Finanza Locale

Buongiorno,
in data 28/12/2022 abbiamo ricevuto una dichiarazione IMU per l'anno 2017 per immobile storico.
In pari data la contribuente ha presentato istanza di rimborso per gli anni dal 2017 al 2021, perché non ha considerato "storico" il fabbricato di cui sopra nel calcolo dell'IMU dovuta.
Si ritiene che non sia possibile presentare la dichiarazione tardiva per ottenere un beneficio; pertanto, siamo dell'idea di negare il rimborso per gli anni 2017, 2018, 2019, 2020. Semmai potremmo rimborsare il 2021 in quanto il termine per la dichiarazione è stato posticipato al 30/06/2023.
Ritiene corretto il ragionamento effettuato dall'ufficio?
Grazie.
Cordiali saluti

Buongiorno,
abbiamo ricevuto una richiesta di rimborso Imu e, purtroppo, non l'abbiamo istruita entro i 180 gg. previsti dalla norma.
E' possibile notificare comunque il diniego al rimborso? Oppure siamo ormai tenuti ad effettuarlo?
Grazie
Cordiali saluti

Avverso accertamenti imu, ricorso del contribuente, sentenza di I grado accoglie il ricorso ma la motivazione della sentenza è a favore del comune. La cdg, sentita telefonicamente, dice di fare ricorso in II grado perchè effettivamente c'è stato un errore. Saremmo propensi comunque a procedere con Istanza di correzione per errore materiale.
Vorremmo un vostro parere. Grazie

Buongiorno,
un contribuente ha un d10 con categoria TARI "Agriturismo con ristorante", ci chiede se corredato da planimetria, è possibile dividere le tariffe in base all'utilizzo effettivo: agriturismo (che non abbiamo una categoria specifica nel regolamento comunale quindi dovremmo applicare "Strutture che somministrano solo colazione", siccome da una verifica nel sito internet della struttura abbiamo visto che somministrano solo colazione a chi ha l'appartamento), ristorante che è aperto anche agli esterni ( dobbiamo inserirlo come "Ristorante"? o lasciare "Agriturismo con ristorante"?). chiediamo come è più corretto procedere.
Grazie

Buongiorno,
avrei bisogno di una conferma sull'esenzione IMU di immobili appartenenti ad un ente pubblico (forestali) che sono però inutilizzati da anni.
Ringraziamo anticipatamente per la Vs attenzione.
In attesa,
cordiali saluti.

Buonaserra Dott. Cava,
lo scorso anno nell'ambito degli accertamenti 2019 abbiamo emesso ad una nostra contribuente un accertamento per minore versamento, in seguito la contribuente ha contattato la società che faceva assistenza ed ha dichiarato ed inviato il contratto di comodato fatto alla figlia che vi aveva preso la residenza, a seguito di ciò è stato annullato l'accertamento.
Quest'anno facendo i lavoro preparatorio all'emissione degli accertamenti 2020 si è ripresentata la situazione ed abbiamo verificato che i requisiti per l'annullamento non esistevano in quanto la contribuente ha la residenza fuori dal nostro comune.
Tutto ciò premesso vorremmo riemettere l'accertamento, secondo Lei normalmente oppure visto che l'ufficio non ha dato risposte corrette dobbiamo comportarci diversamente? Grazie

Buongiorno, dovendo procedere alla contestazione dell'omessa dichiarazione utenza TARI nei confronti di un canile che opera da diversi anni nel territorio del nostro comune, si chiede che tipo di tariffa applicare dal momento che nella classificazione delle attivita' non rientra la specifica in questione neanche una che possa essere utile per analogia. Ringraziando in anticipo per la corrtese collaborazione si porgono Cordiali Saluti.

