IMU
04 agosto 2021
Buongiorno vorrei sapere se possa essere considerata per l'Imu 2021 la pertinenza, categoria catastale C2, distante circa 20 m dall'abitazione principale.
Cordiali saluti
Cordiali saluti
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30 luglio 2021
Buongiorno, vorrei fare maggiore chiarezza sul pagamento della tari nel caso in cui la residenza non coincide col domicilio. Esistono diverse situazioni nel nostro comune dove non c'è coincidenza tra residenza e domicilio e molte di queste persone hanno richiesto di pagare la tari dove effettivamente sono domiciliate anche perchè gli immobili dove è stata concessa la residenza talvolta sono sprovvisti di utenza. Un altro problema è il caso in cui la tari viene pagata da un soggetto diverso da chi detiene o possiede il locale per conto di altre persone, è regolare o bisogna modificare le intestazioni ? Tante volte tale situazione è legata al fatto che i soggetti residenti in quell'abitazione sono irreperibili e l'avviso viene inviato a nome di un familiare. Grazie per la disponibilità
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27 luglio 2021
Il nostro Regolamento Tari prevede la possibilità di non considerare tra il numero dei componenti gli anziani ricoverati in Casa di riposo per piu di sei mesi all'anno.
In ipotesi di anziano unico componente vi sarebbe esenzione ( componente zero ) del tributo
Si richiede un cortese parere in merito.
Cordiali saluti
In ipotesi di anziano unico componente vi sarebbe esenzione ( componente zero ) del tributo
Si richiede un cortese parere in merito.
Cordiali saluti
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26 luglio 2021
Dovendo procedere al calcolo degli avvisi di accertamento esecutivi IMU tramite A/R (busta bianca) si richiede se c'è qualche apposita disposizione ministeriale sull'importo delle spese di spedizione da indicare nell'atto o si prende il semplice costo attuale di una raccomandata, dovrebbe essere 5,40? Grazie
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IMU
23 luglio 2021
Buongiorno,
sono un po' confusa sull'assimilazione casa coniugale al coniuge con figli.
Volevo un conforto su quanto credo di aver compreso.
Fino al 31/12/2019 continuo ad applicare l'assimilazione prima casa all'immobile concesso dal giudice ad uno dei coniugi, indipendentemente dal fatto che ci siano o meno figli e se questi siano maggiorenni o minorenni.
Invece dal 01/01/2020 per concedere l'assimilazione prima casa devo attenermi alla pronuncia del giudice. Se nella sentenza di separazione si assegna la casa ad uno dei due coniugi e ci sono figli minorenni, io concedo l'agevolazione prima casa.
Se nella sentenza del giudice non si fa riferimento ai figli, perché magari non ci sono o sono maggiorenni, allora il coniuge che lascia l'immobile sarà assoggettato ad imu.
E' corretta la mia interpretazione?
Grazie di cuore
sono un po' confusa sull'assimilazione casa coniugale al coniuge con figli.
Volevo un conforto su quanto credo di aver compreso.
Fino al 31/12/2019 continuo ad applicare l'assimilazione prima casa all'immobile concesso dal giudice ad uno dei coniugi, indipendentemente dal fatto che ci siano o meno figli e se questi siano maggiorenni o minorenni.
Invece dal 01/01/2020 per concedere l'assimilazione prima casa devo attenermi alla pronuncia del giudice. Se nella sentenza di separazione si assegna la casa ad uno dei due coniugi e ci sono figli minorenni, io concedo l'agevolazione prima casa.
Se nella sentenza del giudice non si fa riferimento ai figli, perché magari non ci sono o sono maggiorenni, allora il coniuge che lascia l'immobile sarà assoggettato ad imu.
E' corretta la mia interpretazione?
Grazie di cuore
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21 luglio 2021
Buongiorno, si chiede se un immobile accatastato con categoria A3, privo dell’annotazione del requisito di ruralità in Catasto, affittato a coltivatore diretto il quale esercita l’attività agricola, possa usufruire dell’esenzione prevista per i fabbricati rurali ad uso abitativo.
Si chiede inoltre se ai fini Tasi si possa applicare l'aliquota agevola del 1 per mille prevista per i fabbricati rurali.
In attesa di cortese riscontro alla presente colgo l'occasione per porgere cordiali saluti
Graziella Deledda
Si chiede inoltre se ai fini Tasi si possa applicare l'aliquota agevola del 1 per mille prevista per i fabbricati rurali.
