Finanza Locale

Buongiorno,
tre terreni di proprietà di una persona fisica, sono oggetto di servitù di passaggio. Dalla visura ipotecaria infatti risulta che questi terreni sono a disposizione di una società. mentre catastalmente tali terreni risultano sempre e solo in capo al proprietario che è persona fisica. La società quindi, non risulta in catasto ma risulta nell'ispezione ipotecaria dell'Agenzia delle Entrate. Posto che nessuno sta pagando, chi è il soggetto passivo imu?
Ringrazio e porgo cordiali saluti

Il nostro ufficio deve procedere alla notifica di un avviso di accertamento IMU relativo ad un contribuente che risulta residente nel Comune di Sesto San Giovanni. La notifica è stata inizialmente tentata mediante raccomandata A/R all’indirizzo di residenza anagrafica, ma la stessa è ritornata con la dicitura "trasferito".
Dalle informazioni assunte informalmente presso l’Ufficio Anagrafe, risulta che la contribuente attualmente vive nel nostro Comune, sebbene non abbia ancora aggiornato la residenza anagrafica. È noto che la stessa sarà fisicamente presente domani presso la sede comunale per motivi personali (pratiche di separazione presso l’Ufficio di Stato Civile). Il messo notificatore del nostro Comune – appartenente alla Polizia Locale e regolarmente incaricato per le notifiche – sarà presente in ufficio.
Si chiede se, in applicazione dell’art. 138 del Codice di Procedura Civile, sia legittimo procedere alla notifica a mani proprie dell’avviso di accertamento IMU da parte del messo comunale, consegnando l’atto direttamente alla contribuente presso i locali del Comune, nonostante l’indirizzo di residenza anagrafico sia diverso, considerato che la norma consente la notifica ovunque il destinatario si trovi, purché all’interno della circoscrizione dell’ufficio notificante. Grazie

Casa di proprietà di lui che viene assegnata alla ex moglie dove risiedono lei e due figli.
Lei intende cambiare residenza in altro immobile di sua proprietà.
Se i figli continuano a mantenere la residenza nella casa "coniugale" l'ex marito proprietario della casa continua ad usufruire dell'esenzione IMU o dovrà pagare?
Grazie

Buongiorno, avremmo bisogno di capire se il comune può acquistare i mastelli per la raccolta differenziata senza caricare il relativo costo sul piano finanziario, e quindi evitare che generino un ulteriore aumento delle tariffe tari. Oppure è obbligato a inserire queste voci di costo nel Pef.
Grazie

Il comune ha accertato delle aree edificabili con un valore deliberato nel 2020 diverso da quello dichiarato dal contribuente ma nel 1996. Tale contribuente nel 2016 e nel 2017 ha correttamente versato l'imposta considerando il nuovo valore. Ora gli eredi rispetto all'accertamento inviato per l'annualità 2019 chiedono l'annullamento perché non è stato fatto il contraddittorio preventivo.
Il corretto versamento delle annualità 2016 e 2017 è una prova del fatto che il contribuente era a conoscenza del valore delle aree? e che quindi non è necessario il contraddittorio preventivo?
Grazie

Buongiorno
per quanto riguarda le raccomandare a A/R semplici (busta bianca), la compiuta giacenza può essere considerata come notifica a tutti gli effetti di un atto di accertamento? o la notifica si considera effettiva solo con la compiuta giacenza di un atto giudiziario (raccomandata busta verde)?
Grazie

Buongiorno, un contribuente possiede dal 2007, in comproprietà con la moglie, un fabbricato ubicato nel nostro Ente nel quale nessuno dei due è residente, i coniugi risiedono infatti in altro comune, in locazione e non possiedono altri immobili. Nel 2019 la moglie muore e il marito trasferisce la propria residenza nel fabbricato sito nel nostro Comune. Dalla successione emerge l'esistenza di 3 figli ognuno dei quali eredita la quota dell'11,11% per la quale sostengono di non dover versare il tributo poichè il padre ha acquisito il diritto di abitazione quale coniuge superstite. Si chiede se tale interpretazione è corretta perchè, pur essendo l'unico immobile posseduto, i coniugi non vi avevano la residenza e il marito vi si è trasferito solo dopo la morte della moglie. Ritiene che l'ufficio debba accogliere l'istanza di annullamento dell'avviso di accertamento esecutivo emesso a ciascuno dei figli?
Grazie per l'attenzione
Cordiali saluti

Buongiorno.
una società agricola richiede l'esenzione IMU sostenendo che gli immobili di sua proprietà siano strumentali all'attività svolta. Gli immobili in questione sono però iscritti in catasto come C3 e C2 e non presentano nessuna specificazione di ruralità. Si chiede quindi se la richiesta della società è accoglibile oppure l'IMU è dovuto?

Buongiorno, un fabbricato registrato al catasto come C02 (deposito attrezzi agricolo), non pertinenza di abitazione, è tenuto regolarmente al pagamento del tributo IMU?
Grazie

Buongiorno, è possibile sapere come attestare i fabbricati inagibili? E' valida l'autocertificazione dei proprietari o è necessaria la richiesta e l'attestazione dell'ufficio tecnico? Nel nostro regolamento non è specificato. Devono presentare anche documentazione sulla sospensione delle utenze? L'inagibilità e quindi la riduzione dell'imposta da quando decorrono?
Grazie

Ad un contribuente sono stati regolarmente notificati accertamenti IMU per diversi anni, dal 2012 al 2016. Il contribuente è deceduto a dicembre 2021. ADER ora sta notificando le cartelle di pagamento agli eredi, cartelle comprensive di sanzione (poiché l'emissione degli accertamenti era avvenuta quando il contribuente era in vita) , interessi e spese. Chiedo se per le sanzioni devo effettuare lo sgravio (visto che sono eredi) o se sono ugualmente dovute visto che gli accertamenti sono stati notificati al diretto interessato ancora in vita e in seguito iscritte a ruolo.

Si chiede se il principio della scissione degli effetti giuridici della notifica degli atti degli enti locali operi con riguardo sia agli atti soggetti a decadenza che a quelli soggetti a prescrizione, ovvero solo per gli atti soggetti a decadenza e non per quelli soggetti a termine di prescrizione.