25 febbraio 2016
L'ufficio tributi ha ricevuto una dichiarazione IMU per il riconoscimento delle agevolazioni previste in caso di immobile inagibile inabitabile e non utilizzato. La dichiarazione documenta lo stato del fabbricato.Il soggetto che ha presentato la dichiarazione è il nudo proprietario in quanto l'usufruttuario è impossibilitato per motivi di salute.Verificato lo stato del fabbricato è possibile riconoscere la riduzione IMU anche se non presentata dall'usufruttuario?Grazie
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05 febbraio 2016
Buongiorno Dr. Cava, avrei bisogno di un suo parere. Il termine per il pagamento dell'IMU dovuta per l'anno 2014 sui terreni agricoli è stato prorogato al 31.03.2015. I contribuenti che non hanno ancora provveduto al relativo pagamento possono usufruire del ravvedimento col pagamento dell'imposta entro il 31.03.2016 (un anno dalla scadenza della proroga)? Grazie
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02 febbraio 2016
L'art. 30 del regolamento TOSAP ,in vigore presso il mio Comune (COMUNE DI BISENTI – Prov. di Teramo) prevede che le tariffe della tassa per le occupazioni temporanee sono ridotte: a) all'80% per le occupazioni di durata non inferiore ai 15 gg. interi; b) omissis c) omissis d) omissis e) omissis f) omissis g) omissis h) omissis i) al 50% per le occupazioni di durata non inferiore ad un mese o che si verifichino con carattere ricorrente; l) al 50% per le occupazioni realizzate per l'esercizio dell'attività edilizia. Prevede, inoltre, che le riduzioni sopra elencate si cumulano fra di loro. Dovendo emettere degli avvisi di accertamento per delle occupazioni per attività edilizie che superano i 30 giorni, si chiede un parere se devono essere applicate entrambe le riduzioni di cui alle lettere a) e i) oppure solo quelle relative alla lettera i), oltre a quelle di cui alla lettera l). Ringrazio anticipatamente e invio cordiali saluti RESP. SERV. FINANZIARI (Rag. Giuseppe Massimi) Tel.: 0861997156 Fax: 0861995733 E-mail: comunebisenti@tiscali.it
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02 febbraio 2016
Un immobile articolato su due piani, ed identificato catastalemnte con due subalterni, è utilizzato, al piano superiore, come abitazione principale da 2 dei 4 cointestatari. Il piano inferiore è sede di ambulatorio medico e dello studio tecnico di una delle 2 proprietarie residenti. Si chiede: l'appartamento sito al piano terra è da considerarsi parte integrante dell'abitazione principale, o tutti i comproprietari sono soggetti al pagamento dell'imposta come seconda casa?
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29 gennaio 2016
A seguito di sentenza CTP favorevole all’Ente, il contribuente presenta richiesta di rateizzazione del debito, si chiede: 1. La richiesta, previa predisposizione di apposito piano di rateizzazione, può essere accolta? 2. Entro quanti gg deve essere saldato il debito da sentenza (comprese le spese legali)? 3. Da che data decorrono gli interessi, avendo il contribuente precedentemente ottenuto dalla CTP la sospensione della riscossione dell’avviso di accertamento? 4. Quali sono le modalità di riscossione (ruolo-decreto ingiuntivo) a disposizione dell’Ente per tale debito? Cordiali saluti
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27 gennaio 2016
Nel caso in cui un soggetto comproprietario di un terreno su cui insiste un fabbricato decide di accatastare lo stesso a nome suo, può essere considerato l’unico soggetto passivo ai fini IMU? A tal fine vorrebbe indicare in visura solamente il proprio nominativo oltre che un’annotazione di riserva che sottintenda l’esistenza di altri proprietari.
