Finanza Locale e Studio Cava

Un contribuente, a seguito di accertamento ICI su un'area edificabile, relativo all'anno 2003, contesta il valore al metro quadro attribuito dal comune a detto terreno, valore deliberato nel 2001 dalla giunta municipale ai fini dell'accertamento delle aree edificabili.
poiche' il valore dichiarato invece dal contribuente era inferiore a quello accertato dall'ente e poiche' oggi egli ritiene tale valore ancora congruo, presenta istanza di autotutela allegando perizia tecnica di un ing., perizia nella quale vengono adottatati, tra i criteri di stima, anche la comparazione con vari atti di compravendita di terreni attigui, il fatto che il terreno sia gravato da uso civico, e cosi' via.
Puo' il responsabile ICI rettificare l'accertamento 2003 applicando un valore inferiore a quello deliberato ai fini degli accertamenti ici?

Questo Ufficio ha ricevuto una richiesta di esenzione dal pagamento della TOSAR da parte di un Consorzio di Enti Locali (Comuni, tra i quali il nostro, Provincia e Comunità Montane) proprietario di un fabbricato sulla cui intera facciata verrà installata una copertura contenente messaggi pubblicitari di natura commerciale. .
Del messaggio pubblicitario in questione non beneficerà il Consorzio stesso, bensì tale messaggio sarà destinato alla promozione turistica della Società Terme Spa, gestore delle strutture termali del Ns. Comune (e, pertanto, soggetto coobbligato in solido al pagamento della tassa). Tuttavia, l'installazione dell'impianto, è -ih realtà finalizzata principalmente alla copertura della facciata del fabbricato, che si trova in avanzato stato di degrado e necessita di interventi strutturali. Dato l'elevato ammontare della tassa per una superficie tanto estesa, la Società Terme Spa, si vedrebbe costretta a rinunciare alla installazione.
Pur non potendo accogliere le motivazioni avanzate dal Consorzio (la natura pubblica di detto Ente e la finalità di promozione turistica del territorio comunale) né la richiesta di esenzione totale e pur riconoscendo la natura esclusivamente commerciale di detta tipologia di impianti pubblicitari, si chiede di poter sapere se rientra nella potestà regolamentare dello scrivente Ente la possibilità di modificare il vigente Regolamento TOSAP introducendo una fattispecie di riduzione dal pagamento della Tassa destinata ad incentivare, anche per il futuro, interventi del tipo sopra descritto finalizzati alla salvaguardia del pubblico decoro.
Sarebbe infatti intenzione di questo Comune rinunciare a parte del gettito della Tassa a favore della tutela dell'interesse pubblico alla valorizzazione del decoro urbano.

Il 03/11/2008 abbiamo ricevuto una richiesta di rimborso Ici con la quale il contribuente chiede la restituzione delle somme versate in eccedenza per errore di calcolo per gli anni dal 2003 al 2007.

Chiedo cortesemente:
„« se le somme versate in eccedenza dal 2003 in poi possono essere rimborsate
„« quali sono i riferimenti per il calcolo degli interessi?
SALUTO E RINRAZIO

Questo Comune è supportato da una ditta esterna per l'attività di accertamento ICI. In fase di notifica (dicembre 2008) negli accertamenti d'Ufficio è stato inserito per il recupero anche l'anno 2002, "non esendo mai stata presentata la relativa dichiarazione nè effettuato mai il versamento". A chiarimento si chiede un Vs autorevole parere.

Il nostro Comune ha inviato un provvedimento ICI ad un contribuente che ha ricevuto in donazione dal padre un immobile.
Il soggetto che ha donato l'atto si era riservato l'usufrutto sull'immobile che naturalmente alla data del decesso è venuto a decadere; il contribuente ci contesta l'accertamento in quanto l'immobile oggetto di accertamento è dichiarato dalla madre come abitazione principale; dobbiamo considerare l'agevolazione come abitazione del coniuge superstite?

Il Regolemento di questo Ente per la disciplina dei rifiuti Solidi Urbani approvato nel 1995, stabilisce che le aree scoperte a qualsiasi uso adibite, e diverse dalle aree che costituiscono pertinenza dei locali ed aree assoggettabili a tassa, sono computate al 50%. Un cittadino ha denunciato ai fini Tarsu locali adibiti ad uso commerciale e magazzini scoperti. Alla luce delle vigenti disposizioni e del Regolamento di questo Ente che non e' stato mai modificato qual'e' la tassabilita per il magazzino scoperto per intero, o al 50%? e la sua decorrenza.
In attesa si ringrazia e si porgono distinti saluti e auguri per le prossime festività.

Una contribuente ha presentato per l'anno 1992 dichiarazione lei relativa ad un immobile con rendita catastale presunta.
Poiché la visura catastale indica una rendita catastale definitiva con messa in atti 01.01.1992. si richiede di sapere se è giusto procedere all'emissione di un avviso di accertamento in rettifica, con l'applicazione di sanzioni e interessi, posto che la dichiarazione è stata presentata in data 01.01.1993.

Assimilazioni ai rifiuti: la tariffa cerca chiarimenti

allo stato attuale delle cose visto che il nostro comune non ha attivato la tariffa ma ancora la tassa e dovendo procedere alla modifica del regolamento comunale sempre con riferimento alla tassa, l'adozione della tariffa diventa obbligatoria dal 2009?

grazie Ufficio Tributi.

Si chiede come notificare un avviso di accertamento ICI ad una società con sede legale all’estero e che, alla data odierna, non ha più alcun immobile nel nostro Comune.

vorrei sapere se se le nuove riduzioni per il ravvedimento operoso, sono a tutti gli effetti in vigore come da decreto legge n°185, o bisogna aspettare la conversione in legge entro i 60gg.
Ricevo molte telefonate di commercialisti che mi chiedono per ravvedersi sull'acconto 2008 se possono applicarlo.
vi ringrazio anticipatamente e vi faccio i migliori auguri di buone feste a tutto lo staff .

Nel mio comune si è verificato in questi giorni il caso di due coniugi conviventi che sono proprietari di due case, la prima è di loro proprietà da diversi anni è da sempre la casa di residenza e quest'anno ovviamente sono esentati dal pagamento dell'ICI, la seconda è stata acquistata pochi mesi fa dalla moglie che è iscritta in coop. edilizia e che per poter accedere al mutuo agevolato ha dovuto trasferire la sua residenza in questo nuovo immobile. Il marito è proprietario al 100% della 1° casa e la moglie al 100% della casa in coop., entrambi hanno avuto, recentemente la signora, la residenza nelle rispettive case di cui sono proprietari. Sono esentati entrambi completamente al pagamento dell'ICI?

Ho necessità di avere alcune delucidazioni rispetto la stesura degli accertamenti d'ufficio per omessa denuncia tarsu:
- gli interessi moratori vanno calcolati giorno per giorno anche per gli anni di tassazione precedenti al 2007? La nostra modifica regolamentare ha decorrenza dal 1.1.2001, efficacia del regolamento originario, quindi eventualmente i tassi da applicare sono quelli che si desumono come da applicazione del regolamento comunale?
-gli interessi motratori vanno calcolati solo sul tributo od anche sulle addizionali (10% + 5%)?
- le denunce presentate dal contribuente con decorrenza retroattiva (fuori tempi di legge) il nostro programma di lavoro le contempla tardive. In realtà la nuova normativa sanzionatoria non prevede più la tardiva denuncia ma l'omessa denuncia, quindi in questa fattispecie come devo comportarmi?
Data l'urgenza potete contattarmi anche per telefono (tel. 075/8781725). Vi ringrazio anticipatamente. Rag. Paola Migani