare per la TARI. Noi non abbiamo previsto una riduzione specifica e nemmeno una tariffa specifica ma col prossimo piano finanziario cercheremo di prevederla. Intanto però i proprietari reclamano una delle riduzioni che abbiamo in regolamento, ad es. quella per uso occasionale di fabbricato. Allora io ho richiesto il registro degli accessi all'agriturismo, per verificare effettivamente la presenza di clienti e qui ho fatto la scoperta del secolo: i quattro mini alloggi dell'agriturismo facente parte di un fabbricato d10 sono concessi in "locazione" a nuclei familiari. Alcuni affitti non si riscontrano ma anagraficamente risultano residenti dei nuclei familiari. la domanda è: che tipo di controllo posso effettuare per concedere o negare un'agevolazione o per valutare l'opportunità o meno di creare una tariffa propria se poi l'attività di agriturismo non viene svolto "in regola"?. Ringrazio e porgo cordiali saluti
Caterina Del Prete - Comune di Tavazzano con Villavesco (Lodi)
continuo ad avere problemi con l'agriturismo presente sul nostro territorio.
I proprietari, stanno avanzando mille richieste, in particolare per la TARI. Noi non abbiamo previsto una riduzione specifica e nemmeno una tariffa specifica ma col prossimo piano finanziario cercheremo di prevederla. Intanto però i proprietari reclamano una delle riduzioni che abbiamo in regolamento, ad es. quella per uso occasionale di fabbricato. Allora io ho richiesto il registro degli accessi all'agriturismo, per verificare effettivamente la presenza di clienti e qui ho fatto la scoperta del secolo: i quattro mini alloggi dell'agriturismo facente parte di un fabbricato d10 sono concessi in "locazione" a nuclei familiari. Alcuni affitti non si riscontrano ma anagraficamente risultano residenti dei nuclei familiari. la domanda è: che tipo di controllo posso effettuare per concedere o negare un'agevolazione o per valutare l'opportunità o meno di creare una tariffa propria se poi l'attività di agriturismo non viene svolto "in regola"?. Ringrazio e porgo cordiali saluti
Caterina Del Prete - Comune di Tavazzano con Villavesco (Lodi)
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12 gennaio 2023
Con la presente, al fine di una più corretta e coerente valutazione TARI e per evitare ogni possibile controversia, si chiede cortesemente che cosa s’intenda per “Plurilicenze alimentari e/o miste” e quali siano le sottocategorie con omogenea potenzialità di rifiuti considerato che nel nostro comune la società XY che svolge un’attività di commercio all’ingrosso di bevande alcoliche, non alcoliche, prodotti da forno, zucchero, tè, caffè, cacao, spezie, chiede che venga assegnata all’utenza una categoria diversa.
In un comune sotto i 5000 abitanti è possibile prevedere specifiche categorie tariffarie, da approvare entro il termine fissato dalle norme statali per la deliberazione del bilancio di previsione , in modo da attribuire la corretta tassazione unitaria in funzione dei rifiuti prodotti?
Cordiali saluti
In un comune sotto i 5000 abitanti è possibile prevedere specifiche categorie tariffarie, da approvare entro il termine fissato dalle norme statali per la deliberazione del bilancio di previsione , in modo da attribuire la corretta tassazione unitaria in funzione dei rifiuti prodotti?
Cordiali saluti
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10 gennaio 2023
Buongiorno, con riferimento alla TARI, cortesemente si chiede in quale categoria potrebbe rientrare un’attività di commercio all’ingrosso di bevande alcoliche , bevande non alcoliche, di zucchero , cioccolato dolciumi e prodotti da forno, di caffè, tè, cacao, e spezie, con codice ATECO rispettivamente 463410-463420-4636-4637.
Si chiede se sia corretto applicare la categoria prevista per la vendita di generi alimentari (categoria 18) oppure potrebbe essere assimilata anche alla categoria 10 ovvero negozi di beni durevoli o quale altra categoria potrebbe essere più coerente.
Il nostro Comune è sotto i 5000 abitanti e il nostro Regolamento TARI prevede 21 categorie.
Si chiede se sia corretto applicare la categoria prevista per la vendita di generi alimentari (categoria 18) oppure potrebbe essere assimilata anche alla categoria 10 ovvero negozi di beni durevoli o quale altra categoria potrebbe essere più coerente.
Il nostro Comune è sotto i 5000 abitanti e il nostro Regolamento TARI prevede 21 categorie.
