22 maggio 2007
DUE CONTRIBUENTI PROPRIETARI CIASCUNO AL 50% DI VARI TERRENI, ISCRITTI ALLA C.C.I.A.A. CON LA QUALIFICA DI SOCIETA' SEMPLICE (IMPRESA AGRICOLA); DALL'ESTRATTO CONTRIBUTIVO INPS RISULTANO ISCRITTI COME COLTIVATORI DIRETTI.
E' POSSIBILE APPLICARE LA RIDUZIONE PREVISTA DALL'ART. 9 DEL D.LGS. 504/92?
E' POSSIBILE APPLICARE LA RIDUZIONE PREVISTA DALL'ART. 9 DEL D.LGS. 504/92?
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ICI
17 maggio 2007
Un contribuente per gli anni 1993-1994-1995-1996-1997 ha versato l’ICI sulla base della rendita presunta dei fabbricati.
Rendita che a fine anno 1997, a seguito di regolare accatastamento, è variata in diminuzione.
Il contribuente rivendica, per dette annualità, il rimborso della maggiore imposta versata nella misura pari alla differenza fra la rendita presunta (maggiore) e quella definitiva a seguito di accatastamento (inferiore).
Si ritiene che la richiesta non possa essere accolta per due semplici ragioni:
- gli accertamenti per le annualità dal 1993 al 1997 sono stati effettuati su una rendita presunta
- la variazione di rendita, a seguito di accatastamento, decorre dalla data della notifica avvenuta nell'anno 1997 e non può avere valore retroattivo.
Si richiede un parere in merito alla posizione assunta dal Comune.
Rendita che a fine anno 1997, a seguito di regolare accatastamento, è variata in diminuzione.
Il contribuente rivendica, per dette annualità, il rimborso della maggiore imposta versata nella misura pari alla differenza fra la rendita presunta (maggiore) e quella definitiva a seguito di accatastamento (inferiore).
Si ritiene che la richiesta non possa essere accolta per due semplici ragioni:
- gli accertamenti per le annualità dal 1993 al 1997 sono stati effettuati su una rendita presunta
- la variazione di rendita, a seguito di accatastamento, decorre dalla data della notifica avvenuta nell'anno 1997 e non può avere valore retroattivo.
Si richiede un parere in merito alla posizione assunta dal Comune.
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16 maggio 2007
Si chiedono riferimenti normativi in merito ai termini previsti per gli accertamenti sui tributi locali e ulteriori chiarimenti in merito all'applicazione delle sanzioni (nonchè la misura di queste) per l'omessa denuncia e l'omesso o parziale versamento ICI.
In particolare si chiede se l'applicazione della sanzione per omessa denuncia - del 100% - vada ripetuta per tutti gli anni accertati o invece solo per il primo anno.
In particolare si chiede se l'applicazione della sanzione per omessa denuncia - del 100% - vada ripetuta per tutti gli anni accertati o invece solo per il primo anno.
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10 maggio 2007
In caso di successione, come prevede l'art.15, comma 2, della Legge n. 383 del 2001, non è prevista dichiarazione ICI per l'erede o gli eredi perchè vengono comunicate dall'Agenzia delle Entrate; ma nel caso che qualcuno degli eredi o l'erede abbia diritto ad una detrazione per abitazione principale, quest'ultimo deve fare la dichiarazione?
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10 maggio 2007
Nel nostro Comune sono state deliberate le nuove tariffe ICI. E' prevista l'aliquota del 4 per mille relativamente all'abitazione principale e alle sue pertinenze e una aliquota maggiore per le altre abitazioni. Vorrei sapere se una autorimessa, quindi di categoria C/6, unita all'abitazione principale e usata sia come garage ma anche come magazzino può essere considerata pertinenza oppure la pertinenza è specificatamente il C/2.
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07 maggio 2007
Nel nostro Comune il PRG è stato approvato in data 29/06/2003; il segretario comunale sostiene che in base alla finanziaria 2007, l'ICI sulle aree interessate deve essere pagata a partire dalla data di approvazione del PRG.
E' corretto accertare tali aree dal 29/06/2003 o bisogna iniziare dal 01/01/2004?
E' corretto accertare tali aree dal 29/06/2003 o bisogna iniziare dal 01/01/2004?
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04 maggio 2007
In che modo deve essere calcolata l'ICI nel caso di un immobile in categoria D2 in fase di ristrutturazione per cambio di destinazione?
Si precisa che l'immobile non sarà demolito ma soltanto riqualificato internamente con abbattimento e rifacimento dei solai.
Si precisa che l'immobile non sarà demolito ma soltanto riqualificato internamente con abbattimento e rifacimento dei solai.
