05 ottobre 2023
Buongiorno, ci troviamo in sede di contenzioso con una società per IMU su aree fabbricabili su cui si è raggiunto un accordo sul valore da attribuire. Nel contempo risultano vari insoluti per varie annualità anche per IMU su fabbricati, TASI e TARI.
La volontà dell'Ente e della società è quella di trovare un accordo extragiudiziale, che preveda che la società saldi in un'unica soluzione tutti i tributi insoluti fino ad oggi. E' possibile per l'ente, in sede di conciliazione per scongiurare il contenzioso, chiudere la conciliazione recuperando per intero quanto dovuto a titolo di imposta e rinunciare totalmente alle sanzioni?
Grazie
La volontà dell'Ente e della società è quella di trovare un accordo extragiudiziale, che preveda che la società saldi in un'unica soluzione tutti i tributi insoluti fino ad oggi. E' possibile per l'ente, in sede di conciliazione per scongiurare il contenzioso, chiudere la conciliazione recuperando per intero quanto dovuto a titolo di imposta e rinunciare totalmente alle sanzioni?
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04 ottobre 2023
Ho ricevuto comunicazione da parte di una società, di alienazione di un bene a favore di persona fisica, allegando anche l'atto notarile di alienazione.
Ho fatto visura catastale è ho visto che l'immobile risulta ancora di proprietà della società.
1) ai fini IMU il soggetto obbligato è la persona fisica?
2) ai fini del catasto, l'alienazione non viene recepita dal catasto?
Ringrazio e porgo cordiali saluti
Ho fatto visura catastale è ho visto che l'immobile risulta ancora di proprietà della società.
1) ai fini IMU il soggetto obbligato è la persona fisica?
2) ai fini del catasto, l'alienazione non viene recepita dal catasto?
Ringrazio e porgo cordiali saluti
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04 ottobre 2023
Buongiorno,
una società ha acquisito diversi immobili di categoria D1 e terreni il 15/12/2021.
Nel chiedermi chiarimenti sull'IMU ho comunicato loro (verbalmente) che avrebbero dovuto sanare il mese di possesso del dicembre 2021 non ancora oggetto di accertamento.
Ma ritengono, sentito il loro commercialista, che tale importo non è dovuto perché per immobili acquisiti entro il 15, L'IMU spetta al proprietario precedente.
Io ho ragionato tenendo conto che il mese di dicembre è di 31 giorni per cui acquisendo l'immobile al 15/12 sono proprietario per un maggior numero di giorni rispetto a chi ha ceduto gli immobili.
Mi è venuto un dubbio e pertanto chiedo, gentilmente, un confronto.
una società ha acquisito diversi immobili di categoria D1 e terreni il 15/12/2021.
Nel chiedermi chiarimenti sull'IMU ho comunicato loro (verbalmente) che avrebbero dovuto sanare il mese di possesso del dicembre 2021 non ancora oggetto di accertamento.
Ma ritengono, sentito il loro commercialista, che tale importo non è dovuto perché per immobili acquisiti entro il 15, L'IMU spetta al proprietario precedente.
Io ho ragionato tenendo conto che il mese di dicembre è di 31 giorni per cui acquisendo l'immobile al 15/12 sono proprietario per un maggior numero di giorni rispetto a chi ha ceduto gli immobili.
Mi è venuto un dubbio e pertanto chiedo, gentilmente, un confronto.
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03 ottobre 2023
Buongiorno,
con quali modalità deve essere correttamente effettuata la notifica di un avviso di accertamento esecutivo verso una società il cui Stato in Punto Fisco è: "ATTIVA - IN LIQUIDAZIONE COATTA AMMINISTRATIVA O LIQUIDAZIONE STRAORDINARIA"?
Quale dei due indirizzi del curatore presenti in anagrafe tributaria (Persona fisica - Ditta individuale) deve essere utilizzato?
Gli avvisi che abbiamo finora notificato, sia alla Società che al curatore, sono puntualmente tornati al mittente con la motivazione "indirizzo inesistente" (se pur entrambi corrispondenti a quelli presenti in Punto Fisco) con l'applicazione di un'etichetta adesiva riportante la dicitura "Commissario straordinario
Avv.xxxx-yyyy" e un indirizzo differente da quello dell'anagrafe tributaria.