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04 gennaio 2023
Buongiorno di seguito Le illustriamo un caso di cui si chiede un chiarimento:
due coniugi, comproprietari ciascuno del 50% di un immobile, si separano e il giudice assegna attraverso sentenza alla moglie la casa coniugale. Il marito a tal punto sposta la residenza altrove. La moglie, dopo un anno, sposta anch'essa la residenza in un altro comune. Dopo due anni, la stessa riporta la residenza nell'ex casa coniugale. Si chiede in tale fattispecie chi sia tenuto al pagamento dell'IMU e in quale percentuale durante le variazioni anagrafiche. Grazie
due coniugi, comproprietari ciascuno del 50% di un immobile, si separano e il giudice assegna attraverso sentenza alla moglie la casa coniugale. Il marito a tal punto sposta la residenza altrove. La moglie, dopo un anno, sposta anch'essa la residenza in un altro comune. Dopo due anni, la stessa riporta la residenza nell'ex casa coniugale. Si chiede in tale fattispecie chi sia tenuto al pagamento dell'IMU e in quale percentuale durante le variazioni anagrafiche. Grazie
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29 dicembre 2022
Buon pomeriggio, un contribuente ha ricevuto un avviso di accertamento IMU per un immobile che è stato demolito ma non è mai stata fatta la variazione catastale. L'acquirente ha iniziato i lavori di costruzione, ancora non ha ultimato i lavori e sullo stesso ritiene di dover pagare l'Area fabbricabile. L'acquirente aveva presentato all'ufficio tecnico tutte le denunce relative alla demolizione e alla ricostruzione ma non ha dichiarato nulla all'ufficio tributi, pensando che sarebbe stata un adempimento da fare tra uffici.
L'ufficio tributi ha inoltrato un avviso di accertamento considerando la rendita catastale dell'immobile che ormai è stato demolito. Il contribuente ha diritto a una rettifica dell'avviso?
Grazie
L'ufficio tributi ha inoltrato un avviso di accertamento considerando la rendita catastale dell'immobile che ormai è stato demolito. Il contribuente ha diritto a una rettifica dell'avviso?
Grazie
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TARI
29 dicembre 2022
Buongiorno,
sul nostro territorio c'è una caserma dei carabinieri. E' iscritto a ruolo tari solo l'immobile occupato da un carabiniere come alloggio di servizio. E' giusta l'esclusione dalla tassa dell'immobile che ospita la caserma? Ringrazio e porgo cordiali saluti
sul nostro territorio c'è una caserma dei carabinieri. E' iscritto a ruolo tari solo l'immobile occupato da un carabiniere come alloggio di servizio. E' giusta l'esclusione dalla tassa dell'immobile che ospita la caserma? Ringrazio e porgo cordiali saluti
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21 dicembre 2022
Poniamo alla vs cortese attenzione il seguente quesito:
abbiamo effettuato accertamenti IMU 2017 2018 ad eredi di un contribuente deceduto (inviando all’indirizzo del de cuius e agli eredi), quasi tutti gli eredi hanno già pagato le somme dovute in quota parte, abbiamo però inserito erroneamente un individuo nell’atto che ci ha fatto ricorso.
Possiamo annullare l’atto in autotutela solamente a quest’ultimo senza annullare l’atto nel suo complesso?
Possiamo comunque annullare l’atto in autotutela senza convocare il contribuente o dobbiamo effettuare tutta la procedura del ricorso mediazione?
Non siamo esperti in questo campo, perché siamo un piccolo comune e non ci capitano quasi mai casi del genere e per la somma esigua da riscuotere non ci conviene farci assistere da un legale.
Rimaniamo in attesa di un cortese riscontro.
Distinti saluti e auguri di buone feste.
Maura Rossi
Ufficio tributi
Comune Castiglione d'Orcia (Si)
Tel: 0577 884033
e-mail: maura.rossi@comune.castiglionedorcia.siena.it
abbiamo effettuato accertamenti IMU 2017 2018 ad eredi di un contribuente deceduto (inviando all’indirizzo del de cuius e agli eredi), quasi tutti gli eredi hanno già pagato le somme dovute in quota parte, abbiamo però inserito erroneamente un individuo nell’atto che ci ha fatto ricorso.
Possiamo annullare l’atto in autotutela solamente a quest’ultimo senza annullare l’atto nel suo complesso?
Possiamo comunque annullare l’atto in autotutela senza convocare il contribuente o dobbiamo effettuare tutta la procedura del ricorso mediazione?
Non siamo esperti in questo campo, perché siamo un piccolo comune e non ci capitano quasi mai casi del genere e per la somma esigua da riscuotere non ci conviene farci assistere da un legale.
Rimaniamo in attesa di un cortese riscontro.
Distinti saluti e auguri di buone feste.
Maura Rossi
Ufficio tributi
Comune Castiglione d'Orcia (Si)
Tel: 0577 884033
e-mail: maura.rossi@comune.castiglionedorcia.siena.it
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19 dicembre 2022
Buongiorno rag. Cava, con riferimento ad una attività commerciale, la DUUAP, la Dichiarazione Unica Autocertificativa Attività Produttiva, può sostituire la dichiarzione TARI?
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16 dicembre 2022
Buongiorno,
un d10 può essere sede di agriturismo?
I proprietari di un agriturismo presente sul nostro territorio catastalmente sono proprietari di terreni agricoli e 2 d10 per i quali non versano giustamente imu in quanto agricoltori.
Ma catastalmente non hanno altri immobili se non questi 2 d10. E' possibile esercitarvi l'attività di agriturismo?
Ringrazio e porgo cordiali saluti
un d10 può essere sede di agriturismo?
I proprietari di un agriturismo presente sul nostro territorio catastalmente sono proprietari di terreni agricoli e 2 d10 per i quali non versano giustamente imu in quanto agricoltori.
