26 febbraio 2004
Una società è stata dichiarata fallita il 21.5.02. In assenza di comunicazione del Tribunale il curatore fallimentare ha mandato la comunicazione il 13.2.04 facendo presente che lo stato passivo è stato reso esecutivo e quindi di procedere secondo quanto previsto dall'art. 101 LF.Il capannone dentro il quale veniva svolta l'attività non è stato denunciato ai fini ICI e tanto meno è stata pagata l'imposta. Il curatore mi ha dato per l'accertamento il valore scaturito dalla perizia (non era accatastato anche se credo risulti presentato) con metodo di calcolo "sintetico comparato" in quanto dalle scritture contabili non risulta la costruzione del fabbricato ma ristrutturazioni di con importi esagerati che equivalgono alla costruzione (es. 775.000.000 di vecchie lire)....Come devo procedere? Considerando che è dubbia la proprietà ho richiesto all'Ufficio Tecnico copia delle concessioni rilasciate. Posso emettere avviso di accertamento alla Società con il valore indicato dal curatore intestandolo anche al curatore?
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26 febbraio 2004
Il ns regolamento prevede che - ai sensi della 449/97 art. 1 - le occupazioni edili per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio - art. 31 lett. a,b,c,d della l 457/78 - siano esenti per i primi 15 gg lavorativi. quello che prevede la finanziaria 2004 art.2 comma 15 è un ripetersi o è una estensione?
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25 febbraio 2004
Nel mese di novembre 2003 è stato pubblicato nel Buras il PUC del comune.Dal PUC sono emersi casi in cui aree edificabili sono state dichiarate inedificabili (da zona C a zona E \agricola che per il nostro comune è esente da ICI).Nel regolamento comunale ICI, è previsto per tale casistica AD ISTANZA del contribuente si rimborsino i 5 ANNI PRECEDENTI.L'Ente sta attualmente concludendo gli accertamenti dell'imposta annualità 1999, si chiede:
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24 febbraio 2004
Questo comune ha trasmesso con raccomandata a.r. un avviso di accertamento per omessa dichiarazione ed omesso versamento ici per gli anni di imposta 1997 e 1998 spediti il 23/12/2003. Il destinatario non ha ritirato gli avvisi presso l'ufficio postale e quest'ultimo li ha ritrasmessi al comune per "non curato ritiro-compiuta giacenza".E’ possibile pertanto iscrivere il contribuente nel ruolo coattivo oppure a nome di tale contribuente nulla e' dovuto per prescrizione termini?
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24 febbraio 2004
Si chiede cortesemente di conoscere quale e' la disposizione che prevede che i regolamenti tributari devono essere approvati entro il termine per l'approvazione del bilancio di previsione e decorrono dal 1° gennaio dell'anno di riferimento nonostante vi sia una disposizione che proroga i termini del bilancio.
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17 febbraio 2004
Ho ricevuto da un contribuente una dichiarazione di comodato d'uso gratuito di un immobile alla propria figlia. Il regolamento comunale ICI stabilisce che questo immobile sia equiparato alle abitazioni principali per le quali viene applicata la detrazione d'imposta. A questo punto vorrei sapere la dichiarazione ICI e i versamenti a nome di chi dovranno essere effettuati? Se il padre farà la dichiarazione risulterà essere proprietario di due abitazioni principali, mentre la figlia non potrebbe perchè non è la proprietaria.
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12 febbraio 2004
A seguito di attività di controllo ai fini dell’evasione ICI il Comune di --- ha notificato avvisi relativi ad annualità 1993/1997 a vari contribuenti. Tre di questi, nei termini ricorrevano contro l’accertamento delle rendite notificate dall’Agenzia del Territorio di Siena. Sono state emesse sentenze della C.T. Regionale di Firenze non appellate e ormai definitive, le quali hanno ridotto la rendita di un fabbricato di Cat. D da L. 32.000.000 a L. 15.000.000, con efficacia retroattiva. Ciò premesso, i contribuenti in questione chiedono l’annullamento dei precedenti avvisi e la contestuale remissione considerando la rendita effettiva. E' da ritenersi appropriato, il comportamento da parte del comune, il quale provvederà alla rettifica degli avvisi di liquidazione così da non perdere gli anni ormai caduti in prescrizione per l’attività di liquidazione, oppure è da ritenersi legittima la richiesta dei contribuenti?
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12 febbraio 2004
Visto il D.M. con il quale e' stato prorogato il termine per l'approvazione dei bilanci, si chiede se il regolamento comunale per la disciplina della pubblicita' e pubbliche affissioni approvato dall'ente nel mese di febbraio 2004, possa entrare in vigore fin dal 01.01.04, nonostante il comune abbia approvato il bilancio preventivo a dicembre 2003.
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11 febbraio 2004
Nel corso del 1999 (aprile) è stato approvato dalla Regione il nuovo PRG del nostro comune. Nel vecchio PRG erano previsti degli indici di edificabilità diversi rispetto al nuovo. Dovendo accertare un'area già edificabile col vecchio PRG ( in zona b/2 sia col primo che col secondo PRG), venduta il 16 marzo 1999, quali indici di edificabilità occorrerà tenere in considerazione per i 9 mesi posseduti dall'acquirente, visto che 1 mese sarebbe col vecchio PRG e 8 mesi col nuovo? Il nostro ufficio tecnico ha deliberato i valori venali al 1° gennaio 1999, si presume con riferimento al nuovo PRG: è legittimo applicare gli stessi valori anche ai mesi nei quali vigeva il vecchio PRG?
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11 febbraio 2004
Quale aliquota ICI dovrà applicare il Curatore Fallimentare nel caso in cui l'immobile oggetto del fallimento fosse un'abitazione principale? Il fallimento ha avuto inizio nel 1995 e si è concluso nel 2002 il Curatore dovrà effettuare il versamento per l'intero periodo o soltanto per le annualità 1999/2002?
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04 febbraio 2004
Un contribuente non ha presentato la dichiarazione ICI per un immobile acquistato nel 2002. Per tale immobile, che è un'abitazione principale, nulla era dovuto a titolo di imposta per l'anno 2002 pertanto l'unica violazione è l'omessa dichiarazione. E' possibile sanare tale violazione, entro quale termine e con quale sanzione?
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04 febbraio 2004
Nel 2002 un contribuente ha presentato una denuncia di occupazione di locali a decorrere dal 1.3.2001 per mq. 89. L'ufficio in data 2004 ha rilevato che la superficie occupata era in realtà di mq. 158. Quale sanzione applicare? Nel caso di infedele denuncia è giusto applicare la sanzione pari al 50% del tributo(salvo l'applicazione del ravvedimento operoso)?
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