29 marzo 2011
Una srl, proprietaria di un lotto edificabile, destinazione d’uso D1b – insediamento produttivo, avendo affittato il terreno ad una società agricola, ritiene di essere esonerata dal versamento dell’Imposta comunale.
L’ufficio scrivente, nell’ambito dell’attività di accertamento, ha verificato l’omissione di pagamento annualità d'imposta 2007 -2008 -2009- 2010.
Visto che trattasi di terreni inseriti nel PRG con destinazione d’uso D1b –Insediamento produttivo- atteso che il soggetto passivo d’imposta non coincide con il conduttore del terreno, è legittimo insistere sulla pretesa tributaria nei confronti della società proprietaria? Ci sono altre fondate ed ineccepibili ragioni, oltre quella appena esposta, per le quali è dovuta l'ICI?
L’ufficio scrivente, nell’ambito dell’attività di accertamento, ha verificato l’omissione di pagamento annualità d'imposta 2007 -2008 -2009- 2010.
Visto che trattasi di terreni inseriti nel PRG con destinazione d’uso D1b –Insediamento produttivo- atteso che il soggetto passivo d’imposta non coincide con il conduttore del terreno, è legittimo insistere sulla pretesa tributaria nei confronti della società proprietaria? Ci sono altre fondate ed ineccepibili ragioni, oltre quella appena esposta, per le quali è dovuta l'ICI?
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TARSU
29 marzo 2011
Visti i nuovi termini di decadenza del potere di accertamento dei tributi locali, disposti con l'art. 1 c. 161 legge 296/2006 e Atteso che il termine per presentare la dichiarazione di occupazione TARSU ai sensi del D. Lgs. 507/93 è il 20 gennaio dell'anno successivo a quello di riferimento, nel corrente anno 2011 possono ancora contestare l'omessa dichiarzione TARSU 2005 e liquidare il tributo dovuto per tale anno con avviso di accertamento da notificare entro il 31 dicembre 2011?
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25 marzo 2011
A seguito di accertamento di tutte le superfici presenti sul territorio nell'anno 1998 sono stati rilevati i mq relativi ad una ditta che lavora marmi. Nell'accertamento sono stati inseriti i mq relativi agli uffici, servizi, esposizione, sup.coperta e laboratorio. Abbiamo inserito anche l'area esterna utilizzata come deposito marmo applicando a quest'ultima la riduzione prevista dal ns. regolamento per quanto riguarda la parte variabile della tariffa. Chiediamo se il comportamentio dell'ente è stato corretto oppure dovevamo escludere alcune superfici? Chiediamo inoltre dove poter reperire del materiale inerente la casistica esposta.
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24 marzo 2011
SI CHIEDE SE UN IMMOBILE ACCATASTATO CATEGORIA C/3 MA DI FATTO UTILIZZATO COME DEPOSITO/GARAGE PUO' USUFRUIRE DEI BENEFICI PREVISTI PER LE PERTINENZE.
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24 marzo 2011
per un'area edificabile in zona pip si chiede da quando parte la tassazione ai fini ici:
- dalla data della determina di assegnazione provvisoria del lotto;
- dalla data della stipula della convenzione fra comune e assegnatario
- dalla data della stipula del contratto di compravendita del suolo e di trasferimento della proprieta'
- dalla data della determina di assegnazione provvisoria del lotto;
- dalla data della stipula della convenzione fra comune e assegnatario
- dalla data della stipula del contratto di compravendita del suolo e di trasferimento della proprieta'
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21 marzo 2011
Un nostro contribuente si è trovato erroneamente accatastato a fine 2005 una porzione di fabbricato rurale all'urbano, ma l'immobile era stato completamente buttato a terra e i lavori di ricostruzione erano iniziati nel 2006 e terminati nel 2009 (periodo per cui è stata versata l'ici secondo la rendita attribuita nell'erroneo accatastamento)
Se il contribuente dimostra che nonostante l'immobile fosse accatastato e dotato di rendita, in realtà era inesistente posso accogliere la sua istanza di compensazione?
Se il contribuente dimostra che nonostante l'immobile fosse accatastato e dotato di rendita, in realtà era inesistente posso accogliere la sua istanza di compensazione?
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09 marzo 2011
Questo Ente ha istituito il Cosap a dicembre 1998, approvando il relativo regolamento, nel quale non è espressamente prevista l’esenzione dal Canone per i passi carrabili.
Tenuto conto che non si è mai provveduto ad applicare e/o a riscuotere (spontaneamente o coattivamente) il Cosap per i passi carrabili, né ad adottare provvedimenti in merito, dall’istituzione del canone ad oggi e che si sta procedendo ad affidare a ditta esterna la gestione del medesimo tributo, si chiede se, ai sensi dell’art. 3, comma 63, lett a) e d) della Legge n. 549/1995, si possa deliberare la non applicazione del canone medesimo per l’anno 2011, attribuendo alla delibera valore retroattivo per le annualità pregresse.
Tenuto conto che non si è mai provveduto ad applicare e/o a riscuotere (spontaneamente o coattivamente) il Cosap per i passi carrabili, né ad adottare provvedimenti in merito, dall’istituzione del canone ad oggi e che si sta procedendo ad affidare a ditta esterna la gestione del medesimo tributo, si chiede se, ai sensi dell’art. 3, comma 63, lett a) e d) della Legge n. 549/1995, si possa deliberare la non applicazione del canone medesimo per l’anno 2011, attribuendo alla delibera valore retroattivo per le annualità pregresse.
