02 aprile 2012
Nel caso di decesso di un proprietario di un immobile e residenza del coniuge superstite se viene fatta la successione dove risultano titolare dell'immobile anche i figli, questi ultimi devono versare l'IMU o vale il diritto di abitazione previsto per il coniuge superstite?
Preciso che i figli hanno dichiarato tutti la loro percentuale di possesso. Se vale il diritto di abitazione la dichiarazione ici o IMU dev'essere fatta solo a nome del coniuge superstite?
Preciso che i figli hanno dichiarato tutti la loro percentuale di possesso. Se vale il diritto di abitazione la dichiarazione ici o IMU dev'essere fatta solo a nome del coniuge superstite?
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26 marzo 2012
Porgo un quesito inerente l'IMU. Nel nostro Comune ci sono le elezioni (6/7 maggio) e l'attuale amministrazione ha deciso che non deciderà nulla (nè aliquote, nè regolameno IMU) pertanto spetterà alla nuova governance decidere. Purtroppo il 18/06/2012 si dovrà pagare l'acconto e, volevamo sapere, indipendentemente dai chiarimenti del ministero, se nel D.L. 201/2011 è previsto questo esplicitamente oppure dovrà essere stabilito in via legislativa.
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22 marzo 2012
In riferimento all’applicazione dell’IMU su immobili di categoria A2-A7 di proprietà di soggetti passivi ma non adibiti ad abitazione principale (2°, 3°, …. Casa), per i quali è dovuta l’imposta allo Stato nella misura del 0,38%, si chiede la Sua autorevole opinione sulla seguente hp da inserire nel regolamento comunale:
Il Comune, limitatamente all’imposta di propria competenza, assimila ad abitazione principale gli immobili di categoria A2-A7 concessi in comodato d’uso a parenti in linea retta di 1° grado, permettendo di applicare l’aliquota dell’abitazione principale con riconoscimento anche della detrazione di € 200,00 e dell’ulteriore detrazione di € 50,00 a figlio?
Il Comune, limitatamente all’imposta di propria competenza, assimila ad abitazione principale gli immobili di categoria A2-A7 concessi in comodato d’uso a parenti in linea retta di 1° grado, permettendo di applicare l’aliquota dell’abitazione principale con riconoscimento anche della detrazione di € 200,00 e dell’ulteriore detrazione di € 50,00 a figlio?
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15 marzo 2012
Nel nostro comune a causa della subsidenza alcuni immobili sono divenuti inagibili, chiediamo se è possibile inserire nel regolamento IMU la possibilità di esentare dal pagamento tali immobili oppure dilazionare il pagamento.
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15 marzo 2012
Nell'ipotesi in cui il Comune, nel redigendo Regolamento IMU, non dovesse prevedere, nell'ambito della propria potestà Regolamentare, un'aliquota agevolata per i contratti a canone concordato, si chiede come ci si deve comportare per i contratti già in essere che andranno in scadenza dall'anno 2012 e seguenti, ovvero se è possibile riconoscere agli stessi l'aliquota ridotta al 4 per mille, già deliberata in precedenza per l'ICI.
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14 marzo 2012
Gentilissimo Dottor CAVA,
sono a porgerle un quesito relativo alla Ta.R.S.U.
Ci capita il caso di un contribuente iscritto a ruolo Ta.R.S.U. per una attività di vendita di materiale elettrico di mq. 976 utili .
L’immobile è un C/1.
Con l’applicazione dell’art. 1 comma 340 legge 311/2004, che dal 2005 individua quale criterio di tassazione la superficie catastale, in misura non inferiore all’80% , il contribuente in questione, ci ha presentato documentazione catastale dalla quale risulta che l’immobile ha una superficie catastale di mq. 477 (calcolata col Decreto 138/1998).
Quale superficie dobbiamo iscrivere a ruolo?
Cordiali saluti.