In attesa di cortese riscontro alla presente colgo l'occasione per porgere cordiali saluti
Graziella Deledda
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19 luglio 2021
Buongiorno, le agevolazioni covid per le utenze non domestiche soggette a chiusura rientrano nel divieto di cumulo previsto nel regolamento Tari? es se sono previste delle agevolazioni per alcune categorie tipo bar e ristoranti queste agevolazioni possono coesistere con le agevolazioni covid stabilite nella delibera delle tariffe?
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16 luglio 2021
Il nostro Ente ha approvato le tariffe TARI 2021 in data 16/04/2021, prima della pubblicazione del Decreto legge sostegni bis. In vista della scadenza del 31/07/2021, entro la quale dovremmo deliberare le riduzioni della TARI previste dall’art.6 comma 1 del DL 73/2021, vorremmo sapere se possiamo procedere con l'adozione di una deliberazione di Giunta Comunale, essendo queste riduzioni concesse in via eccezionale e con fondi esclusivamente statali vincolati.
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15 luglio 2021
A fronte di avvisi di accertamenti emessi per mancato pagamento su aree fabbricabili, il contribuente presenta istanza motivando che le stesse sono i terreni nelle quali è stata edificata l'abitazione principale e che risultano però ancora presente in Catasto Terreni. Nonostante lo stesso contribuente sostenga di aver dato incarico a un tecnico per far aggiornare la situazione catastale, alla data odierna i terreni sono ancora presenti in Catasto. Come deve comportarsi l'Ufficio, una volta appurato che effettivamente suddette aree sono quelle su cui è stato costruito il fabbricato adibito ad abitazione principale? Grazie
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07 luglio 2021
Buongiorno,
ad un contribuente è stato notificato accertamento IMU 2016 per parziale pagamento (ha pagato la metà) su una "seconda casa" che a partire dal 2017 diventa sua abitazione principale.
Ha fatto istanza di riesame portando l'atto di inagibilità dell'immobile per il 2016 però non ha mai presentato la dichiarazione IMU per l'anno 2016. Dice che intende fare la dichiarazione adesso per il 2016, che per l'inagibilità è retroattiva.
A me non risulta e l'istanza di riesame in autotutela per quanto mi riguarda riconfermerà l'accertamento. E' corretto?
Grazie,
ad un contribuente è stato notificato accertamento IMU 2016 per parziale pagamento (ha pagato la metà) su una "seconda casa" che a partire dal 2017 diventa sua abitazione principale.
Ha fatto istanza di riesame portando l'atto di inagibilità dell'immobile per il 2016 però non ha mai presentato la dichiarazione IMU per l'anno 2016. Dice che intende fare la dichiarazione adesso per il 2016, che per l'inagibilità è retroattiva.
A me non risulta e l'istanza di riesame in autotutela per quanto mi riguarda riconfermerà l'accertamento. E' corretto?
Grazie,
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IMU
07 luglio 2021
Con l'articolo 3-quater della legge di conversione del Decreto Crescita è stato abolito obbligo di invio della dichiarazione per la riduzione Imu sugli immobili concessi in comodato d'uso gratuito tra parenti in linea retta di primo grado.
A questo punto mi domando come fare per sapere chi ha il contratto di comodato d'uso. Sul sito dell'Agenzia delle Entrate non mi risulta ci siano tutti i dati riguardo comodati gratuiti.
Sono un po' in difficoltà nel mandare gli accertamenti.
Come posso fare?
Grazie.
A questo punto mi domando come fare per sapere chi ha il contratto di comodato d'uso. Sul sito dell'Agenzia delle Entrate non mi risulta ci siano tutti i dati riguardo comodati gratuiti.
Sono un po' in difficoltà nel mandare gli accertamenti.
Come posso fare?
Grazie.
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07 luglio 2021
Buongiorno,
nel caso di compravendita di abitazione con patto di riservato dominio chi è il soggetto passivo ai fini del pagamento dell'IMU?
L'acquirente in questione finirà di pagare le rate al venditore tra 4 anni, inoltre, l'acquirente è già intestatario dell'immobile a catasto.
Posso avere anche i riferimenti normativi?
Grazie,
Elena Saccoman
nel caso di compravendita di abitazione con patto di riservato dominio chi è il soggetto passivo ai fini del pagamento dell'IMU?
L'acquirente in questione finirà di pagare le rate al venditore tra 4 anni, inoltre, l'acquirente è già intestatario dell'immobile a catasto.
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Elena Saccoman
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Finanza Locale Management S.r.l.
Sede Legale: Via Giosuè Carducci, 62 - 56010 San Giuliano Terme (PI) - Tel. 050/877143 - flm@finanzalocale.net - Capitale Sociale Euro 100.000,00 i.v. - C.F. e P. IVA 01541190508 e iscrizione nel Registro delle Imprese di Pisa n. 135501
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