Finanza Locale e Studio Cava

un altro chiarimento: sapevo che veniva iscritta a ruolo l'attività prevalente identificata dal codice ateco.
In questo caso l'attività prevalente è "ristorante" . Perchè devo considerare corretta la categoria secondaria "albergo con ristorante?. c'è una enorme differenza di tariffa, il ristorante paga tre volte tanto la tariffa prevista per l' albergo. In questo caso il cotribuete ha entrambe le qualifiche ma quella prevalente è il ristorante. Perchè devo accettare il codice ateco secondario?
Ringrazio per l'ulteriore supporto che vorrà darmi

Buongiorno, da alcune segnalazioni (sottobanco) che mi sono pervenute, ho appreso che nel 2013 quando siamo passati in regime TARES un' attività commerciale molto imponente sul nostro territorio, denominata "Albergo ristorante.........." è stata iscritta a ruolo per 1000 mq con tariffa Albergo con ristorante in quanto i titolari hanno presentato denuncia nel 2013 indicando il codice ateco 55.1.
E' però evidente a "occhio nudo" che l'attività prevalente non è quella di albergo ma di ristorante, allora ho fatto una visura camerale dalla quale è emerso che il codice ateco prevalente è quello di ristorante 56.10.11 e poi ne ha altri tre secondari tra cui il 55.1.
Ho pensato di invitare il contribuente ad effettuare innanzitutto un aggiornamento dei mq in quanto ha ampliato il locale di un'altra sala ristorante chiudendo uno spazio aperto e contestualmente vorrei chiedere una conferma o modifica del codice ateco rilasciato in sede di allineamento banca dati nel 2013 quando siamo passati in regime tares.
Indipendentemente dalla dichiarazione del contribuente però io voglio fare la cosa giusta anche perchè sul nostro territorio c'è un'altra attività identica ma molto più piccola (parliamo di 300 mq) che è iscritta a ruolo correttamente ossia come ristorante.
Chiedo innanzitutto, dopo il confronto con il contribuente, se posso cambiare la categoria sul complesso dei 1000 mq per l'anno 2023 e andare a recupero della differenza di imposta per gli ultimi 5 anni (dandogli la possibilità di sanare in autonomia con il ravvedimento lunghissimo).
E chiedo se è possibile poter scindere i mq del fabbricato mettendo a ruolo il piano primo con tariffa "albergo con ristorante" e il piano terra come "ristorante". Ovviamente le tariffe cambiano considerevolmente da una all'altra categoria.
Come devo comportarmi per fare la cosa giustissima tenendo conto che sto andando a pestare i piedi di un contribuente molto influente in paese?
Grazie mille

Ad un contribuente è stato emesso avviso di accertamento IMU nel quale si segnalava il mancato versamento di un immobile censito nella categoria C2 .
Il contribuente ricorre asserendo che il C2 se pur non nelle immediate “vicinanze” dell’abitazione principale lo dichiarava pertinenza è quindi esente come anche (dichiara) sostenuto dall’allora dipendente che si occupava dei tributi.
L’attuale personale ha fatto rilevare al contribuente che nell’abitazione principale, come rilevato dalla scheda planimetrica dell’accatastamento, era compreso un piano adibito a locale di sgombero, per cui il C2 che dichiaravano essere pertinenza non poteva risultare esente per il principio del numero di pertinenze in base alla categoria catastale.
Il contribuente continua a sostenere che l’errore è stato causato dall’ufficio tributi e che non vorrebbe pagare le sanzioni in quanto non rileva di avere colpa.
Si chiede se questo ufficio possa intervenire sullo stralcio delle sanzioni, anche non rilevando motivazioni valide, si chiede altresì autorevole parere da poter presentare al contribuente.

Buongiorno, leggendo il suo regolamento TARI ho visto che l'esenzione per il luogo di culto la inserisce in quelle a carico del bilancio invece nel nostro questa esenzione è tar quelle obbligatorie. Potrebbe dirmi se ho interpretato male la norma ?

