28 giugno 2005
In seguito all'approvazione del P.A.I., diverse aree edificabili hanno perso la potenzialità edificatoria e pertanto l'Ufficio Tecnico provvedera' ad inoltrare le comunicazioni ai contribuenti interessati per l'esonero del versamento dell'imposta. Si chiede se è necessaria l'adozione di ulteriori atti e l'introduzione della specifica fattispecie di esenzione nel regolamento ICI. Si chiede inoltre se i proprietari delle aree sopracitate (considerata la durata temporanea del PAI), hanno diritto al rimborso dell'imposta versata nelle annualità precedenti.
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27 giugno 2005
A chi spetta l'onere del pagamento dell'imposta nel caso di immobili concessi in comodato d'uso gratuito?
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22 giugno 2005
Un contribuente ha acquistato un fabbricato contiguo alla sua abitazione ed ha presentato un progetto adibendo il piano terra del fabbricato acquistato a laboratorio artigianale e il piano superiore a pertinenza della propria abitazione, senza aver alla data odierna ultimato i lavori e non avendo proceduto all'accatastamento della nuova situazione.
Si chiede pertanto se il contribuente deve continuare a pagare l'ICI per il fabbricato acquistato utilizzando la rendita in atti al catasto o utilizzando una rendita presunta per il laboratorio artigianale e calcolando il piano superiore come pertinenza dell'abitazione principale.
Si chiede pertanto se il contribuente deve continuare a pagare l'ICI per il fabbricato acquistato utilizzando la rendita in atti al catasto o utilizzando una rendita presunta per il laboratorio artigianale e calcolando il piano superiore come pertinenza dell'abitazione principale.
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22 giugno 2005
Per l'anno 2005 la G.C. ha deliberato due distinte aliquote: 4.5 e 7 per mille.
L'aliquota del 4.5 per mille si applica all'abitazione principale, alle abitazioni concesse in uso gratuito agli ascendenti e discendenti in linea retta fino al 2° grado e alle abitazioni i cui proprietari hanno acquisito la residenza in strutture protette.
L'aliquota del 7 per mille si applica su tutti gli altri fabbricati e sulle aree edificaci.
Il C.C. sempre per l'anno 2005 ha modificato il regolamento ICI prevedendo per le pertinenze dell'abitazione principale la possibilità di usufruire della detrazione prevista per la stessa se non viene completamente utilizzata in deduzione dell'ICI dovuta sull'unità immobiliare adibita ad abitazione principale.
Si chiede pertanto un parere circa l'applicazione dell'aliquota ridotta anche alle pertinenze alla luce delle circolari ministeriali emanate in materia e considerando il fatto che il Comune non ha espressamente deliberato l'applicazione della riduzione anche ad esse.
Considerato che siamo molto prossimi alla scadenza per il versamento della prima rata dell'ICI sarebbe opportuno un parere in merito.
L'aliquota del 4.5 per mille si applica all'abitazione principale, alle abitazioni concesse in uso gratuito agli ascendenti e discendenti in linea retta fino al 2° grado e alle abitazioni i cui proprietari hanno acquisito la residenza in strutture protette.
L'aliquota del 7 per mille si applica su tutti gli altri fabbricati e sulle aree edificaci.
Il C.C. sempre per l'anno 2005 ha modificato il regolamento ICI prevedendo per le pertinenze dell'abitazione principale la possibilità di usufruire della detrazione prevista per la stessa se non viene completamente utilizzata in deduzione dell'ICI dovuta sull'unità immobiliare adibita ad abitazione principale.
Si chiede pertanto un parere circa l'applicazione dell'aliquota ridotta anche alle pertinenze alla luce delle circolari ministeriali emanate in materia e considerando il fatto che il Comune non ha espressamente deliberato l'applicazione della riduzione anche ad esse.
Considerato che siamo molto prossimi alla scadenza per il versamento della prima rata dell'ICI sarebbe opportuno un parere in merito.
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21 giugno 2005
Un immobile destinato ad abitazione principale e' stato interamente condonato, il contribuente ha effettuato i versamenti a titolo di acconto nell'anno 2004 (relativi alle annualita' 2003 e 2004) sulla base di euro 2,00 al mq. per ogni mq condonato cosi' come previsto dalla normativa.
In prossimita' della prossima scadenza ICI il contribuente ha provveduto ad effettuare il conguaglio sulla base della rendita attribuita, dell'aliquota e detrazione prevista per l'abitazione principale e dai calcoli effettuati risulterebbe un credito.
Il comune dovra' procedere al rimborso delle somme versate nel 2004 a titolo di acconto?
In prossimita' della prossima scadenza ICI il contribuente ha provveduto ad effettuare il conguaglio sulla base della rendita attribuita, dell'aliquota e detrazione prevista per l'abitazione principale e dai calcoli effettuati risulterebbe un credito.
Il comune dovra' procedere al rimborso delle somme versate nel 2004 a titolo di acconto?
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21 giugno 2005
Vista la proroga stabilita dalla finanziaria n. 311 del 30.12.2004, di un ulteriore anno del Decreto Ronchi per il passaggio a tariffa, si chiede quale sia la prassi formale da seguire per l'avvio della stessa.