Grazie
con quali modalità deve essere correttamente effettuata la notifica di un avviso di accertamento esecutivo verso una società il cui Stato in Punto Fisco è: "ATTIVA - IN LIQUIDAZIONE COATTA AMMINISTRATIVA O LIQUIDAZIONE STRAORDINARIA"?
Quale dei due indirizzi del curatore presenti in anagrafe tributaria (Persona fisica - Ditta individuale) deve essere utilizzato?
Gli avvisi che abbiamo finora notificato, sia alla Società che al curatore, sono puntualmente tornati al mittente con la motivazione "indirizzo inesistente" (se pur entrambi corrispondenti a quelli presenti in Punto Fisco) con l'applicazione di un'etichetta adesiva riportante la dicitura "Commissario straordinario
Avv.xxxx-yyyy" e un indirizzo differente da quello dell'anagrafe tributaria.
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29 settembre 2023
Un contribuente ha acquistato un immobile commerciale nel marzo 2018, sul quale (come asserito in istanza) “per poter essere produttivo necessitava di una ristrutturazione” e chiedeva la variazione in Catasto ad aprile 2018 da Cat. D a F2 collabente. È corretto “conteggiare” l’IMU 2018 con la rendita dell’immobile in Cat. D o (come richiede il contribuente) valutarlo come unità collabente F2?
Grazie
Grazie
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IMU
28 settembre 2023
Una società immobiliare con codice ATECO 412000 ha acquisito tramite assegnazione del Tribunale, un immobile di civile abitazione (già da tempo accatastato ed occupato con residenza del vecchio proprietario), destinato ad essere inserito ai fini fiscali come bene merce e oggetto di successiva vendita.
Il contribuente ritiene tale immobile "bene merce" e quindi esente da IMU. Fa riferimento alla sentenza della C.di G.T II^ grado Lombardia nr. 5036 del 16.12.2022. E' giusto ?
grazie
Il contribuente ritiene tale immobile "bene merce" e quindi esente da IMU. Fa riferimento alla sentenza della C.di G.T II^ grado Lombardia nr. 5036 del 16.12.2022. E' giusto ?
grazie
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28 settembre 2023
Buongiorno un' anziana è ricoverata stabilmente in una casa di riposo pur mantenendo la residenza nella sua abitazione, i familiari chiedono se l'abitazione può godere dell'esenzione dalla tari. Nell'abitazione non risulta esserci nessuno, l'anziana è l'unica residente. Il nostro regolamento prevede che nel caso di anziani ricoverati in case di riposo questi non devono essere considerati nel calcolo della tariffa con riferimento alla sola quota variabile. Come ci si deve comportare in una situazione di questo tipo?
La ringrazio e la saluto
La ringrazio e la saluto
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ALTRO
26 settembre 2023
Buon pomeriggio, il nostro fornitore del gestionale tributi, ci ha fatto sapere che la firma della Tessera Sanitaria Regione Sardegna ha un certificato non più valido e non può essere utilizzata dai dirigenti per firmare gli atti emessi dall'ente. Vi risultano informazioni in tal senso? Grazie
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26 settembre 2023
Buongiorno, la legge 160 del 2019 prevede che la delibera di approvazione delle aliquote e delle detrazioni per essere valida sia trasmessa al Mef entro il 14 ottobre dell'anno di riferimento, cosa che questo comune ha gia' fatto per il 2023, ora per il 2024 e' ha disposizione dal mese di Ottobre la nuova funzionalita' per il prospetto delle aliquote da trasmettere al ministero per le prove, mentre solo dal mese di Novembre potra' essere elaborato il prospetto con le aliquote, ora la domanda e' : se elaboriamo il prospetto a Novembre o a Dicembre e approviamo la delibera a Dicembre possiamo poi trasmettere tutto a Gennaio perche'solo da gennaio sara' possibile farlo, oppure dobbiamo solo elaborare il prospetto e approvarlo con la delibera solo nel mese di gennaio, mese dal quale sara' possibile la trasmissione? grazie
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26 settembre 2023
Gent.mi abbiamo ricevuto una richiesta da un nostro contribuente che si è intestato la tari di due prozie d'accordo con gli altri 9 comproprietari degli immobili.