Ringrazio e porgo cordiali saluti

Una societa agricola “srl” che nel proprio statuto indica come oggetto l’esercizio delle attività agricole di cui all’art.2135 del c.c. e successive mm. ed ii., proprietaria dei terreni agricoli, il cui amministratore è iscritto alla previdenza agricola come imprenditore agricolo a titolo principale, può considerarsi esente dal pagamento dell’Imu ?

Buongiorno, il nostro Ente ha cambiato gestore per il servizio di igiene urbana, ma il costo totale dell'appalto è rimasto presso che invariato. Si chiede a tal proposito se sia necessario effettuare una revisione infraperiodo del PEF. Grazie

Buongiorno,
riguardo alla carta di qualità del servizio di gestione tariffe TARI, chiediamo conferma della sua approvazione da parte della Giunta Comunale.
Ringraziamo e porgiamo cordiali saluti.

Nel caso di una società in fallimento alla quale (anche al curatore) a suo tempo erano stati notificati degli avvisi di accertamento IMU che non sono stati pagati, deve essere inviato il sollecito previsto prima dell'invio ad Agenzia Entrate per coattivo? Mi avete risposto che non si rende necessario. Ma vanno inviati a coattivo ?

La Legge 5 agosto 2022 n° 118, modifica l'arco temporale nel caso in cui le utenze non domestiche decidano di lasciare il servizio pubblico e di servirsi di operatori privati: il vincolo sul periodo di fuoriuscita dal servizio pubblico viene ridotto da cinque a due anni e dovrebbe esserci la mancata possibilità per l’utenza che ha deciso di avvalersi di soggetti esterni per la raccolta dei rifiuti di riprendere ad usufruire del servizio pubblico prima della scadenza biennale. E' giusto? Nel Regolamento tari
nell'art. che si occupa di questo tema, in virtù di questa interpretazione dovrebbe essere così scritto: " Per le utenze non domestiche di cui al comma .... la scelta di avvalersi di operatori privati diversi dal gestore del servizio pubblico deve essere effettuata per un periodo non inferiore a due anni" oppure "Per le utenze non domestiche di cui al comma.... la scelta di avvalersi di operatori privati diversi dal gestore del servizio pubblico deve essere effettuata per un periodo non inferiore a due anni salva la possibilità per il gestore del servizio pubblico, dietro richiesta dell'utenza non domestica, di riprendere l'erogazione del servizio anche prima della scadenza biennale ( e non più quinquennale) ".
Grazie Mille

Buongiorno,
la coldiretti mi ha contattato a seguito di un accertamento che ho fatto ad una contribuente che non ha i requisiti di coltivatore diretto ma i terreni di cui è proprietaria in quota sono effettivamente condotti dai due figli che sono coltivatori diretti ed hanno quota di possesso su tali terreni. Chiedo se l'esenzione può essere estesa anche sulla mamma dei due figli agricoltori.

Gent.mi vorremmo chiedervi se il Regolamento sugli incentivi va approvato nei termini del bilancio o può essere fatto anche dopo. Noi avremo consiglio il 22 aprile per il bilancio e siamo a ritmi serrati con la predisposizione atti e temiamo di non farcela a portare anche questo. Nel caso non ci sia vincolo al bilancio si può portare in giunta e poi in delegazione trattante? Grazie

Abbiamo emesso avvisi di accertamento per tre contribuenti proprietari al 33% di un immobile che al catasto fabbricati risultava di proprietà dei genitori defunti.
Presentano istanza in quanto l’immobile non è di loro proprietà, in quanto questo è stato edificato su un terreno che i genitori a mezzo di scrittura privata (allegata all’istanza) avevano venduto ad altra persona che utilizza l’immobile come abitazione principale.
Posto che il catasto non è prova di proprietà, questo ufficio deve annullare gli avvisi di accertamento anche se di fatto il terreno non sia mai stato rogitato e di conseguenza anche l’immobile censito risulti ancora in capo ai due genitori?