Finanza Locale e Studio Cava

NELLE NORME TECNICHE ATTUATIVE DEL PIANO REGOLATORE GENERALE DI QUESTO ENTE SONO PREVISTE AREE E SPAZI PER SERVIZI E ATTREZZATURE PUBBLICHE DI INTERESSE GENERALE E PRECISAMENTE:
ZONE F1-F1b-F5 Aree x imp.sportivi, ricreativi,culturali e tempo libero(richiesto progetto di iniziativa pubblica o privata e il rispetto di determinati parametri)
ZONE F2-F3 Zone a verde pubblico attrezzato (Eventuali realizzazioni di chioschi, impianti ricreativi e culturali anche eseguite e gestite da privati-superficie minima richiesta 10000 mq)
ATTREZZATURE SANITARIE H di completamento e di espansione(destinazione d'uso specifica:ospedale, ambulatori, servizi attinenti)
ATTREZZATURE SCOLASTICHE ESISTENTI E DI PROGETTO
ATTREZZATURE GENERALI
PARCHEGGI
INOLTRE SONO STATE INDIVIDUATE DELLE ZONE PER L'EDILIZIA DI TIPO ECONOMICO E POPOLARE
ALLA LUCE DELLA NORMATIVA VIGENTE, LE SUDDETTE AREE FABBRICABILI SONO ASSOGGETTABILI AD ICI? SE SI, VISTO CHE IN ALCUNI CASI SONO IMPOSTE DELLE LIMITAZIONI AL PIENO UTILIZZO DEL BENE, E' OPPORTUNO TENERNE CONTO NELLA DETERMINAZIONE DELLA VALUTAZIONE DELL'AREA STESSA?
SE POSSIBILE, SI PREGA FORNIRE AL PIU' PRESTO CHIARIMENTI UN MERITO GRAZIE

UN CONTRIBUENTE, CON IMMOBILE ISCRITTO IN CATASTO CAT. A/7 DAL 1991, HA REGOLARMENTE VERSATO L'IMPOSTA SINO AL 2007. A NOVEMBRE 2008, CON ISTANZA DI AUTOTUTELA, HA MODIFICATO LA CATEGORIA CATASTALE (A/2) E DI CONSEGUENZA LA RENDITA.
HA RICHIESTO A QUESTO UFFICIO IL RIMBORSO DELL'ICI VERSATA IN PIU' NEGLI ULTIMI CINQUE ANNI.
QUESTO UFFICIO E' INTENBZIONATO A RIGETTARE LA RICHIESTA, IN QUANTO SINO AL 1° GENNAIO 2008 LA RENDITA ISCRITTA IN CATASTO ERA QUELLA DELLA CATEGORIA A/7.
E' CORRETTO OPPURE SI DEVE PROCEDERE AL RIMBORSO?

Nel caso in cui il Comune abbia previsto dal 2004 nel regolamento I.C.I. l'assimilazione all'abitazione principale del fabbricato concesso in comodato d'uso gratutito a parenti in linea retta entro il primo grado, alla luce dell'esenzione introdotta dal d.l. 93/2008, possono le pertinenze di detto fabbricato, anch'esse concesse in comodato d'uso gratuito, rientrare nell'esenzione ai fini I.C.I.? Oppure è necessaria una esplicita previsione regolamentare?

Nel caso di esecuzione immobiliare, la proprietà dei beni resta in capo

all'esecutato? Quindi l'ICI è dovuta dal medesimo? Oppure bisogna

iniziare tramite avvocato un intervento nella procedura esecutiva presso

il tribunale?

E' comunque legittima la richiesta dell'imposta ICI anche se il

ricorrente sostiene che gli immobili di fatto non rientrano piu' nella

sua disponibilità in quanto sottoposti a procedura esecutiva?

Si chiede se su un terreno che nel PRG sia individuato come "Zona industriale/artigianale/commerciale di nuovo impianto" sia o meno dovuta l'ICI anche se il terreno in questione non è stato oggetto di utilizzazione edificatoria. Oppure si debba far riferimento alla Circolare del Ministero delle Finanze n. 9 del 14.06.1993 ed alla Sentenza n. 235 del 12.06.2002 che appunto escludono l'imposizione ICI per questa tipologia di terreno.

Questo Ente accerta nel 2008 per l’annualità d’imposta 2003 due aree edificabili.
Il contribuente nel ricevere l’avviso di accertamento pone in evidenza quanto segue:

Con accatastamento del 2007 ( anno per il quale il contribuente rende anche dichiarazione di variazione I.C.I.) viene dichiarato un C/6 ultimato nel settembre del 2003.

