Finanza Locale

Nel regolamento IMU il Comune ha previsto l'equiparazione a prima casa per gli immobili concessi in comodato d'uso gratuito ai parenti in linea retta fino al 1° grado. Per poter usufruire del beneficio il contribuente deve necessariamente esibire un contratto regolarmente registrato o è sufficiente una scrittura privata?

egr. rag. Cava per quanto riguarda la norma riguardante il personale delle forze di polizia ,ecc. ecc. la norma parla di unico immobile , cosa significa in concreto , esempio:se il contribuente ha un immobile a montesilvano , è una quota di proprietà di un altro immobile con la coniuge in un altro comune dove gode già dell'esenzione , come devo interpretare la casa nel mio comune ? L'unico immobile posseduto signifia che il contribuente se ne possiede piu di uno non è possibile applicare l'agevolazione, a prescindere da tutto . grazie e cordiali saluti

Un proprietario di fabbricato con Cat.C/6 in data 23/05/2013, ha nuovamente accatastato detto fabbricato al quale è stato riconosciuto il requisito di ruralità per u.i.u con attribuzione di Cat.Catastale D10. Per l’anno 2013 il contribuente ha pagato l’acconto, ed ora chiede il rimborso della somma versata. Secondo la nostra interpretazione  la rata in acconto 2013 non era dovuta in quanto abolita dalla L.85/2013;  il saldo a dicembre non è dovuto in quanto abolito con D.L. 133/2013. Poiché la data di efficacia e di presentazione dell’accatastamento risultante in catasto è posteriore alla data del 30/09/2012, e quindi non produce effetto retroattivo, il quesito che si pone è il seguente: Per l'anno 2013 E’ dovuto tale rimborso e in che misura? Distinti saluti e grazie!

Molti contribuenti chiedono di potere rateizzare il pagamento della TARES 2013, la risposta dell'ufficio è che, essendo un tributo, va pagato alle scadenze convenute e che il contribuente può comunque utilizzare l'istituto giuridico del ravvedimento operoso per far fronte alla mancanza di liquidità, posticipando quindi entro l'anno il versamento del dovuto con pagamento della sanzione ridotta (a 1/10 o a 1/8 secondo il tardivo pagamento) e gli interessi al tasso legale calcolati a giorno. gradirei conoscere se la mia risposta è corretta, oppure se è possibile (come sostengono gli Amministratori) utilizzare la rateizzazione prevista dal nostro regolamento generale dell'entrata che a mio avviso riguarda solamente cartelle di pagamento e provvedimenti di accertamento. Grazie

Dobbiamo fare l'isinuazione al passivo per un debito IMU anni 2012 e 2013, entro il 12/02/2014, per una azienda che il tribunale ha ammesso alla procedura di Concordato preventivo. La ditta ha come proprietà un immobile di Cat.D e un'area edificabile. Come ci dobbiamo comportare nell'emissione dell'avviso di accertamento. Possiamo recuperare tutto noi Comune in quanto la legge prevede che in sede di accertamento anche l'imposta da versare allo stato spetta al Comune oppure andiamo a recuperare solo la nostra quota?

Buongiorno, vorrei saper se esiste nel nostro ordinamento giuridico una norma che prevede l'acquisizione del diritto di abitazione in capo al figlio del proprietario deceduto che abita nella casa da oltre vent'anni. In questo caso gli altri eredi sarebbero esonerati dal pagamento dell'IMU per la loro quota? grazie

Alla luce dell'art. 2 - comma 5-ter del Decreto-legge del 31 agosto 2013 n. 102 convertito dalla Legge del 28 ottobre 2013 n. 124, bisogna riconoscere i benefici e l'esenzione (anche ICI) per gli immobili diversi da ctg. D10 e A6 per i quali viene inserita l'annotazione negli atti catastali? E tale esenzione decorre dal quinto anno antecedente a quello di presentazione della domanda? Ciò contravvenendo alle varie sentenze della cassazione, non ultima la Sentenza 17765/2013? Grazie. Cordiali saluti

Un contribuente si è presentato in ufficio contestando il fatto che come superfici TARES siano state conteggiate quelle effettive calpestabili a filo interno dei muri, sostenendo che quelle da conteggiare siano l'80% della superficie catastale. Io ho risposto che ai sensi degli articoli 9 e 9-bis della legge di stabilità il conteggio dell'80% catastale è stato rinviato, ma pare che il tecnico di fiducia del contribuente insista che tale modalità è errata per non so bene quale articolo di legge. È ancora attuale la mia interpretazione e quindi posso rispondere ufficialmente in questo senso, e quindi tenendo le superfici misurate, oppure sono indietro con la normativa e ha ragione il contribuente? Mi suggerireste le fonti normative che dovrò citare nella risposta? 

Egr. rag. Cava tramite Cambise ho ricevuto la risposta delle decorrenza in riferimento all' assimiliazione all'abit. princ. per gli AIRE , dal 01/01/2013 mentre per il comodato d'uso nel caso di assimiliazione all'abit. princ. vale lo stesso discorso? anche perchè tutti gli articoli della rass.stampa indicano che le agevolazioni (aire e com. d'uso ecc.) avranno effetto limitato solo sulla seconda rata. La ringrazio anticipatamente cordiali saluti

L'ENTE HA INOLTRATO GLI AVVISI DI ACCERTAMENTO ICI ANNO 2007 ENTRO I TERMINI PREVISTI PER LEGGE (31/12/2012), ENTRO QUANTO TEMPO BISOGNA INOLTRARE IL RUOLO COATTIVO? DAL MOMENTO CHE NON SI E' CERTI SE L'EQUITALIA POTRA' ANCORA SVOLGERE QUESTO COMPITO POSSIAMO ASPETTARE AL 2014? 

Buongiorno Dr. Cava, sono a proporLe diversi quesiti tarsu:

1-se il regolamento comunale Tarsu non riporta la possibilità di cumulo delle riduzioni (es. unico occupante + compostaggio) come comportarsi in caso di richiesta del contribuente per usufruire di 2 o più riduzioni?.

2- l'attivitò di agriturismo può usufruire della riduzione per compostaggio domestico?

3 - Ai sensi delle normative regionali (fattispecie Abruzzo) la tariffa di attivitò di agriturismo può essere equiparata acivile abitazione? e l'eventuale richiesta di cumulo è ammessa?

 

Buongiorno, stiamo discutendo con un altro comune a proposito di pertinenze di un'abitazione principale caduta in successione. Il caso è questo: nel 2008 muore il proprietario di un appartamento e due garage. La moglie rinuncia alla sua quota di eredità in favore delle figlie.



In Catasto viene iscritto il diritto di abitazione sull'appartamento ma non sulle pertinenze.



Fino al 2011, poiché il nostro regolamento non limitava il numero delle pertinenze, entrambe erano considerate pertinenze dell'abitazione principale della madre e pertanto non soggette a ICI.



Dal 2012 poiché il D.L. 201/11 limita il numero delle pertinenze da assoggettare ad aliquota agevolata, secondo noi la madre paga l'abitazione e un garage ad aliquota dell'abitazione principale, mentre il secondo garage lo paga come altri immobili e mantiene la titolarità del diritto di abitazione su entrambi i garage. Il ragionamento è corretto?



Il comune dove abita una delle figlie sta rifiutando la concessione di un'agevolazione perché sostiene che il diritto di abitazione della madre non si estende al secondo garage, non essendo assoggettato all'aliquota dell'abitazione principale e quindi la figlia risulterebbe proprietaria del 50% di detto immobile.