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24 aprile 2007
Chiediamo di conoscere il Vs. parere in ordine alla possibilità di prevedere nel Regolamento generale delle entrate solo la compensazione tra crediti e debiti dello stesso tributo.
La norma di legge sembra essere più ampia e quindi ci chiediamo se una norma regolamentare che preveda solo la compensazione tra partite di credito e di debito dello stesso tributo possa essere accettata.
La norma di legge sembra essere più ampia e quindi ci chiediamo se una norma regolamentare che preveda solo la compensazione tra partite di credito e di debito dello stesso tributo possa essere accettata.
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23 aprile 2007
Imm. cat. D oggetto di lavori di ristrutturazione e cambio di destinazione d'uso: e' dovuta l'ICI per il periodo di esecuzione delle opere considerato che l'immobile precedentemente destinato ad albergo risulta inutilizzabile? In caso di risposta affermativa, in che misura e che tipo di documentazione va prodotta a corredo della eventuale richiesta ai fini della riduzione dell'imposta?
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17 aprile 2007
Ai sensi dell'art. 1 comma 336 L. 311/2004, Finanziaria 2005, il nostro Comune sta richiedendo ai proprietari la presentazione degli atti di aggiornamento catastale.
Si chiede: qualora il proprietario adempia entro i 90 giorni, la rendita che viene attribuita decorrerà dal 01.01. dell'anno successivo all'attribuzione oppure ha anche efficacia retroattiva?
Se qualora accertabile, stiamo indicando anche la data a cui riferire la mancata presentazione della denuncia catastale, che atti di accertamento possiamo emettere per recuperare la differenza dell'imposta evasa e per quali annualità?
Inoltre, se sino all'annualità 2006 è stata utilizzata la rendita presunta, e a marzo 2007 c'è stato l'accatastamento in seguito alla nostra richiesta, per il calcolo dell'ICI dovuta per il 2007, utilizziamo il valore dell'area edificabile, in quanto la rendita presunta è stata abolita o il nuovo valore catastale?
Si chiede: qualora il proprietario adempia entro i 90 giorni, la rendita che viene attribuita decorrerà dal 01.01. dell'anno successivo all'attribuzione oppure ha anche efficacia retroattiva?
Se qualora accertabile, stiamo indicando anche la data a cui riferire la mancata presentazione della denuncia catastale, che atti di accertamento possiamo emettere per recuperare la differenza dell'imposta evasa e per quali annualità?
Inoltre, se sino all'annualità 2006 è stata utilizzata la rendita presunta, e a marzo 2007 c'è stato l'accatastamento in seguito alla nostra richiesta, per il calcolo dell'ICI dovuta per il 2007, utilizziamo il valore dell'area edificabile, in quanto la rendita presunta è stata abolita o il nuovo valore catastale?
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11 aprile 2007
Una società Cooperativa, che produce derivati del latte, ha presentato, in marzo 2007, domanda di rimborso ICI per gli ultimi 5 anni invocando la ruralità degli immobili posseduti, sulla base della nuova giurisprudenza, in quanto strumentali all'attività svolta e pertanto esenti.
Vorremmo sapere se effettivamente questi immobili rientrano nella fattispecie degli immobili strumentali, quindi esenti, specificando che:
1°) la cooperativa che versa l'ICI dal 1994 al 2006 ha presentato dichiarazione ICI solo nel 2006 per l'anno 2005 indicando il fabbricato come esente.
2°) il fabbricato risulta censito in catasto (dal 1987) ma privo di rendita catastale.
Nel caso i fabbricati siano effettivamente esenti quanti anni dobbiamo rimborsare?
Vorremmo sapere se effettivamente questi immobili rientrano nella fattispecie degli immobili strumentali, quindi esenti, specificando che:
1°) la cooperativa che versa l'ICI dal 1994 al 2006 ha presentato dichiarazione ICI solo nel 2006 per l'anno 2005 indicando il fabbricato come esente.
2°) il fabbricato risulta censito in catasto (dal 1987) ma privo di rendita catastale.
Nel caso i fabbricati siano effettivamente esenti quanti anni dobbiamo rimborsare?
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06 aprile 2007
Un coltivatore diretto - imprenditore agricolo, comproprietario di un immobile rurale riportato catastalmente A7 ( Abitazione in villini) con una superficie di mq.303, può essere esentato dal pagamento del tributo ICI ?
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Finanza Locale Management S.r.l.
Sede Legale: Via Giosuè Carducci, 62 - 56010 San Giuliano Terme (PI) - Tel. 050/877143 - flm@finanzalocale.net - Capitale Sociale Euro 100.000,00 i.v. - C.F. e P. IVA 01541190508 e iscrizione nel Registro delle Imprese di Pisa n. 135501
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