Responsabile Ufficio Tributi -
Lucrezia LORENZETTI
sono a porgerle un quesito relativo alla Ta.R.S.U.
Ci capita il caso di un contribuente iscritto a ruolo Ta.R.S.U. per una attività di vendita di materiale elettrico di mq. 976 utili .
L’immobile è un C/1.
Con l’applicazione dell’art. 1 comma 340 legge 311/2004, che dal 2005 individua quale criterio di tassazione la superficie catastale, in misura non inferiore all’80% , il contribuente in questione, ci ha presentato documentazione catastale dalla quale risulta che l’immobile ha una superficie catastale di mq. 477 (calcolata col Decreto 138/1998).
Quale superficie dobbiamo iscrivere a ruolo?
Cordiali saluti.
Responsabile Ufficio Tributi -
Lucrezia LORENZETTI
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13 marzo 2012
LA DETRAZIONE PER I FIGLI DI ETA' INFERIORE AI 26 ANNI SPETTA ANCHE A CHI NON E' FISCALMENTE A CARICO DEL GENITORE, ED E' COMUNQUE RESIDENTE NELL'ABITAZIONE DEI GENITORI?
GRAZIE
GRAZIE
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05 marzo 2012
c.a prof. Cava
Visto l’art. 13 c. 2 del d.l. 201/11, si vorrebbero chiarimenti in tema di potere regolamentare del Comune sulle pertinenze dell’abitazione principale nel caso dell’imposta municipale propria, in confronto quindi all’ICI.
1. E’ possibile stabilire ad es. che solo C6 è pertinenza?
2. e’ possibile specificare ad es. che le pertinenze C2, C6, C7 sono ammesse entro certi limiti, ad es.: devono essere attigui all’abitazione principale, sub diverso, ma la stessa particella catastale;
3. nel cao un contribuente abbia due C6, due C7, due C2, quale di ciascuna di esse è pertinenza e quale no? Occorre la dichiarazione?
Visto l’art. 13 c. 2 del d.l. 201/11, si vorrebbero chiarimenti in tema di potere regolamentare del Comune sulle pertinenze dell’abitazione principale nel caso dell’imposta municipale propria, in confronto quindi all’ICI.
1. E’ possibile stabilire ad es. che solo C6 è pertinenza?
2. e’ possibile specificare ad es. che le pertinenze C2, C6, C7 sono ammesse entro certi limiti, ad es.: devono essere attigui all’abitazione principale, sub diverso, ma la stessa particella catastale;
3. nel cao un contribuente abbia due C6, due C7, due C2, quale di ciascuna di esse è pertinenza e quale no? Occorre la dichiarazione?
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ALTRO
28 febbraio 2012
Per quanto riguarda gli immobili non destinati a fini istituzionali (es.terreni e fabbricati) in riferimento alla quota IMU di competenza dello stato l'ente è comunque tenuto al versamento?
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28 febbraio 2012
Quale clausula può essere inserita nel regolamento IMU, affinchè, la Fondazione Casa, un ente di cui il comune è socio, che dà in uso con affitto concordato gli stessi a soggetti privati, possa beneficiare, come nel caso delle persone fisiche, dell'aliquota agevolata per affitti concordati ai sensi dell'art. 2 comma 3 della Legge 431/98?
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28 febbraio 2012
La soglia di esenzione e l'aliquota relativa all'addizionale irpef devono necessariamente essere inserite nel regolamento oppure nel regolamento basta prevedere che sarà prevista una soglia di esenzione e poi quantifichiamo la cifra in delibera?
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28 febbraio 2012
Un' imprenditrice agricola che ha tutti i requisiti per svolgere attività agrituristica su un immobile intestato al marito in categoria A/04, lo stesso ha regolarmente registrato contratto di affito alla moglie, la quale lo utilizza come agriturismo e pertanto richiede l'esenzione dal pagamento dell'ici. Si può considerare esente o è necessario che l'immobile sia accatastato in categoria A06 o D10?
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