15 giugno 2012
Egregio Dott. Cava Immobile di proprietà di cinque fratelli nella misura di 1/5 ciascuno. su di esso è stato stipulato un contratto di locazione ad uso ufficio da parte di uno solo dei cointestatari e contro la volontà degli altri contitolari. Il Tribunale di Sassari, ha respinto il ricorso per reintegrazione nel possesso proposto dagli altri quattro fratelli, che quindi ad oggi è soltanto di uno dei proprietari. Chi deve pagare l'Imu in questo caso ?
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14 giugno 2012
Un caso particolare: due ex coniugi hanno due appartamenti, in quello intestato al marito il giudice ha concesso il diritto di abitazione alla moglie (IMu dovrebbe pagarlo lei). Il secondo appartamento è intestato alla moglie, ma siccome era dei suoceri al momento dell'acquisto è stato fatto una scrittura privata in cui la signora concede l'usufrutto alla suocera. In questo appartamento risiedono la suocera e l'ex marito. L'IMU di questo appartamento a chi spetta pagarlo? Si può far valere una scrittura privata non registrata? Grazie. Cordiali saluti Dott.ssa Carla Gazzarrini
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14 giugno 2012
Si chiede se per le cooperative a proprietà indivisa adibite ad abitazione principale che sono assoggettate alla detrazione riservata all'abitazione principale di € 200,00, sono assoggettate anche alla detrazione per i figli conviventi. Grazie. Ufficio tributi Comune di Iglesias
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13 giugno 2012
Si chiede se un locale di proprietà della Diocesi vescovile, che da in locazione, a titolo oneroso, ad un privato per svolgere attività commerciale. La Diocesi ci riferisce, verbalmente, che l'importo del canone di locazione lo devolve a fini di beneficienza. la Diocesi Deve pagare IMu? Grazie. Staff Ufficio Tributi Comune di Iglesias
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12 giugno 2012
Si chiede se nel caso di un agricoltore diretto, regolarmente iscritto e che di fatto svolge l'attività, titolare di un agriturismo all'interno dell'azienda agricola, ed il cui agriturismo è accatastato in categoria D10. Può essere equiparato l'agriturismo come bene strumentale ed essere quindi esente dall'imposta IMU? in quanto anche ricadente in comune Montano. Grazie. staff tributi Comune di Iglesias
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12 giugno 2012
Egregio Dott. Cava, nel caso di un immobile posseduto in comproprietà da più contitolari, il pagamento può essere eseguito da uno solo degli aventi diritto così come accadeva con l'ICI ? Oppure ciascuno dei comproprietari deve versare la propria quota? Grazie
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11 giugno 2012
Un contribuente residente nell' abitazione con usufrutto relativo a 2/3 e che per gli stessi 2/3 risulta la nuda prorpietà al figlio. Per 1/3 dello stesso immobile risulta essere proprietario il figlio non residente nell'abitazione. Secondo la nostra interpretazione non trattandosi del comiuge superstite la madre paga come abitazione principale per 2/3 ed il figlio come seconda abitazione visto che la propietà di 1/3 al figlio è stata lasciata dalla nonna di quest'ultimo e non dal padre.Chiediamo se la nostra inerpreazione è giusta oppure se comunque può essere considerata tutta abitazione principale per la madre la quale vi risiede e ne ha l'uso da sempre. Ringraziamo cordialmente e salutiamo
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08 giugno 2012
Immobile a canone concordato con aliquota agevolata deliberata dal Comune, come suddividere la percentuale tra Comune e Stato? Grazie. Staff Ufficio Tributi.
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08 giugno 2012
Si chiede se in caso di separazione con immobile di proprietà del suocero dato in uso gratuito al figlio( in questo caso il coniuge separato), ma assegnato dal Tribunale alla moglie ( nuora separata ). Chi deve pagare L'Imu? Grazie. Staff Ufficio Tributi
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08 giugno 2012
Si chiede il sottoindicato caso: in presenza di apposita ordinanza sindacale di sgombero di una palazzina a rischio idrogeologico. La proprietà della suddetta palazzina è in capo alle persone fisiche, che sono state nel mentre trasferite da parte del Comune che gli ha assicurato alloggio in altro immobile di proprietà di AREA ( Ex IACP). Devono pagare l'imu per la palazzina a rischio idrogeologico. Grazie. Staff Ufficio tributi.
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05 giugno 2012
Un fabbricato Categoria C2 ad uso magazzeno fuori dal centro urbano in zona agricola, non posseduto da imprenditore agricolo, può essere considerato pertinenza dell'abitazione principale sita nel centro urbano.
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05 giugno 2012
Si chiede il sottoindicato caso: separazione legale, con la casa assegnata alla moglie, ed entrambi proprietari al 50%, se il marito è proprietario di altro immobile nel quale ci vive, e l'immobile medesimo è sito nello stesso comune, come deve pagare il marito? abitazione principale o altro immobile?. grazie. Ufficio tributi. Comune di Iglesias
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