18 luglio 2012
A seguito di fallimento di una società il curatore che non ha pagato entro i tre mesi dalla data di trasferimento dell'immobile è sanzionabile ? Sono altresì dovuti anche gli interessi, inoltre potrebbe, eventualmente, se nei termini ravvedersi? Per l'anno 2012 l'imu dovuta va ripartita tra comune e stato? Ringraziandovi per la vostra disponibilità e collaborazione si porgono i più cordiali saluti.
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12 luglio 2012
In riferimento al quesito precedentemente formulato quale e' la normativa di riferimento per i condono ici ? Si ringrazia
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28 giugno 2012
Come si applica il 6° comma dell’art. 5 del D.lgsl. 504/92 quando, in caso di utilizzazione edificatoria dell’area il fabbricato è terminato ed è comunque utilizzato prima di essere accatastato? La norma sembra chiaramente specificare che se l’utilizzo del fabbricato è antecedente l’ultimazione dei lavori il valore dell’area cessa di costituire la base imponibile alla data di utilizzo del fabbricato. Per un fabbricato non accatastato ma comunque utilizzato deve necessariamente tornare in auge una rendita similare ? Eventualmente dal momento dell’effettivo utilizzo o dal primo gennaio successivo all’effettivo utilizzo?
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26 giugno 2012
Buon giorno vorrei porvi il seguente questito: - muore un coniuge e la moglie eredita l'abitazione per 66.66% e il restante 33,33% viene ereditata dai fratelli, sorelle e nipoti del defunto. La moglie vi dimora e risiede, (facendo riferimento all'art. 540 del C.C.) ai fini IMU come bisogna calcolare l'imposta tutta a carico del coniuge superstite o anche degli altri eredi? Grazie.
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22 giugno 2012
Il Sig. X è proprietario di una abitazione a PT regolarmente accatastata con categoria A/7 e rendita attribuita di Euro 654,25. Lo stesso proprietario, sulla suddetta abitazione, al primo ed al secondo piano, ha in corso di costruzione n. 2 ulteriori abitazioni, attualmente accatastate con categoria F/3 e che si trovano allo stato grezzo.
Si chiede se per tali abitazioni in corso di costruzione l'IMU sia dovuta. Nel caso in cui sia dovuta, come va calcolata? Si chiede, inoltre, se i lastrici solari siano soggetti ad IMU.
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21 giugno 2012
Il coniuge superstite a seguito di decesso del coniuge acquisisce per successione del marito l'intera proprietà del fabbricato adibito ad abitazione principale che poi con atto successivo dona la propria quota ai 3 figli non conviventi con lei che successivamente 2 figli donano tutto il 100% ad un figlio. La coniuge superstite continua ad abitare in quell'abitazione. IMU CHI LA PAGA IL CONIUGE SUPERSTITE COME PRIMA CASA AL 100% O L'ULTIMA FIGLIA PROPRIETARIA AL 7,60?
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15 giugno 2012
Egregio Dott. Cava Immobile di proprietà di cinque fratelli nella misura di 1/5 ciascuno. su di esso è stato stipulato un contratto di locazione ad uso ufficio da parte di uno solo dei cointestatari e contro la volontà degli altri contitolari. Il Tribunale di Sassari, ha respinto il ricorso per reintegrazione nel possesso proposto dagli altri quattro fratelli, che quindi ad oggi è soltanto di uno dei proprietari. Chi deve pagare l'Imu in questo caso ?
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14 giugno 2012
Un caso particolare: due ex coniugi hanno due appartamenti, in quello intestato al marito il giudice ha concesso il diritto di abitazione alla moglie (IMu dovrebbe pagarlo lei). Il secondo appartamento è intestato alla moglie, ma siccome era dei suoceri al momento dell'acquisto è stato fatto una scrittura privata in cui la signora concede l'usufrutto alla suocera. In questo appartamento risiedono la suocera e l'ex marito. L'IMU di questo appartamento a chi spetta pagarlo? Si può far valere una scrittura privata non registrata? Grazie. Cordiali saluti Dott.ssa Carla Gazzarrini
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14 giugno 2012
Si chiede se per le cooperative a proprietà indivisa adibite ad abitazione principale che sono assoggettate alla detrazione riservata all'abitazione principale di € 200,00, sono assoggettate anche alla detrazione per i figli conviventi. Grazie. Ufficio tributi Comune di Iglesias
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13 giugno 2012
Si chiede se un locale di proprietà della Diocesi vescovile, che da in locazione, a titolo oneroso, ad un privato per svolgere attività commerciale. La Diocesi ci riferisce, verbalmente, che l'importo del canone di locazione lo devolve a fini di beneficienza. la Diocesi Deve pagare IMu? Grazie. Staff Ufficio Tributi Comune di Iglesias
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12 giugno 2012
Si chiede se nel caso di un agricoltore diretto, regolarmente iscritto e che di fatto svolge l'attività, titolare di un agriturismo all'interno dell'azienda agricola, ed il cui agriturismo è accatastato in categoria D10. Può essere equiparato l'agriturismo come bene strumentale ed essere quindi esente dall'imposta IMU? in quanto anche ricadente in comune Montano. Grazie. staff tributi Comune di Iglesias
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12 giugno 2012
Egregio Dott. Cava, nel caso di un immobile posseduto in comproprietà da più contitolari, il pagamento può essere eseguito da uno solo degli aventi diritto così come accadeva con l'ICI ? Oppure ciascuno dei comproprietari deve versare la propria quota? Grazie
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