22 ottobre 2002
Un terreno agricolo è stato inserito dal Comune in zona "C" - terreno sul quale può essere fatta la lottizzazione per poi poter costruire -. Ai fini del pagamento dell'ICI, deve essere considerato un immobile a valore o un terreno agricolo? Nel catasto risulta agricolo.
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22 ottobre 2002
Il nostro ente già dall'anno scorso ha sostituito la dichiarazione ICI con la comunicazione. Abbiamo predisposto dei modelli di comunicazione seguendo quelli da voi proposti sul sito; si chiede che tipo di comunicazione deve presentare nell'anno 2001 un contribuente che dal 1993 al 1999 non ha mai pagato né dichiarato nessun immobile e solo nell'anno 2000 ha iniziato a pagare. Deve presentare una comunicazione di acquisto anche se di acquisto non si tratta in quanto è proprietario sin dal 1980?
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22 ottobre 2002
Nel nostro Comune esistono molti fabbricati composti da un piano terra ultimato e abitato e un piano 1° in corso di costruzione che dalla concessione edilizia risulta parte del fabbricato in questione.Nell'accatastamento risulta la situazione di cui sopra con una rendita definitiva riferita alla parte ultimata. Ai fini impositivi come deve essere considerata la parte in costruzione?
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22 ottobre 2002
Considerato che nella comunicazione "si segnala che le eventuali riduzioni ICI ai sensi della L. 431/98 rientrano nella piena autonomia regolamentare dell'Amministrazione Comunale e possono variare dalla semplice riduzione fino alla completa esenzione" gradirei conoscere se l'Amministrazione Comunale è tenuta ad adottare i dispositivi della succitata L.431/98, se del caso il tempo che può passare dal momento della promulgazione e l'adozione da parte dell'Amministrazione Comunale della Legge e se l'Amministrazione Comunale medesima deve, comunque, obbligatoriamente adottare almeno le riduzioni previste dalla Legge in argomento.
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22 ottobre 2002
Se con l'art. 74, comma 1, della legge 342/2000, l'atto attributivo di rendita acquista rilevanza giuridica dalla sua notificazione i rimborsi per gli anni pregressi dovuti alla differenza tra la rendita definitiva maggiore rispetto a quella presunta non competerebbero più? Può in sostanza in questo caso trovare applicazione il principio di equità (niente recupero; niente rimborso)E poi sempre in materia di rimborsi per i fabbricati non iscritti in catasto, non dovrebbe trovare applicazione l'art. 11, comma 1 invece dell'articolo 13, che limita il termine a 3 anni, del 504/92?
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22 ottobre 2002
Quale e' la normativa che regola le esenzioni per la tassa rsu per i coltivatori diretti?
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22 ottobre 2002
Un contribuente possiede una casa in comproprietà con la sorella, quest'ultima abita in un'altra città dove possiede anche l'abitazione principale, il signore in questione dimora nell'abitazione in comproprietà, a quale detrazione ha diritto 50% o 100%?
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22 ottobre 2002
Pagano l'ICI i fabbricati situati in area demaniale (porto turistico), gestito da una S.R.L. di cui il Comune e' socio di maggioranza ?
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22 ottobre 2002
All'interno del nostro Comune esiste una lottizzazione che non ha ancora il certificato di abitabilità nonostante gli immobili costruiti su di essa siano terminati e venduti. Molti contribuenti occupano quindi già gli immobili i quali non sono ancora stati dichiarati abitabili (causa inabitabilità della lottizzazione). Per molti di questi contribuenti si tratta di abitazione principale, tuttavia la residenza risulta essere in immobili diversi (mancando l'abitabilità non è possibile avere la residenza). Detti contribuenti possono pagare l'ICI con aliquota e detrazione dell'abitazione principale anche se risultano residenti in altri immobili?
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22 ottobre 2002
Si chiede cortesemente di voler far conoscere il proprio avviso in ordine alla legittimità della pretesa tributaria tarsu per le seguenti fattispecie:1. immobile ultimato, abitabile, fornito di energia elettrica, acqua, ecc. tenuto e disposizione, in quanto non occupato e totalmente privo all’interno di qualsiasi mobilio, suppellettili, ecc. ;2. immobile come sopra definito che al contrario risulta ammobiliato e quindi suscettibile di abitabilità in qualsiasi momento;3. scantinati adibiti a legnaie;4. immobili disabitati (es. morte del proprietario), però idonei all’uso.
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22 ottobre 2002
Un contribuente che ha presentato regolare denuncia per i seguenti immobili:A/3 R.C. £. 429.000 e A/3 R.C £.371.000, all'atto del versamento ha proceduto al calcolo dell'imposta sommando le due rendite catastali e applicando sul totale la detrazione per l'abitazione principale, in quanto entrambe le unità immobiliari sono utilizzate come abitazione principale. Il comune ha emesso avviso di liquidazione per la differenza d'imposta considerato che la detrazione spetta per un sola delle due unità immobiliari iscritte in catasto. E' corretto il comportamento del comune?
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22 ottobre 2002
Nell'anno 2000 alle pertinenze è stata applicata l'aliquota ordinaria e non quella prevista per l'abitazione principale in quanto questo era stato previsto nel nostro regolamento comunale. Per l'anno 2001 il discorso delle pertinenze è cambiato in quanto a queste si deve applicare l'aliquota prevista per l'abitazione principale pertanto il calcolo dell'acconto per le pertinenze si deve applicare l'aliquota ordinaria dello scorso anno o quella per le abitazioni principali per il 2001?
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