Ma catastalmente non hanno altri immobili se non questi 2 d10. E' possibile esercitarvi l'attività di agriturismo?
Ringrazio e porgo cordiali saluti
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13 dicembre 2022
In riferimento alla risposta ricevuta chiedo due ulteriori chiarimenti:
1) e se il Comune non ha previsto una tariffa specifica , dove dovrei inquadrarli? Pensavo che avendoli classificati come albergo senza ristorante era già una agevolazione rispetto a quelli con ristorante (visto che sono dotati di cucina). Potrei metterli nelle utenze domestiche con tariffa non residenti? Posso far prendere questa decisione alla giunta visto che il regolamento non me lo consente?
2) per quanto concerne l'assimilazione ai rifiuti speciali posso suggerire ai gestori dell'agriturismo di compilare la dichiarazione per l'uscita dal gestore pubblico con l'applicazione della sola parte fissa ed esclusione della variabile?
ringrazio
1) e se il Comune non ha previsto una tariffa specifica , dove dovrei inquadrarli? Pensavo che avendoli classificati come albergo senza ristorante era già una agevolazione rispetto a quelli con ristorante (visto che sono dotati di cucina). Potrei metterli nelle utenze domestiche con tariffa non residenti? Posso far prendere questa decisione alla giunta visto che il regolamento non me lo consente?
2) per quanto concerne l'assimilazione ai rifiuti speciali posso suggerire ai gestori dell'agriturismo di compilare la dichiarazione per l'uscita dal gestore pubblico con l'applicazione della sola parte fissa ed esclusione della variabile?
ringrazio
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TARI
13 dicembre 2022
Sul nostro territorio è presente un agriturismo gestito da un imprenditore agricolo iscritto alla previdenza sociale. Si compone di 4 mini appartamenti dotati ognuno di cucina recuperati dal restauro di fabbricati rurali . Sono stati iscritti a ruolo tanti anni fa (quando io non c'ero), nella categoria "alberghi senza ristoranti" perchè con l'allora amministrazione e l'allora responsabile si era deciso così.
Ora nell'attività è subentrato il figlio (sempre agricoltore iscritto alla previdenza agricola) che presenta una istanza di illegittimità a seguito di ricezione della Tassa Tari dell'anno in corso 2022 e cita la sentenza n. 1162 del 11/02/2019 e la sentenza del TAR Lombardia del 06/05/2015 n. 628. Chiede di non equiparare la sua attività a quella alberghiera.
Chiedo se è illegittima l'attribuzione della categoria "alberghi senza ristoranti" e in questo caso, se il contribuente dovesse avere ragione come dovrei inquadrare questa attività? Per completezza aggiungo che il nostro regolamento non prevede esenzioni particolari.
Ringrazio anticipatamente e porgo i più cordiali saluti
Ora nell'attività è subentrato il figlio (sempre agricoltore iscritto alla previdenza agricola) che presenta una istanza di illegittimità a seguito di ricezione della Tassa Tari dell'anno in corso 2022 e cita la sentenza n. 1162 del 11/02/2019 e la sentenza del TAR Lombardia del 06/05/2015 n. 628. Chiede di non equiparare la sua attività a quella alberghiera.
Chiedo se è illegittima l'attribuzione della categoria "alberghi senza ristoranti" e in questo caso, se il contribuente dovesse avere ragione come dovrei inquadrare questa attività? Per completezza aggiungo che il nostro regolamento non prevede esenzioni particolari.
Ringrazio anticipatamente e porgo i più cordiali saluti
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12 dicembre 2022
Buongiorno rag. Cava,
in caso di dichiarazione di cessazione delle utenze ai fini TARI, cortesemente si chiede con riferimento particolare alla cessazione della fornitura elettrica, quale documentazione il contribuente deve allegare: ovvero se e’ sufficiente la documentazione comprovante la chiusura del contratto con X fornitore di energia elettrica o se invece è necessario allegare la documentazione rilasciata dal distributore locale.
Grazie mille
in caso di dichiarazione di cessazione delle utenze ai fini TARI, cortesemente si chiede con riferimento particolare alla cessazione della fornitura elettrica, quale documentazione il contribuente deve allegare: ovvero se e’ sufficiente la documentazione comprovante la chiusura del contratto con X fornitore di energia elettrica o se invece è necessario allegare la documentazione rilasciata dal distributore locale.
Grazie mille
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Finanza Locale Management S.r.l.
Sede Legale: Via Giosuè Carducci, 62 - 56010 San Giuliano Terme (PI) - Tel. 050/877143 - flm@finanzalocale.net - Capitale Sociale Euro 100.000,00 i.v. - C.F. e P. IVA 01541190508 e iscrizione nel Registro delle Imprese di Pisa n. 135501
Finanza Locale Partnership S.r.l
Sede Legale: Via Giosuè Carducci, 62 - 56010 San Giuliano Terme (PI) - Tel. 050/877143 - flm@finanzalocale.net - Capitale Sociale Euro 300.000,00 i.v.- C.F. e P. IVA 01629890508 e iscrizione nel Registro delle Imprese di Pisa n. 142157