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08 marzo 2011
Si chiede se un coltivatore diretto - I.A.P. può usufruire dell'agevolazione ai fini I.C.I. di non edificabilita’ di aree edificabili che si trovano in un Comune diverso di quello di residenza .Per il caso in esame il coltivatore diretto ha inoltrato certificazione I.N.P.S. dal quale si rileva la posizione ai fini delle assicurazioni obbligatorie che rileva il Comune di residenza.
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03 marzo 2011
Questo Ente ha accertato per l’anno 2005 ai fini I.C.I. ad un contribuente aree edificabili, il quale ne chiede l’annullamento ai sensi di quanto disposto dall’art. 2 lett. b) D.Lgs. 504/92 allegando unicamente l’attestazione INPS ai fini previdenziali ed assistenziali (L. n. 1136/54- n. 1047/57 e n. 9/63) di iscrizione negli elenchi nominativi dei coltivatori diretti di questo Comune fino al 2009.
Si chiede se sono elementi sufficienti utili ai fini della valutazione di esenzione ai fini I.C.I. di aree edificabili o quali altri elementi il contribuente dovrebbe produrre . ( ad esempio: evidenziare di non essere pensionato agricolo e che per le stesse non siano stati rilasciati permessi a costruire)
Cordiali saluti.
Si chiede se sono elementi sufficienti utili ai fini della valutazione di esenzione ai fini I.C.I. di aree edificabili o quali altri elementi il contribuente dovrebbe produrre . ( ad esempio: evidenziare di non essere pensionato agricolo e che per le stesse non siano stati rilasciati permessi a costruire)
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01 marzo 2011
Questo Ente ai fini Ta.r.s.u. ha accertato in rettifica la differenza dei mq. iscritti a ruolo dei locali adibiti ad abitazione e sovrastanti locali di sgombero.
Il contribuente chiede se sia giusta l’imposizione per i locali di sgombero(mansarda) ancora allo stato grezzo, sprovvisto di pavimentazione, nonché di impianto idrico, elettrico e di riscaldamento i per i quali è presente il solo allaccio elettrico collegato con il piano sottostante in cui insiste l’abitazione, ed il cui uso è meramente occasionale in quanto utilizzato per riporre oggetti non di uso quotidiano (giocattoli, borse da viaggio ecc..)
Si chiede cortese parere circa l’esatta imposizione tributaria inerente il caso esposto inerente i locali di sgombero(mansarda).
Cordiali saluti
Il contribuente chiede se sia giusta l’imposizione per i locali di sgombero(mansarda) ancora allo stato grezzo, sprovvisto di pavimentazione, nonché di impianto idrico, elettrico e di riscaldamento i per i quali è presente il solo allaccio elettrico collegato con il piano sottostante in cui insiste l’abitazione, ed il cui uso è meramente occasionale in quanto utilizzato per riporre oggetti non di uso quotidiano (giocattoli, borse da viaggio ecc..)
Si chiede cortese parere circa l’esatta imposizione tributaria inerente il caso esposto inerente i locali di sgombero(mansarda).
Cordiali saluti
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24 febbraio 2011
Gli eredi di una contribuente hanno presentato la richiesta di discarico di sanzioni e interessi relativamente a una serie di cartelle esattoriali ici e tarsu intestati alla mamma deceduta lo scorso gennaio. l'ufficio vuole procedere al discarico delle sole sanzioni ici e non degli interessi, è corretto?
Per quanto riguarda le cartelle TARSU dove sono maturati interessi di mora per ritardato pagamento calcolati dall'Equitalia come ci dobbiamo comportare? devono essere discaricati? nel ringraziarvi cogliamo l'occasione per porgere i più cordiali saluti.
Per quanto riguarda le cartelle TARSU dove sono maturati interessi di mora per ritardato pagamento calcolati dall'Equitalia come ci dobbiamo comportare? devono essere discaricati? nel ringraziarvi cogliamo l'occasione per porgere i più cordiali saluti.
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23 febbraio 2011
Il fabbricato di cui all'oggetto di proprietà di soggetto privvato occupato da Associazione Sportiva Dilettantistica senza scopo concesso in comodato gratuito gode dell'esenzione di cui all'art. 7 dlgs 504/92 e soddisfa il requisito soggettivo?
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Finanza Locale Management S.r.l.
Sede Legale: Via Giosuè Carducci, 62 - 56010 San Giuliano Terme (PI) - Tel. 050/877143 - flm@finanzalocale.net - Capitale Sociale Euro 100.000,00 i.v. - C.F. e P. IVA 01541190508 e iscrizione nel Registro delle Imprese di Pisa n. 135501
Finanza Locale Partnership S.r.l
Sede Legale: Via Giosuè Carducci, 62 - 56010 San Giuliano Terme (PI) - Tel. 050/877143 - flm@finanzalocale.net - Capitale Sociale Euro 300.000,00 i.v.- C.F. e P. IVA 01629890508 e iscrizione nel Registro delle Imprese di Pisa n. 142157