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15 gennaio 2016
Buongiorno, vi chiedo cortesemente di voler esprimere il Vs. parere in merito al seguente quesito: - Il catasto nell'anno 2006, per un mero errore di digitazione attribuisce ad un immobile una rendita catastale errata (Euro 60.000 anziché Euro 6.000); - nell'anno 2015 il contribuente (una società) si rende conto del valore eccessivo della rendita e chiede al catasto la verifica; - il catasto provvede ad annullare la rendita attribuita nel 2006, motivando l'annullamento ad errore materiale, e attribuisce la rendita corretta di Euro 6.000; - il contribuente chiede al Comune il rimborso di quanto pagato in eccesso dall'anno 2006. QUESITO: Si può procede al rimborso dell'ICI pagata nell'anno 2010 e precedenti? da quando decorre in questo caso il termine di prescrizione del diritto al rimborso? Dalla data dell'indebito versamento o dalla data della comunicazione da parte del catasto dell'annullamento della rendita catastale (data nella quale il contribuente è venuto a conoscenza del diritto al rimborso?). Vi ringrazio anticipatamente e invio distinti saluti.
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15 gennaio 2016
un imprenditore agricolo professionale, per il quale è prevista l'esenzione IMU per i terreni agricoli posseduti e condotti.... cosa si intende per possesso? domanda ricorrente alla quale ho sempre risposto la proprietà...oppure esitono altre forme di possesso per il quale è prevista l'esenzione IMU? grazie
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11 gennaio 2016
Salve, è pervenuta al nostro ufficio una particolare richiesta di accesso agli atti, o meglio, un contribuente vorrebbe essere informato sui pagamenti TARI effettuati dal vicino di casa, in quanto sostiene che lo stesso non effettua la raccolta differenziata, prevista nel nostro paese. Secondo lei dobbiamo considerare tale informazione come una sorta di denuncia e di conseguenza inviarla agli uffici competenti? Inoltre, siamo autorizzati a fornire i dati sui pagamenti richiesti? Come possiamo rispondere ad una tale richiesta? Grazie
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30 dicembre 2015
Buongiorno Rag. Cava, E’ possibile riconoscere i benefici IMU relativi all’inagibilità nei seguenti casi riferiti a contribuenti distinti? 1) era stata presentata una dichiarazione su modello generico in cui si dichiarava l’inagibilità senza specificare il caso specifico e senza la documentazione fotografica che si diceva essere allegata a cui l’ufficio aveva chiesto integrazione e adeguamento della domanda senza avere risposta. 2) non è stata presentata la dichiarazione IMU ma il DOCFA riporta lo stato di inagibilità. Il regolamento prevede la presentazione della dichiarazione IMU. In entrambi i casi sono stati emessi avvisi di accertamento e si sta valutando un eventuale annullamento totale/parziale. Grazie
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07 dicembre 2015
Un contribuente possiede in comproprietà con la moglie un immobile nel Comune di Grosseto (dove quest’ultima è residente) e un immobile nel Comune di Santa Fiora nel quale solo lui ha la propria residenza anagrafica. Il Comune di Grosseto ha notificato al marito un avviso di accertamento IMU per omesso versamento. A quel punto lui ha dichiarato di avere la residenza nel Comune di Santa Fiora ma che dimorava abitualmente con la moglie nell'immobile posseduto nel Comune di Grosseto, che ci ha inviato tale dichiarazione. Stando cosi le cose il marito deve pagare l’imposta per il Comune di residenza (Santa Fiora)?
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25 novembre 2015
Salve, come già anticipato nel precedente quesito il nostro Ente vorrebbe approvare le Tariffe Tari entro il 31/12/2015, in occasione dell'approvazione del Bilancio 2016; A tal proposito, precisiamo che a tuttoggi è ancora in corso la riscossione della Tari 2015 che terminerà a febbraio 2016. Visto che nel Piano Finanziario bisognerà inserire il mancato introito relativo alla Tari dell'anno precedente, quale annualità noi dovremmo prendere in considerazione visto che ancora non conosciamo la mancata riscossione della Tari 2015? Grazie mille Cordiali saluti
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