Si chiede di che cosa deve tener conto l’Ente in fase di accertamento dal mese di settembre 2003 al 2007 se delle aree edificabili o del fabbricato ultimato nel 2003 ma accatastato solo nel 2007.

Questo Ente accerta nel 2008 per l’annualità d’imposta 2004 un D/10 sulla base delle risultanze catastali.

Il contribuente nel ricevere l’avviso di accertamento pone in evidenza quanto segue:

- Il Fabbricato è costituito per metà dell’intero da tettoia in lamiera sorretta da pali di cemento e aperta su tre lati aibita a rimessa e deposito e la restante metà da due stalle per ricovero ovini e suini.

- Non ci sono impianti di luce, acqua e non esistono finiture di alcun tipo

- Che le caratteristiche del manufatto danno un’idea del tipo di costruzione e che sicuramente trattasi di fabbricato rurale connesso alla conduzione del fondo

Si chiede un parere sulle considerazioni di cui l’Ente dovrebbe o non dovrebbe tener conto a fronte dell’accertamento emesso.

In data 22.12.2008 sono stati notificati avvisi di accertamento in rettifica e di irrogazione sanzioni a nome di une persona deceduta nel 2007 e che non ha mai pagato ICI nè per i terreni dichiarati agricoli, ma in realtà ricadenti in zona D, nè per la casa di abitazione che veniva da lui considerata esente perchè rivestiva la qualifica di C.D. pur essendo pensionato da tempo. La notifica è stata fatta nell'ultimo domicilio ma inviata a nome della moglie. Gli eredi chiedono l'annullamento degli atti in quanto intestati a persona inesistente. Come possiamo procedere per recuprare i tributi evasi?

Il ns. Ente sta procedendo alla ricostruzione della banca dati della TARSU con annessi provvedimenti di accertamento in rettifica e|o d'ufficio. A tal proposito l'Amm.ne, alfine di contenere l'impatto dell'operazione, ha approvato nel 2008 un Regolamento di definizione agevolata regolarmente sottoposto al Mef-Fiscalità locale. Sono a richiedere se le somme che entreranno a seguito del recupero possono essere utilizzate dall'Amm.ne in parte per la copertura dei costi del servizio, ed in parte per spese generali in considerazione del fatto che per gli anni interessati la copertura del servizio è stata assicurata con l'intervento di risorse generali di Bilancio. A tal proposito si chiede se esiste una normativa di riferimento da cui si possa evincere la destinazione (se esiste un obbligo di legge) delle entrate TARSU provenienti da accertamenti anni pregressi.

I locali della palestra riservati e di fatto utilizzati esclusivamente allo svolgimento dell'attività sportiva e la cui utilizzazione è riservata ai soli praticanti sono esenti dall'applicazione della tassa rifiuti?
Il Regolamento comunale nulla dice al riguardo.

Alcuni contribuenti, presentando tardivamente la denuncia d’iscrizione Tarsu, chiedono contemporaneamente la riduzione come unico occupante o locale a disposizione. Ai sensi dell’art. 66, c. 5, del D.Lgs. 507/93 le riduzioni tariffarie hanno effetto dall’anno successivo a quello in cui si presenta la denuncia. E’ corretto, in sede di accertamento, applicare la tariffa intera per gli anni passati e la riduzione solo dall’anno successivo o si potrebbe applicare la riduzione anche per il passato?

In data 03.12.2008 è stato notificato ad una contribuente l'accertamento ICI per l'anno 2006 rilevando l'omessa denuncia di un fabbricato C/6 (stalla) accatastato ai sensi dell'art. 1, comma 336, L. 311/2004. Il soggetto passivo dell'accertamento svolge l'attività di imprenditore agricolo e sull'atto citato sono stati messi in riscossione d'imposta anche altri fabbricati di categoria C/6 (stalle e fienili), dichiarati precedentemente dalla contribuente stessa "esenti" in quanto strumentali alla propria attività agricola.
Questo ufficio, tenendo conto delle ultime sentenze della Corte di Cassazione, ha accertato i suindicati fabbricati come oggetti di imposta, motivando l'atto con l'affermazione che il D.Lgd. 504/1992, non prevede esenzioni dell'imposta per i fabbricati rurali anche se strumentali ad impresa agricola.
Ora la contribuente chiede l'annullamento dell'accertamento ribadndo il diritto all'esenzione degli immobili in quanto strumentali all'attività agricola.
Il comportamento di questo ufficio è stato corretto?