Buongiorno Dott. Cava, a seguito del ricevimento del sollecito di pagamento dell'avviso di accertamento IMU 2016 da parte del Comune di Olbia, una contribuente che possiede immobili anche nel nostro Comune e che sostiene di non aver ricevuto nel 2021 la notifica dell'atto, chiede il riversamento delle somme erroneamente versateci. Dalle verifiche effettuate nell'anno 2016 è effettivamente emersa un'eccedenza pari alla medesima somma richiesta dal Comune competente
Chiedo però se, essendo trascorsi oltre 5 anni posso procedere con il riversamento delle somme.
La ringrazio

Buongiorno,
pongo il seguente quesito:
un'azienda agricola ha un oleificio, zona trasformazione del prodotto (frantoio), magazzini di stoccaggio delle olive, un ufficio, una sala degustazione, un'abitazione utilizzata come magazzino, un punto vendita del prodotto.
Come ci comportiamo dal punto di vista della TARI?
Sono esenti in totale o alcune delle fattispecie elencate sopra sono soggette a TARI?
si ringrazia anticipatamente per la collaborazione,
Distinti saluti.
Maura Rossi
Ufficio Tributi
Comune Castiglione d'Orcia (Si)
tel 0577 884033

Gentilissimo Dott.Cava,
un contribuente, residente in altro Comune, in data 03.08.2023 chiede al nostro Ente e p.c. all’Agenzia delle Entrate Riscossione, l’annullamento in sede di autotutela dell’atto di intimazione di pagamento emesso da Ader relativo a cartelle di pagamento riferite al tributo ICI annualità 2007-2008-2009 e 2011 adducendo le seguenti motivazioni:
“mancato completamento dell’immobile”
“intervenuta prescrizione, in quanto il contribuente mai ha ricevuto la notifica della prodromica cartella di pagamento”
Comunica quindi che in caso di mancato riscontro entro 10 gg dal ricevimento dell’istanza, ricorrerà al Giudice competente.
Gli avvisi di accertamento ICI di cui sopra sono stati emessi sulla base dei seguenti elementi:
- In data 24.04.2012 l’Agenzia del Territorio attribuisce la rendita presunta ai sensi dell’art.19 c.10 del D.L. 78/2010;
- L’Ufficio emette quindi avviso di accertamento per omessa denuncia ICI per l’anno 2007 e per omesso versamento per gli anni successivi;
- La concessione edilizia è stata rilasciata il 18.11.2004;
- La data di inizio lavoro è del 05.10.2005,
- Il contribuente non ha MAI presentato la denuncia di fine lavori (che in ogni caso avrebbe dovuto effettuare entro il 04.10.2008), per cui, in assenza della denuncia, secondo una nostra valutazione, il fabbricato sarebbe potuto essere stata ultimato anche dopo un anno dall’inizio lavori.
- Per quanto attiene la notifica degli atti di accertamento, correttamente intestati e tempestivamente inviati, non sono stati mai ritirati dal contribuente così come presumibilmente, non ha mai ritirato le cartelle emesse dall’Agenzia.
In base all’operato dell’ufficio, ritiene che vi siano i presupposti per un diniego della richiesta di annullamento’?
Cordiali saluti

Buongiorno Dott. Cava,
una nostra contribuente a fine 2022 ha presentato un dichiarazione IMU anno 2017 per dichiarare la storicità dell'immobile di proprietà, a distanza di circa 2 mesi ha presentato istanza di rimborso per l'IMU pagata in eccesso negli anni 2018-2019-2020-2021-2022 poiché immobile storico.
Questo ufficio in prima istanza ha negato la richiesta di rimborso, abbiamo agito correttamente oppure dovevamo comportarci diversamente?
Grazie

buongiorno, negli avvisi di accertamento prima si scriveva la dicitura. Avverso il presente atto e' ammesso ricorso presso la commissione tributaria di.... e si indicava la provincia, ora dovendo scrivere negli avvisi invece che commissione tributaria Corte di giustizia tributaria di primo grado dobbiamo indicare anche la provincia? Noi per esempio siamo in provincia SU ossia sud sardegna ma la commissione tributaria competente era di cagliari, domanda: ora dopo la dicitura corte di giustizia tributaria dobbiamo indicare anche la provincia? e se si noi Comune di Nurallao che provincia dovremmo indicare? grazie