22 giugno 2016
Un immobile che ospita una casa di riposo per anziani di proprietà di una fondazione con scopo assistenza residenziale per anziani e disabili è soggetto a IMU? Questa fondazione possiede anche altri immobili di categoria A e C, che non vengono utilizzati per scopi assistenziali, in questo caso l'imu è dovuta?
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21 giugno 2016
Visto l'art. 2 comma 5 del D.L. 102 DEL 31/08/2013 convertito con la legge 28/10/2013 n. 124, si chiede se il soggetto che richiede l'esenzione dal pagamento IMU 2013, a partire dal 01/07/2013, in quanto facente parte delle forze armate, ne ha diritto se è proprietario anche di altre due abitazioni in altri due Comuni.
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17 giugno 2016
Gentile Rag. Cava, siamo a chiedere il suo parere sul principio in base al quale per i cittadini AIRE già pensionati nel paese di residenza, la TASI è dovuta in misura ridotta di 2/3 come nel 2015. Ci sembra che ciò non sia corretto e che anche i cittadini AIRE pensionati nei rispettivi paesi, per una e una sola unità immobiliare posseduta in italia che non risulti locata, abbiano diritto all'esenzione totale in quanto la medesima U.I. è assimilata ex lege all'abitazione principale ai sensi dell'art. 9 bis del D.Lgsl. 47/2014. Credo che ciò sia confermato anche dalla circolare del MEF del 30.05.2016. Potremmo chiedere cortesemente la sua interpretazione in merito ? Grazie. Cordiali saluti.
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14 giugno 2016
Vi disturbo per chiedere conferma su un dubbio che ho sull’applicazione di IMU e TASI sul comodato gratuito: Padre proprietario di un unico appartamento in Italia oltre a quello da lui abitato a titolo di abitazione principale nello stesso Comune di Senorbì, dato in comodato gratuito, regolarmente registrato, al proprio figlio. La domanda è questa: rientra nell’ipotesi di riduzione dell’imponibile del 50% se la propria mamma convivente con il padre è unica proprietaria di una quota parte di altro appartamento?
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14 giugno 2016
La sig.ra X, insegnante in pensione, comproprietaria di fabbricato D/10 (agriturismo di solo pernottamento e prima colazione ubicato al centro del paese) con il marito, dipendente pubblico in pensione. L'impresa individuale è della Sig.ra X che risiede in un altro immobile nello stesso Comune, mentre il marito risiede in altro Comune. Si chiede se il fabbricato debba essere considerato esente dall'imposta anche per la quota di proprietà del marito e se a tal fine quest'ultimo marito debba dichiarare qualcosa.
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10 giugno 2016
Questo Ente ha Deliberato le seguenti aliquote: 0,76 per abitazioni concesse in uso gratuito;0,76 aliquota ordinaria; 0,86 abitazioni a disposizione. Alla luce di quanto esposto si pone il seguente quesito: un contribuente ha donato ai propri figli n.3 immobili mantenendo l'usufrutto su tutti. In un'abitazione ha stabilito la residenza e, viene quindi considerata abitazione principale, nelle altre 2 vi risiedono i figli ciascuno con il proprio nucleo familiare. Il contribuente presenta dichiarazione di cessione in uso gratuito degli immobili ai figli. Posto che non può usufruire dell'abbattimento della base imponibile, perchè proprietario di n.3 immobili,si chiede se possa beneficiare dell'aliquota agevolata per abitazione ceduta in uso gratuito ovvero debba utilizzare l'aliquota per abitazioni a disposizione. Grazie,saluti
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10 giugno 2016
Un contribuente deve pagare l'IMU sui terreni agricoli dovuta per l'anno 2014, oggi ha chiesto di poter fare il ravvedimento operoso. E'possibile e quali sono i conteggi da fare? La ringrazio anticipatamente.
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08 giugno 2016
HO DATO IN AFFITTO UN APPARTAMENTO A UN SOGGETTO CON CONTRATTO REGOLARMENTE REGISTRATO, CON DICHIARAZIONE AL COMUNE AI FINI IMU E TASI. IL LOCATARIO UTILIZZA L'IMMOBILE QUALE ABITAZIONE PRINCIPALE IN QUANTO VI RISIEDE CON LA SUA FAMIGLIA. IL COMUNE MI CHIEDE IL PAGAMENTO DELLA TASI AL 100% E' CORRETTA L'INTERPRETAZIONE DATA DAL COMUNE? NEL CASO IN CUI IL LOCATARIO NON LA UTILIZZASSE QUALE ABITAZIONE PRINCIPALE è CORRETTO CHE IL COMUNE IN BASE AL REGOLAMENTO FACCIA PAGARE UNA PARCENTUALE ANCHE AL LOCATARIO DAL 10% AL 30%.
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06 giugno 2016
QUESTO COMUNE NELL'ANNO 2015 HA STABILITO L'ALIQUOTA IMU PER I FABBRICATI AD USO ABITATIVO CONCESSI IN COMODATO NELLA MISURA DEL 4,60 PER MILLE. TALE ALIQUOTA, CONFERMANTA ANCHE PER L'ANNO 2016, PU0' ESSERE APPLICATA ANCHE IN ASSENZA DEI REQUISITI STABILITI NELLA FINANZIARIA 2016?
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30 maggio 2016
L’Amministrazione del Comune di .......... ha intenzione di modificare il regolamento COSAP oggi, dopo il 30 di Aprile, termine ultimo per l’approvazione dei bilanci di previsione e relativi regolamenti Si chiede se il regolamento COSAP segue la regola generale per cui le modifiche efficaci dal 1 di gennaio debbano essere deliberate entro la scadenza per l’approvazione dei bilanci di previsione e se e possibile esentare totalmente l’occupazione con tavoli e sedie effettuata da pubblici inizialmente per un periodo sperimentale di tre mesi.
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23 maggio 2016
Si chiede per l'annualità Tasi 2016, il seguente quesito: il contribuente possiede tre immobili categoria catastale A, di cui uno dato in comodato uso gratuito al figlio ( regolarmente registrato) che la utilizza come abitazione principale. Come deve versare la Tasi 2016 per l'immobile in comodato? ( nella percentuale del 70% solo il comodante o entrambi devono versare la loro percentuale 70% il comodante e 30% il comodatario). si esclude il beneficio dell'Imu 2016 sul comodato gratuito in quanto in presenza di tre immobili. Grazie.
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19 maggio 2016
Un contribuente iscritto all'AIRE in altro Comune ha presentato la dichiarazione TARI attestando di percepire la pensione erogata dal Paese di residenza (anche attraverso allegazione di cedolino) e che l'abitazione ubicata nel Comune scrivente non risulta locata. Alla luce di tale dichiarazione la normativa prevede una riduzione della TARI di due terzi. Il regolamento prevede tra le altre una riduzione del 30% nel caso in cui l'abitazione sia occupata da soggetti che risiedono all'estero per più di 6 mesi all'anno e non siano locate. Prevede anche che qualora si rendessero applicabili più riduzioni le stesse NON possono essere cumulate e si considera quella più favorevole per il contribuente. L'ufficio può applicare unicamente la riduzione di due terzi e non anche quella ulteriore del 30% anche se la prima si applica a prescindere dal regolamento? Grazie
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