05 settembre 2012
Abbiamo approvato il bilancio e le aliquote IMU nel mese di Marzo deliberando per l'abitazione principale l'aliquota dello 0.35% e l'aliquota ordinaria allo 0.96%. Ad oggi il Sindaco chiede di rivedere le aliquote aumentando l'aliquota ordinaria e diminuendo ulteriormente l'aliquota relativa all'abitazione principale portandola allo 0.32%. Secondo Lei é corretto diminuire ulteriormente l'aliquota relativa all'abitazione principale e coprire il mancato gettito con un ulteriore aumento dell'aliquota ordinaria?
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04 settembre 2012
Salve vorrei avere qualche dettaglio relativamente agli immobili posseduti da cittadini italiani residenti all'estero ed in particolare:
1) deve obbligatoriamente essere iscritto all'AIRE?
2) da dove si verifica l'iscrizione all'AIRE?
3) il contribuente per usufruire delle agevolazioni relative all'abitazione principale deve comunque presentare dichiarazione oppure il diritto gli spetta a condizione che sia proprietario di quel solo immobile sul territorio nazionale e lo stesso non sia locato
4) se nel regolamento del Comune non è fatto nessun riferimento specifico all'abitazione principale o assimilazione per gli iscritti AIRE, questi nelle annulità 2008/2011 pagano ICI con aliquota agevolata e detrazione?
Grazie
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26 giugno 2012
Buon giorno vorrei porvi il seguente questito: - muore un coniuge e la moglie eredita l'abitazione per 66.66% e il restante 33,33% viene ereditata dai fratelli, sorelle e nipoti del defunto. La moglie vi dimora e risiede, (facendo riferimento all'art. 540 del C.C.) ai fini IMU come bisogna calcolare l'imposta tutta a carico del coniuge superstite o anche degli altri eredi? Grazie.
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15 giugno 2012
Egregio Dott. Cava Immobile di proprietà di cinque fratelli nella misura di 1/5 ciascuno. su di esso è stato stipulato un contratto di locazione ad uso ufficio da parte di uno solo dei cointestatari e contro la volontà degli altri contitolari. Il Tribunale di Sassari, ha respinto il ricorso per reintegrazione nel possesso proposto dagli altri quattro fratelli, che quindi ad oggi è soltanto di uno dei proprietari. Chi deve pagare l'Imu in questo caso ?
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14 giugno 2012
Un caso particolare: due ex coniugi hanno due appartamenti, in quello intestato al marito il giudice ha concesso il diritto di abitazione alla moglie (IMu dovrebbe pagarlo lei). Il secondo appartamento è intestato alla moglie, ma siccome era dei suoceri al momento dell'acquisto è stato fatto una scrittura privata in cui la signora concede l'usufrutto alla suocera. In questo appartamento risiedono la suocera e l'ex marito. L'IMU di questo appartamento a chi spetta pagarlo? Si può far valere una scrittura privata non registrata? Grazie. Cordiali saluti Dott.ssa Carla Gazzarrini
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14 giugno 2012
Si chiede se per le cooperative a proprietà indivisa adibite ad abitazione principale che sono assoggettate alla detrazione riservata all'abitazione principale di € 200,00, sono assoggettate anche alla detrazione per i figli conviventi. Grazie. Ufficio tributi Comune di Iglesias
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13 giugno 2012
Si chiede se un locale di proprietà della Diocesi vescovile, che da in locazione, a titolo oneroso, ad un privato per svolgere attività commerciale. La Diocesi ci riferisce, verbalmente, che l'importo del canone di locazione lo devolve a fini di beneficienza. la Diocesi Deve pagare IMu? Grazie. Staff Ufficio Tributi Comune di Iglesias
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12 giugno 2012
Si chiede se nel caso di un agricoltore diretto, regolarmente iscritto e che di fatto svolge l'attività, titolare di un agriturismo all'interno dell'azienda agricola, ed il cui agriturismo è accatastato in categoria D10. Può essere equiparato l'agriturismo come bene strumentale ed essere quindi esente dall'imposta IMU? in quanto anche ricadente in comune Montano. Grazie. staff tributi Comune di Iglesias
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12 giugno 2012
Egregio Dott. Cava, nel caso di un immobile posseduto in comproprietà da più contitolari, il pagamento può essere eseguito da uno solo degli aventi diritto così come accadeva con l'ICI ? Oppure ciascuno dei comproprietari deve versare la propria quota? Grazie
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11 giugno 2012
Un contribuente residente nell' abitazione con usufrutto relativo a 2/3 e che per gli stessi 2/3 risulta la nuda prorpietà al figlio. Per 1/3 dello stesso immobile risulta essere proprietario il figlio non residente nell'abitazione. Secondo la nostra interpretazione non trattandosi del comiuge superstite la madre paga come abitazione principale per 2/3 ed il figlio come seconda abitazione visto che la propietà di 1/3 al figlio è stata lasciata dalla nonna di quest'ultimo e non dal padre.Chiediamo se la nostra inerpreazione è giusta oppure se comunque può essere considerata tutta abitazione principale per la madre la quale vi risiede e ne ha l'uso da sempre. Ringraziamo cordialmente e salutiamo
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08 giugno 2012
Immobile a canone concordato con aliquota agevolata deliberata dal Comune, come suddividere la percentuale tra Comune e Stato? Grazie. Staff Ufficio Tributi.
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08 giugno 2012
Si chiede se in caso di separazione con immobile di proprietà del suocero dato in uso gratuito al figlio( in questo caso il coniuge separato), ma assegnato dal Tribunale alla moglie ( nuora separata ). Chi deve pagare L'Imu? Grazie. Staff Ufficio Tributi
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