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25 febbraio 2021

In riferimento al quesito precedente ho ancora qualche perplessità.
Il codice civile all'art. 2135 definisce come attività connessa all'agricoltura anche l' attività di ricezione ed ospitalità come definite dalla legge (ad esempio agriturismi)
Leggendo l'art.184 del d.vo 152/2006, come modificato, sembrerebbe che i rifiuti speciali ricomprendano anche quelli prodotti dalle attività agricole connesse.
Sto interpretando in modo non corretto questo articolo?
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25 febbraio 2021

Buongiorno,
oltre alle riduzioni previste dal comma 832 possono essere riportate nel nuovo regolamento riduzioni ulteriori? quali, ad esempio, riduzioni sui passi carrabili.
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25 febbraio 2021

Il comma 820 del legge 160/2019 prevede che l'applicazione del canone dovuto per la diffusione dei messaggi pubblicitari di cui alla lettera b) del comma 819 esclude l'applicazione del canone dovuto per le occupazioni di cui alla lettera a) del medesimo comma. Nel caso di occupazione del suolo pubblico e contemporanea esposizione pubblicitaria quindi è dovuto il solo canone di pubblicità? Al fine di evitare probabili minori introiti da parte dell'ente si può prevedere nel regolamento che in caso di occupazione e contemporanea esposizione pubblicitaria venga applicato il canone relativo al tipo di occupazione prevalente? ( cioè se lo spazio di suolo occupato è superiore alla esposizione pubblicitaria sarà dovuto il canone occupazione suolo pubblico) Spero di essere stata chiara.
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25 febbraio 2021

Alla luce delle modifiche apportate dal d.vo 116/2020 al d.vo 151/2006, all'art.184 vengono considerati rifiuti speciali i rifiuti prodotti nell'ambito delle attivita' agricole,agro-industriali e della silvicoltura, ai sensi e per gli effetti dell'articolo 2135 del codice civile, e della pesca. Come ci dobbiamo comportare con gli agriturismi? Hanno diritto ad una esclusione totale dalla tassazione Tari?
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24 febbraio 2021

Buongiorno. Le sottopongo il seguente caso: coniugi separati da tanti anni. Nella decisione giudiziale la casa coniugale viene attribuita al 100% alla moglie. Successivamente con scrittura privata di transazione (a quanto pare sottoscritta dinanzi ai rispettivi avvocati), la moglie riconosce all'ex marito il diritto di abitazione su una parte di quell'immobile, ove attualmente risiede. Secondo lei, tale scrittura la posso ritenere valida e pertanto concedere l'esenzione imu alla moglie? perchè a dover pagare sarebbe il titolare del diritto di abitazione. A mio avviso, tuttavia, una scrittura privata non autenticata o non registrata, è in grado di produrre solo effetti inter partes. Cosa ne pensa, e come mi devo comportare? Posso ritenerla valida? Grazie
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24 febbraio 2021

Buongiorno.
A fronte di un avviso bonario IMU l'utente mi produce un contratto di comodato uso gratuito a favore del figlio, datato 2014. Nel 2014 l'immobile concesso era a nome di Tizio. Successivamente viene formalizzata successione tardiva che produce però gli effetti a far data dalla morte del de cuius, con la conseguenza che, a seguito di successione, l'immobile non è più solo di Tizio, ma di Tizio e altri diversi eredi.
In questo caso, l'esenzione imu 2015 per comodato, vale per tutti (anche per gli altri comproprietari -anche se oltre il grado di parentela prescritto per legge-) o vale solo per la quota di Tizio, con la conseguenza che gli altri comproprietari dovranno pagare comunque l'imu su quell'immobile? Grazie.
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24 febbraio 2021

Buongiorno, un cittadino ha acquistato un immobile ed ha riservato il diritto di abitazione al fratello che ci risiede. Si vuole sapere se il diritto di abitazione inserito in visura catastale sia assimilato all'usufrutto in materia di imu con conseguente esonero dal pagamento dell'imposta per chi ci risiede. Grazie.
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22 febbraio 2021

Buongiorno Dottor Cava,
il nostro Ente deve approvare il bilancio di previsione 2021/2023 lunedì 1 marzo 2021.
Ad oggi la società che si occupa dello smaltimento dei rifiuti non ha ancora provveduto
ad inviarci i costi per il servizio, nonostante i solleciti, per poter procedere alla redazione del pef 2021.
E' possibile approvare il bilancio 2021 senza aver approvato il pef, oppure possiamo predisporre una delibera di rinvio? La ringrazio anticipatamente.
Cordiali saluti
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19 febbraio 2021

L'ufficio ha mandato solleciti ed avvisi di accertamento TARI con raccomandata A/R, per alcuni di questi non è rientrata la ricevuta di ritorno per cui non si ha contezza della notifica. Alcuni avvisi sono stati emessi nell'anno 2019. Si chiede in che modo si possa procedere al fine di avere comunque un documento che attesti la notifica prima di proseguire con le procedure per la riscossione coattiva.
Si chiede se sia possibile richiedere la notifica tramite il messo comunale/messo notificatore consegnando lo stesso atto di allora con n. protocollo precedente. Grazie
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19 febbraio 2021

Eventuali riduzioni del canone non previste dal Regolamento possono essere introdotte con delibera di Giunta al momento dell'approvazione delle tariffe?
La ringrazio per l'attenzione.
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19 febbraio 2021

Buongiorno,
al fine di determinare la tariffa relativa alle occupazioni del sottosuolo con serbatoi, prevista dal comma 829, avrei necessità di capire se l'ipotesi in esame costituisce fattispecie distinta dall'occupazione del sottosuolo prevista nel primo periodo del medesimo comma.
In caso contrario la tariffa andrebbe calcolata riducendo ad un quarto la tariffa standard di cui al comma 826 e aumentata di un quarto per ogni mille litri o frazione di mille litri? Procedendo in questo modo la tariffa risulterebbe molto inferiore a quella contemplata nel vecchio regolamento. Ho visto che molti Comuni hanno proceduto a determinare in modo autonomo la tariffa relativa ai serbatoi, svincolandola dalla tariffa base. E' corretto?
Ringrazio e porgo cordiali saluti.
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19 febbraio 2021

Buongiorno,
una ditta ha incaricato uno studio legale per fare 3 istanze di rateizzazione distinte di tre accertamenti esecutivi IMU emessi (anni 2015,2016 e 2017 di € 15.000,00 ciascuno)
Nel regolamento generale delle entrate che abbiamo approvato nel 2020 per tale importo sono previste 36 rate e la presentazione della fideiussione ma per importi superiori ai 20.000.
Stante il regolamento potrei procedere alla concessione delle rateizzazioni senza fideiussione; ma chiedo quali azioni posso intraprendere al fine di valutare la solidità dell'azienda e tutelare l'Ente? Può nascondersi qualche insidia che io non riesco a vedere? Mi ha stupito che l'istanza venisse presentata da uno studio legale incaricato dalla società e non dalla società stessa.
Ringrazio anticipatamente e porgo i più cordiali saluti
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