Finanza Locale e Studio Cava

Ho un dubbio su coniugi con residenza disgiunta.
Se due coniugi non legalmente separati che hanno la residenza e la dimora in due immobili ubicati nello stesso Comune ( il caso che mi è capitato addirittura confinanti) hanno diritto entrambi all’esenzione dall’IMU per l’abitazione principale ?
Prima della sentenza nr. 2425/2022 dovevano scegliere quale immobile era abitazione principale ora non più ?

Buongiorno, ho un dubbio. Un agricoltore (regolarmente tale) possiede terreni, immobili e un D10. Su alcuni fabbricati (es. a/2 - c/2 c/6) vi è l'annotazione di ruralità, su altri invece no.
E' giusto esentare i terreni, il d10 e i fabbricati con requisito di ruralità e far pagare tutti gli altri?
Al riguardo ho un altro caso di un agricoltore (regolarmente tale) che su tutti i fabbricati in suo possesso non vi è l'annotazione. devo quindi esonerarlo solo per i terreni?
Ringrazio e porgo cordiali saluti

Buon giorno vi riporto il testo di una mail inviata oggi da una nostra contribuente che ho ricevuto ieri, è corretta la sua considerazione sulla rettifica dell'avviso considerando che l'errore nel versamento si è protratto per le annualità da 2017 a 2022 e ad oggi è stata oggetto di avviso la sola annualità 2017.
"...Le scrivo in merito all'avviso di accertamento Imu di cui all'oggetto dell'importo di 96 euro, relativo alle aree fabbricabili di cui al foglio 4 mappali 2230 e 2231 per l'anno di imposta 2017.
Abbiamo riscontrato insieme che l'importo dovuto per anno solare è di 89 euro e non 145,23 euro come indicato nell'avviso di accertamento.
Io ho effettivamente pagato per anno solare 79 euro. La differenza a debito è di 10 euro.
Lei ha rettificato l'avviso con l'importo corretto a debito per di 10 euro più sanzioni e interessi per 11 euro.
Stavo leggendo ora che l'art. 1 D.P.R. 129/99 poi modificato dall'art. 3 commi 10 e 11, del DL 16/2012, convertito in legge 44/2012 prevede che gli enti impositori non possano notificare avvisi di accertamento relativi a tributi regionali e locali se la somma dovuta, comprensiva di interessi e sanzioni, con riferimento ad ogni singolo periodo di imposta non supera i 30 euro.
Inoltre gli interessi e sanzioni superano l'importo dovuto a debito.
Chiedo pertanto cortesemente che l'avviso venga annullato. ........"
Attedo vs cortese riscontro e premetto che da regolamento noi abbiamo 12 euro come minimo d'imposta. Grazie Cordiali Saluti

Sempre in merito alla pertinenza abitazione principale, ho una richiesta annullamento avviso acc. IMU 2017. Il contribuente possiede, in un unico edificio, tre A3 (di cui una ab. princ.) ed un C2 sullo stesso foglio, stesso mappale e sub. consecutivi. Possiede inoltre altri due C2 su stesso foglio ma mappale diversi. Ai fini della pertinenza il contribuente ha scelto quello più distante all'abitazione e con la rendita più alta. Nell'avviso di acc. abbiamo considerato pertinenza il C2 accatastato sullo stesso mappale dell'abitazione. Il contribuente può scegliere qual'è la pertinenza o in questo caso deve essere quella considerata accertata nell'avviso ?

E' giusto considerare pertinenza dell'abitazione principale un immobile di cat C06 che non è collegato all' abitazione, e quindi non è sulla stessa particella castale, dista oltre 5 metri dalla casa ma è a servizio dell'abitazione perchè viene utilizzato come rimessa dell'auto e lavanderia ?

