Finanza Locale

Quest’ufficio deve procedere all’attività di accertamento I.C.I. per le aree fabbricabili per l’anno 2001.
In considerazione del fatto che in data 05/08/2001 è stato approvato il nuovo P.R.G., che ha reso inedificabili alcune aree, ha ampliato l’estensione di altre, mentre altre aree sono incluse in nuova Zona, si chiede come sia più giusto procedere per l’emissione degli accertamenti:
- calcolare l’I.C.I. per 7 mesi sull’area edificabile così come risulta inclusa nel vecchio P.R.G. considerando il vecchio valore, e per 5 mesi sulla nuova situazione che si è venuta a creare con il nuovo P.R.G. (inedificabilità dell’area, aumento di valore o diminuzione di valore per mutata classificazione della Zona in cui rientra l’area edificabile o estensione della stessa;
- oppure, tenendo presente l’art. 5, comma 5 del D.lgs. n.504/92 il quale dispone:
“Per le aree fabbricabili, il valore è costituito da quello venale in comune commercio al 1° gennaio dell’anno di imposizione, avendo riguardo alla zona territoriale di ubicazione, …omissis …”
devo calcolare l’imposta dovuta per tutto l’anno 2001 sulle Zone del vecchio Piano Regolatore con i relativi valori per l’anno 2001.

L’art. 7 del D.Lgs. 504/92 prevede l’esenzione dall’imposta comunale sugli immobili per le pertinenze dei fabbricati destinate esclusivamente all’esercizio del culto.
Si chiede se la casa parrocchiale data in locazione a terzi e quindi non utilizzata dai parroci è soggetta all’imposta.

L'ufficio sta valutando le dichiarazioni Tarsu di alcuni contribuenti e siccome è stata dichiarata una decorrenza d'uso antecedente l'anno 2000, si chiede se è possebile emettere un avviso di accertamento per omessa denuncia Tarsu relativa all'anno 2000 entro il 31.12.2005.

E' necessario che l'Amministrazione approvi con norma regolamentaria la volontà di addebito delle spese di notifica negli atti di liquidazione o di accertamento determinandone anche l'importo oppure è sufficiente il decreto ministeriale 08/01/2001 che impone ai comuni l'obbligo di indicare l'importo delle suddette spese nell'atto da notificare?

Un contribuente per errore non e' stato iscritto a ruolo TARSU e ormai sono prescritti i termini.
E' possibile ora recuperare il credito? qual'e' la norma?

Le "Ferrovie della Sardegna", possiedono nel comune di XXX 3 caselli, di cui uno dichiarato nel 1993 cat. D7 per il quale non hanno mai versato l'ICI. Vorrei sapere se hanno diritto a delle esenzioni particolari.

Un immobile di categoria D/7 si e costituito in data 13/05/2002 con attribuzione di rendita proposta ai sensi del D.M. 701/94. Per il periodo maggio - dicembre 2002 il calcolo ICI deve essere fatto sulla rendita proposta, già presente in catasto al momento della costituzione o sul valore di bilancio?

Si chiede se questo Ente abbia agito correttamente nel tassare, oltre al piano calpestio del vano, anche il piano calpestio del soppalco creato all'interno dello stesso vano, ed adibito ad attività commerciale.

Qual'è il tasso di interesse da applicare in caso di liquidazione e di accertamento I.C.I. per l'annualità 2000?

In caso di accertamento a carico di un soggetto interdetto, con tutore, l'avviso di accertamento deve essere redatto completo di sanzioni o le sanzioni sono da emettere a carico del tutore? Non riesco a trovare alcuna norma di riferimento se non per quanto riguarda la notifica in base all'art. 166 del cpp che deve essere fatta ad entrambi sia all'interdetto che al tutore.

Un comune limitrofo ha emesso avvisi di accertamento per omesso versamento su un immobile inutilizzato sul quale è stata disdettata l'utenza elettrica.
A mio avviso rientra nella fattispecie di cui al comma n.2 dell'Art. 62 DPR 507/93, mentre la ditta che effettua il recupero sostiene che per non tassare debbono essere disdettate entrambe le utenze quindi sia idriche che elettriche. Si chiede Vostro parere.

Vorrei sapere se all' Istituto Autonomo per le case popolari (I.A.C.P.), spettano sugli immobili locati le detrazioni previste le abitazioni principali.