Finanza Locale

Salve, avremmo il seguente quesito da porre alla Vs cortese attenzione.
Abbiamo effettuato accertamento IMU anno 2018 ad un contribuente deceduto nel 2011 a cui risulta ancora intestato un immobile.
Lo abbiamo notificato alla residenza del de cuius e a tutti gli eredi di altri immobili dello stesso utente che sono passati in eredità con dichiarazione di successione.
Uno degli eredi chiede l’annullamento perché sostiene che questo immobile doveva essere preso in carico, secondo un testamento olografo del de cuius, da altro erede che non ha mai fatto dichiarazione di successione.
Ci ha inviato a supporto della sua tesi:
• un verbale di deposito e pubblicazione di testamento in cui compare il testamento olografo;
• scrittura privata e incarico professionale ad uno studio legale di redigere la dichiarazione di successione con richiesta di omettere la parte riguardante l’immobile in questione.
Ci chiediamo se è regolare poter fare dichiarazione di successione solo di una parte dell’eredità e se è giusto da parte nostra inviare a tutti gli eredi l'accertamento e non solo a quello indicato come erede nel testamento olografo per l’immobile in questione, che poi non ha mai fatto dichiarazione di successione e quindi non lo ha ancora preso in carico.
Sperando di essere stati minimamente chiari nell’esposizione, rimaniamo in attesa di una Vs cortese risposta.
Cordiali saluti.

Buongiorno, si chiede se ai fini IMU, potrebbe essere considerata pertinenza un C2 distante dall'abitazione principale.
Grazie

Un contribuente si è aggiudicato un immobile all’asta nel 2021 (immobile derivante da procedura fallimentare) come da decreto di trasferimento del Tribunale di Lodi. E' tenuto alla presentazione della dichiarazione IMU?
Ringrazio e porgo cordiali saluti

Un contribuente ha chiesto il rimborso dell'IMU versata dall'anno 2017 all'anno 2021 per delle aree edificabili in quanto imprenditore agricolo che possiede e conduce tali terreni. Posto che il comune ricade in ambito montano non sono dovuti i pagamenti per i terreni agricoli. Questo contribuente non ha presentato sino ad oggi alcuna dichiarazione IMU che denunciasse tale posizione. Il Comune è tenuto alla corresponsione del rimborso a tale contribuente? E' tenuto ad effettuare il rimborso anche ai comproprietari qualora lo chiedessero? Si chiedono i riferimenti normativi da indicare in un eventuale provvedimento di rimborso. Grazie

Sempre ai fini imu la parrocchia ha un salone che utilizza per le attività della catechesi ma durante la settimana quando l'oratirio è chiuso lo cede in affitto ad alcune società sportive che effettuano corsi sportivi. Può considerarsi esente imu?

Buongiorno.
La parrocchia è proprietaria di alcuni immobili, una scuola materna, un paio di locali ufficio a10 e tre immobili di cui due sono abitazioni dei due parroci.
tutti i locali sono a servizio del culto quindi esenti IMU, anche il terzo immobile non occupato che viene usato come aule di catechesi.
Nel 2020 però la parrocchia cede in affitto un ufficio alle acli per fornire servizi fiscali e su questo immobile inizia a pagare l'imu. Credo sia corretto.
Poi dal 2021 cede in uso gratuito il terzo immobile (utilizzato in precedenza come aule di catechesi) ad un signore che vi abita regolarmente. Chiedo se anche su questo immobile occorre pagare l'imu pur essendo stato concesso in uso gratuito (anche se non vedo il nesso con il culto).
Ai fini tari invece chiedo conferma del fatto che vada tutto tassato, ossia oratorio con il bar, scuola materna parrocchiale e appartamenti dei don e locali/uffici vuoti usati come salette gioco.
Ringrazio e porgo cordiali saluti

Buon pomeriggio Rag. Cava, un contribuente possiede un fabbricato costruito su 4 livelli. Il piano terra ed il primo piano sono ultimati ed accatastati come unica unità immobiliare A3.
Il 2^ ed il 3^ piano, dei quali esiste solo lo scheletro, non vi sono infissi, i muri non sono intonacati, non vi è pavimentazione e allacci alla rete elettrica e idrica, sono comunque stati iscritti in catasto
come categoria A/3. Il contribuente ha presentato dichiarazione IMU indicando il 2^ e 3^ piano area edificabile.
E' corretto far pagare sulla base dell'area edificabile, considerato che di fatto, degli appartamenti esiste solo lo scheletro, oppure si deve accertare sulla base della rendita risultante in catasto?
La ringrazio e Le auguro una buona serata

Il nostro Comune, nel quale si applica già da tempo l'imposta di soggiorno, vorrebbe , quest'anno, modificare in aumento le tariffe vigenti nel 2021 ma solo con decorrenza ottobre 2022. La relativa delibera verrebbe adottata entro il termine di approvazione del bilancio di previsione (30/6/22). Ci sono impedimenti?

Nel nostro Comune abbiamo riscontrato la seguente casisitica.
Un immobile di categoria A2 risulta intestato nella visura catastale ad una ditta individuale.
La persona fisica, che è anche titolare della ditta individuale, è residente in tale immobile e ha sempre considerato lo stesso come abitazione principale.
A nostro parere però l'esenzione non spetterebbe in quanto il soggetto passivo è la ditta individuale e pertanto, dovremo procedere all'emissione degli avvisi di accertamento.
E' corretta la nostra posizione?
Grazie
E' corretta la nostra posizione

Buongiorno,
stanno pervenendo a questo ufficio istanze per ottenere il "bonus TARI" di Arera per le famiglie in difficoltà con isee sotto una certa soglia. A me non risulta un bonus tari ma un bonus su utenze elettriche e idriche. C'è qualcosa di nuovo che riguarda la TARI di cui non sono a conoscenza?
Ringrazio e porgo cordiali saluti

Buongiorno,
due coniugi sono proprietari al 50% della loro casa coniugale (unica abitazione di proprietà)
nel 2020 il marito (pur restando regolarmnete conougati) si trasferisce all'estero e per il 2020 e 2021 sia la moglie che il marito pagano l'imu in virtù della norma che fa perdere all'immobile il requisito di casa coniugale.
Quest'anno la moglie mi ha dichiarato che non pagherà più per la sua quota del 50% mentre verserà la quota del marito. E' corretto così? e poi mi chiede se può recuperare gli importi da lei versati nel 20 e nel 21 relativamente alla quota di possesso della moglie che è sempre stata residente nell'immobile.
Ringrazio e porgo cordiali saluti

Buongiorno,
da un incrocio dati con il catasto e il nostro applicativo TARI è risultato che un fabbricato regolarmente iscritto in catasto nella categoria D1 non era presente nel ruolo tari. Ho mandato comunicazione alla società proprietaria dell'immobile affinché presentasse la denuncia ma mi hanno risposto che quel mappale si riferisce all'impianto fotovoltaico e pertanto non soggetto a TARI. Può, un impianto fotovoltaico essere classificato in categoria D1?
Ringrazio e porgo cordiali saluti
Caterina Del Prete
Comune di Tavazzano con Villavesco