Se ho capito bene, per godere degli esoneri covid 2021 occorre presentare la dichiarazione entro giugno 2023; ma per gli esoneri del 2020? E' scaduto il termini di presentazione della dichiarazione?. Posso quindi in assenza di dichiarazione negare l'agevolazione accertando la differenza di imposta con sanzioni e interessi?
Grazie mille

Buongiorno, in merito agli esoneri imu del 2020 e 2021 per l'emergenza sanitaria covid19 ho questo caso: l'immobile C/1 che ospita un bar è di proprietà di una persona fisica che è titolare pure della ditta individuale che gestisce il bar ospitato in questo locale. In pratica, l'immobile è di proprietà del soggetto con codice fiscale ma l'attività ha una partita iva che però si ricongiunge con il codice fiscale. Posso considerarli esonerati? Inoltre non hanno presentato la dichiarazione IMU, posso concedere ugualmente l'esenzione accettando una dichiarazione tardiva? Ringrazio e porgo cordiali saluti

il liquidatore e rappresentante legale di una società agricola (in liquidazione appunto) presenta una richiesta circa la situazione contributiva/debitoria a carico della società stessa.
Suddetta società risulta titolare esclusivamente di un terreno agricolo ed un fabbricato cat. D10.
Da visura camerale risulta come data di nomina dei liquidatori il giorno 23/06/2021, mentre il 16/11/2022 risulta in visura catastale la vendita dei suddetti immobili.
Ora nel verificare la situazione debitoria come deve essere considerato l'importo dovuto per l'IMU sul fabbricato D10? Come fabbricato rurale condotto e posseduto da società agricola oppure no? Visto che dal 2021 la società risulta in liquidazione? Nel senso anche se in liquidazione può considerarsi il requisito soggettivo dell'Imprenditore agricolo professionale"?
Grazie

Buongiorno, il nostro Ente riceve una richiesta di annullamento per avviso Tari, relativamente ad un detentore di partita iva per la coltivazione di uve, avente sede legale presso la propria residenza.
Il suddetto contribuente dichiara di non aver mai utilizzato la partita iva in questione e chiede pertanto l'annullamento dell'avviso Tari. Il Comune intende rigettare l'istanza in quanto, presso l'Agenzia delle Entrate la partiva iva risulta attiva. A tal proposito l'ufficio provvederà a chiedere al contribuente i MQ relativi all'abitazione e i restanti MQ saranno considerati come sede legale, anche se il contribuente dichiara che presso la sede legale non svolge nessuna attività. Si chiede se tale procedura sia corretta.
Grazie

Gent.mi, uno studio commercialista che tutela un nostro contribuente su un avviso imu 2017, sostiene che non è dovuta l'imu per un immobile c/2 posseduto in campagna in quanto pertinenza, secondo noi lo stesso non è pertinenza dell'abitazione principale poichè la stessa si trova in paese. E' corretta la nostra interpretazione? Grazie

Gent.mi, abbiamo il caso di un contribuente che ha acquistato l'immobile il 16/11/2022, oggi ha fatto domanda per un contributo straordinario disposto alle aziende previa regolarità tributaria locale. La dichiarazione non è stata ancora presentata perchè ci sono 6 mesi di tempo, e il pagamento non è stato fatto, il termine del pagamento è il 31.12.2022 o possiamo considerare il dovuto del 22 ancora pagabile entro la dichiarazione che scade nel 23? Grazie

Buongiorno,
abbiamo verificato il pef 2023 inoltrato dal Gestore Ato. Nel prospetto inviato c'è l'importo da fatturare nel 2023 (euro 724.811) e ci torna con il bilancio, ci sono costi denominati "quota di competenza 2023 rimodulato nei PEF annualità successive" per euro138.189 e quindi un totale competenze dovute per il PEF 2023 pari ad euro 863.000
Mi trovo nella situazione di dover riapprovare PEf 2023 e tariffe? Oppure visto che son voci che saranno rimodulate nelle annualità successive mi incide solo per il pluriennale?
Grazie