Finanza Locale e Studio Cava

Specifico che il figlio possiede la nuda proprietà dal 1995
Saluti

Buongiorno Dott. Cava,
una contribuente, proprietaria di diverse aree edificabili è deceduta nel 2016 e i suoi 5 figli hanno fatto regolarmente la successione. Uno dei 5 figli, oltre ad avere una quota di possesso sulle aree elencate nella successione, risulta essere anche nudo proprietario di un’altra area (non inclusa in successione) su cui la madre deceduta aveva l’ usufrutto. Nel 2015 la de-cuius non ha versato l’IMU solo sull’area edificabile di cui era usufruttuaria, e non ha pagato nemmeno l’avviso di accertamento, si chiede: chi deve essere iscritto a ruolo per la riscossione coattiva, tutti gli eredi o solo il figlio nudo proprietario che dal 2017 ha iniziato a versare regolarmente a suo nome?
Grazie
Cordiali saluti

Si chiede se un regolamento TARI, approvato dal consiglio comunale nel 2021 ma non pubblicato sul portale del MEF sia comunque legittimo - Sarebbe possibile pubblicarlo adesso?

Buongiorno,
stavo valutando le modifiche da apportare ai regolamenti e ho alcuni dubbi per i quali chiedo un parere:

REGOLAMENTO INCENTIVI
Stiamo per portarlo in consiglio per la prima volta e utilizzerò lo schema aggiornato. Ho visto che nel regolamento proposto si parla di incassi IMU e TARI dell’anno precedente. Posso includere pure la TASI?

REGOLAMENTO IMU
Abbiamo approvato il regolamento della NUOVA IMU semplificato nel 2020. Essendo semplificato, alcuni articoli non sono stati riportati. Esempio ho visto che nell’art. ABITAZIONE PRINCIPALE occorre indicare la dicitura “o in comuni diversi” ma noi quell’art. non l’avevamo disciplinato ma abbiamo scelto di applicare la norma originaria.
La stessa cosa vale per Soggetti non residenti nel territorio dello Stato dove si suggerisce di indicare la percentuale del 37,5 limitatamente al 2022. Anche questo art. non era stato disciplinato nel regolamento
Alla luce di ciò Devo per forza portare in consiglio le modifiche o posso evitarlo


REGOLAMENTO TARI
Lo stesso quesito lo pongo sul regolamento TARI modificato nel 2020. Devo per forza modificarlo per aggiungere la delibera di arera n. 363/2021 e del nuovo metodo tariffario servizio integrato di gestione dei rifiuti (MTR-2). Sarebbe l’unica modifica che dovrei apportare. Posso evitare?

Ringrazio e porgo cordiali saluti

Il nostro ufficio deve procedere alla notifica di avvisi di accertamento a un contribuente persona fisica.
Il contribuente ha nominato un legale che dovrebbe presentare istanza per la gestione della crisi da sovraindebitamento. Il contribuente ha delegato il legale anche a ricevere gli atti che lo riguardano. La notifica degli avvisi di accertamento a nostro parere comunque deve essere effettuata nel luogo di residenza del contribuente. E' corretto il nostro modo di operare? Si chiede inoltre se la gestione della crisi da sovraindebitamento riguarda anche i tributi locali. Grazie

L'amministrazione ha apportato un aumento del 30% alle tariffe del canone unico a partire dal 2022 (non venivano variate dal 2007). Si possono aumentare senza problemi o dobbiamo tenere conto di qualche coefficiente/tariffa standard o percentuale da non superare? In caso, entro il 31/03/2022 vanno riapprovate?

Immobile di categoria D1 in zona industriale- artigianale pignorato e inagibile , chiuso da anni, di proprietò di una SNC.

Imu dovuta al 50% dalla società fino alla data di trasferimento del bene. L'Ufficio ha emesso negli anni accertamenti Ici e Imu, alcuni dei quali a ruolo.

Si chiede se a fronte delle osservazioni del rappresentante legale di oggettiva difficoltà derivante dalla sospensione dell'attività e dal pignoramento del bene con gestione del'IVG , culminata nella vendita dello stesso, vi siano pronunce giurisprudenziali in relazione a una possibile sospensione dell'imposta dovuta, o delle sanzioni applicate.
Interrogando la visura attuale emerge l'annotazione

PIP-___-(CAT.PARIFICATA ALLA D/10) piano: T lotto: RR;
Qual'e la valenza di detta annotazione?
Si ringrazia

Buongiorno, nel nostro comune una serie di abitazioni sono state dichiarate inagibili dai vigli del Fuoco, l'Ente ha emesso un ordinanza di sgombero per le persone che vi risiedono.
Per andare incontro a queste persone l'Ente vorrebbe, con Delibera di C.C., sospendere totalmente l'imu e la Tari fino a che non sarà, se possibile, ripristinata la situazione.
E' fattibile una tale sospensione?
SI parla addirittura di abbattere le abitazione in quanto pare che quella zona sia ad altissimo rischio idrogeologico.

Con riferimento all'oggetto, premettendo che il ns. Comune è il solo gestore delle tariffe e riscossione della Tari e che il servizio di raccolta rifiuti è affidato ad un ente esterno che procede alla redazione del Pef "grezzo", siamo a chiedere se è corretto che l'ufficio tecnico comunale proceda alla validazione dello stesso, nel rispetto della richiesta di terzietà da parte dell'Arera.
Ringraziamo anticipatamente
Cordiali saluti

Questo Ufficio ha emesso gli avvisi di accertamento IMU e TARI 2015 nel dicembre 2020, molti di questi risultano non pagati, il sollecito ad adempiere al pagamento va inviato ,anche con lettera semplice, dando un determinato tempo (noi abbiamo stabilito 20 giorni), trascorso il termine formiamo il tracciato per il ruolo coattivo da inviare all’Agenzia delle Entrate.
1) Si chiede se la procedura sia corretta, nonostante sia trascorso già un anno dalla notifica degli avvisi di accertamento esecutivi;
2) gli oneri della riscossione vanno inseriti nel tracciato del ruolo coattivo da inviare ADER?

Grazie

Egr. Dr. a seguito della sua risposta sull'aliquota dei beni merce errata, che ci ha fortemente allarmati, ho capito che forse c'è stato un fraintendimento. Noi abbiamo applicato l'aliquota sui beni merce dello 0,6 per mille (non 0,6%). Secondo un nostro calcolo, volevamo tenere l'aliquota della nuova imu uguale a quella TASI (che per noi era appunto lo 0,6 per mille) al fine di non attuare alcun incremento ai fini economici rispettando le direttive dei nostri amministratori. Poiché l'aliquota minima era l'1 per mille, abbiamo applicato la facoltà di diminuirla allo 0,6 per mille (0,06%). E' giusto così?
Grazie mille del riscontro.

Abbiamo un caso in cui : il nonno è deceduto nel 2016, la madre e la nonna nel 2020. Il nonno era rappresentante legale anche di una società e la nonna è subentrata poi. Nel corso degli anni abbiamo emesso diversi avvisi di accertamento ed ingiunzioni a nome sia delle tre persone decedute che della Società. Le ultime ingiunzioni sono state inviate presso la nipote erede, la quale ci ha fatto scrivere da un avvocato chiedendo l'annullamento delle stesse fornendo copia della rinuncia all'eredità per tutti e tre i congiunti. Come ci dobbiamo comportare con gli avvisi di accertamento e le ingiunzioni emesse a nome delle tre persone fisiche e della Società? Al momento non si conoscono altri eredi.