Si precisa a tal fine che questo Ente ha già provveduto alla redazione del piano finanziario ed all'approvazione del Regolamento per la Raccolta Differenziata dei Rifiuti Solidi Urbani ed assimilati.
Si chiede, altresì, in che maniera dovranno essere integrati i già esistenti Regolamenti per La Disciplina del Servizio e per L'applicazione della Tassa.
Si precisa a tal fine che questo Ente ha già provveduto alla redazione del piano finanziario ed all'approvazione del Regolamento per la Raccolta Differenziata dei Rifiuti Solidi Urbani ed assimilati.
Si chiede, altresì, in che maniera dovranno essere integrati i già esistenti Regolamenti per La Disciplina del Servizio e per L'applicazione della Tassa.
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21 giugno 2005
Viste le diverse pronunce ministeriali e alcune sentenze contraddittorie delle commissioni tributarie potreste chiarire i vari casi, specificando a chi spetti il pagamento dell'imposta ici nel caso di separazione coniugale? Sia che l'assegnatario fosse comproprietario o meno con l'allora coniuge?
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16 giugno 2005
Questo Ente già dal 1998 ha definitivamente approvato e pubblicato il nuovo P.R.E.
In data 28/4/2004 con delibera di C.C. sono state apportate delle modifiche a quel P.R.E., previa adozione di apposita variante tecnica.
In data 3/12/2004 con delibera di C.C. sono state accolte o respinte le osservazioni e la variante è stata definitivamente approvata.
A tutt'oggi il nuovo piano però non è ancora efficace in quanto non è stato pubblicato.
I Proprietari della nuove aree, da quale data dovranno pagare l'I.C.I.?
I Proprietari, i cui terreni da edificabili sono stati variati in agricoli, da quale data non dovranno più pagare l'I.C.I.?
In data 28/4/2004 con delibera di C.C. sono state apportate delle modifiche a quel P.R.E., previa adozione di apposita variante tecnica.
In data 3/12/2004 con delibera di C.C. sono state accolte o respinte le osservazioni e la variante è stata definitivamente approvata.
A tutt'oggi il nuovo piano però non è ancora efficace in quanto non è stato pubblicato.
I Proprietari della nuove aree, da quale data dovranno pagare l'I.C.I.?
I Proprietari, i cui terreni da edificabili sono stati variati in agricoli, da quale data non dovranno più pagare l'I.C.I.?
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14 giugno 2005
Considerato che il pagamento dell'ICI è elemento essenziale per la chiusura della pratica di condono edilizio, si chiede di conoscere se un utente che ha presentato richiesta di condono edilizio ma a tutt'oggi non ha effettuato il versamento ICI relativo all'immobile oggetto del condono può versarlo con l'aggiunta delle sanzioni?
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13 giugno 2005
Considerato che con Decreto dell'Assessore dei Lavori Pubblici della Regione Autonoma della Sardegna è stato approvato il "PIANO STRALCIO DEL BACINO PER L'ASSETTO IDROGEOLOGICO" (P.A.I.)ricadente anche nel territorio del nostro Comune.
Considerato che tale riassetto ha determinato la sospensione dell'edificabilità del terreno e che tale Piano è a tempo determinato, ma comunque sottoposto a variante generale di revisione ogni cinque anni.
Si chiede se, ai fini dell' I.C.I.è legittimo l'esonero del versamento dell'imposta sopracitata imposta per le aree edificabili rientranti nelle zone ad altissimo rischio dello stesso P.A.I.
N.B- Si comunica inoltre che l'Ufficio Tecnico competente non ha deliberato le limitazioni d'uso prescritte dal P.A.I. per gli ambiti a pericolosità idraulica o da frana.
Considerato che tale riassetto ha determinato la sospensione dell'edificabilità del terreno e che tale Piano è a tempo determinato, ma comunque sottoposto a variante generale di revisione ogni cinque anni.
Si chiede se, ai fini dell' I.C.I.è legittimo l'esonero del versamento dell'imposta sopracitata imposta per le aree edificabili rientranti nelle zone ad altissimo rischio dello stesso P.A.I.
N.B- Si comunica inoltre che l'Ufficio Tecnico competente non ha deliberato le limitazioni d'uso prescritte dal P.A.I. per gli ambiti a pericolosità idraulica o da frana.
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13 giugno 2005
Un contribuente in data 09/07/2001, ha presentato ricorso relativamente ad avvisi di accertamento ICI per gli anni 1995-1999. Il comune ha provveduto all'emissione delle cartelle di pagamento, successivamente la commissione tributaria provinciale di Nuoro, in data 30/05/2005, ha presentato ricorso ex art. 18 del D.Lgs. 546/92 e contestuale istanza di sospensione per lo stesso contribuente. Questo ente, accertato che il contribuente ha ragione e non deve pagare per i suddetti avvisi, puo' annullare gli atti in questo momento? Qual'e il termine di annullamento degli atti?
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06 giugno 2005
Questo ufficio deve emettere il ruolo TARSU per l'anno 2004; entro quale termine deve consegnare il ruolo TARSU al consorzio nazionale concessionari di Napoli?
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Finanza Locale Management S.r.l.
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