Al fine di comunicare agli altri contribuenti, coobligati con lo stesso, il pagamento effettuato degli immobili a carico di una prozia e di quelli intestati all'altra, ha rielaborato il dovuto tari dei modelli da noi emessi non più dividendo la somma in tre rate uguali e una unica, ma in tre f24 (rata unica) di ammontare pari agli immobili della prozia A, agli immobili della prozia B, agli immobili di sua proprietà. E' corretta la procedura qualora il gestionale consentisse l'ingresso di tre pagamenti rata unica? Grazie
Al fine di comunicare agli altri contribuenti, coobligati con lo stesso, il pagamento effettuato degli immobili a carico di una prozia e di quelli intestati all'altra, ha rielaborato il dovuto tari dei modelli da noi emessi non più dividendo la somma in tre rate uguali e una unica, ma in tre f24 (rata unica) di ammontare pari agli immobili della prozia A, agli immobili della prozia B, agli immobili di sua proprietà. E' corretta la procedura qualora il gestionale consentisse l'ingresso di tre pagamenti rata unica? Grazie
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26 settembre 2023
Contribuente deceduto a dicembre 2021. Nel caso in cui gli eredi del contribuente deceduto decidano di ravvedersi per gli anni 2018-2021 versando l'imposta dovuta a nome del defunto, devono calcolare e versare anche sanzione e interessi oppure solo interessi?
Nel caso in cui non ci fosse ravvedimento e si andasse in accertamento, il comune accerterebbe solo imposta e interessi.
Come devono adempiere gli eredi?
Nel caso in cui non ci fosse ravvedimento e si andasse in accertamento, il comune accerterebbe solo imposta e interessi.
Come devono adempiere gli eredi?
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25 settembre 2023
Buongiorno
ci troviamo di fronte ad un caso di decesso di persona nubile e senza figli, la quale ha fatto testamento in favore dei nipoti; tale testamento è stato pubblicato, su iniziativa di uno dei nipoti, solo recentemente.
Dalla pubblicazione siamo risaliti ai chiamati all'eredità per notificare avvisi di accertamento per IMU non pagata dalla data del decesso in avanti, tenuto conto che per le annualità precedenti non eravamo più in grado di accertare.
Uno degli eredi ha protestato di non essere erede, ma "chiamato all'eredità", quindi di non essere tenuto ad alcun tipo di adempimento.
Posso chiedervi un'indicazione in merito? Se la successione non viene mai fatta per evidenti motivi di opportunità a non pagare le pendenze legate all'immobile, l'Ente come di deve comportare?
Grazie infinite per l'attenzione
ci troviamo di fronte ad un caso di decesso di persona nubile e senza figli, la quale ha fatto testamento in favore dei nipoti; tale testamento è stato pubblicato, su iniziativa di uno dei nipoti, solo recentemente.
Dalla pubblicazione siamo risaliti ai chiamati all'eredità per notificare avvisi di accertamento per IMU non pagata dalla data del decesso in avanti, tenuto conto che per le annualità precedenti non eravamo più in grado di accertare.
Uno degli eredi ha protestato di non essere erede, ma "chiamato all'eredità", quindi di non essere tenuto ad alcun tipo di adempimento.
Posso chiedervi un'indicazione in merito? Se la successione non viene mai fatta per evidenti motivi di opportunità a non pagare le pendenze legate all'immobile, l'Ente come di deve comportare?
Grazie infinite per l'attenzione
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Finanza Locale Management S.r.l.
Sede Legale: Via Giosuè Carducci, 62 - 56010 San Giuliano Terme (PI) - Tel. 050/877143 - flm@finanzalocale.net - Capitale Sociale Euro 100.000,00 i.v. - C.F. e P. IVA 01541190508 e iscrizione nel Registro delle Imprese di Pisa n. 135501
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