22 ottobre 2002
Nel Comune di XXXX esistono delle aziende agrituristiche con attività prevalente di ristorazione. Rientrano nei casi di esenzione previsti dall’art. 2135 del codice civile? Tale attività può essere quindi equiparata ad un’attività agricola?
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22 ottobre 2002
Può assumere i connotati di area edificabile un terreno che pur ricompreso nel programma di fabbricazione di un Comune, ha una estensione molto limitata che fa sorgere dubbi sulla reale possibilità per il proprietario di costruirvi un manufatto. Si possono delineare, pertanto, ipotetici limiti dimensionali sotto i quali tali aree perdano il requisito della edificabilità e pertanto l’attrazione a tassazione?
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22 ottobre 2002
In una dichiarazione ICI (1993) è indicata un’area edificabile con un valore inferiore a quello effettivo (indicato dall’Ufficio Tecnico). Per il 1993 si dovrà emettere un avviso di accertamento per infedele dichiarazione o avviso di liquidazione per insufficiente versamento? E per gli altri anni, che avviso bisognerà emettere?
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22 ottobre 2002
Se la rendita presunta risulta essere inferiore (di oltre il 30%) rispetto alla definitiva, è corretto calcolare oltre all’imposta dovuta anche gli interessi (fino al 31.12.2000) e non la sanzione del 20% (in base al principio del favor rei)? Inoltre, non sapendo se e quando il contribuente ha avuto notizia della rendita definitiva, si dovrà emettere avviso di accertamento o liquidazione?
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22 ottobre 2002
Un’area edificabile che ha come comproprietari marito e moglie:a) il marito è pensionato, dopo aver svolto l’attività di coltivatore diretto, ma continua a svolgere la sola attività agricola come imprenditore sull’intera area ed è titolare di partita I.V.A.;b) la moglie non esercita l’attività agricola sulla stessa area; pertanto premesso: 1) l’intera area non va considerata fabbricabile in quanto posseduta e condotta dal marito attuale imprenditore agricolo a titolo principale e quindi non soggetta ad imposizione; 2) solo il 50% dell’area va considerata fabbricabile in quanto è titolare la moglie che non esercita alcuna attività agricola, quindi soggetta ad imposizione solo per il 50%? È sufficiente la titolarità della partita IVA a provare l’esercizio dell’attività agricola a titolo principale del marito pensionato?
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22 ottobre 2002
Un contribuente che ha omesso il versamento e la dichiarazione ICI per l’anno 1998, può avvalersi del ravvedimento operoso; in caso di risposta affermativa che sanzione va applicata?
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22 ottobre 2002
In merito alla lettera f) dell’art. 59 D.lgs 446/97: se non si introduce con Regolamento, il rimborso per le aree successivamente dichiarate in edificabili non può proprio avvenire ?
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22 ottobre 2002
Un terreno di 10.000 mq, sul quale insiste un fabbricato ex-rurale, oggi censito all’urbano, deve pagare l’imposta come area fabbricabile o si considera pertinenza del fabbricato?
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22 ottobre 2002
In merito alla lettera l) dell’art. 59: si tratta di un corpo unico, nel senso che se non inserisco la comunicazione al posto della dichiarazione, non posso fare niente, oppure posso applicarne solo alcuni punti (es. che la Giunta stabilisce per fare i controlli)?
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22 ottobre 2002
Nel 1989 è stato approvato il piano di fabbricazione all’interno del quale sono previste zone PEEP. Ad oggi, solo una parte di tali zone è stata soggetta ad urbanizzazione ed edificazione; nella restante parte non esiste alcuna opera di urbanizzazione. I proprietari di tali aree insistenti nel PEEP sono soggetti al pagamento dell’ICI o sono esenti?
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22 ottobre 2002
Nel caso in cui il contribuente abbia pagato l’imposta in base ad una rendita presunta superiore a quella successivamente attribuita dall’UTE, alla luce delle disposizioni di cui all’art. 74 del collegato alla Finanziaria, il rimborso deve essere comprensivo di interessi? In caso affermativo da quale data devono essere calcolati (dalla data del versamento o dalla data della domanda)?
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22 ottobre 2002
Nell’attuale Piano di fabbricazione sono comprese delle Zone "H6" di verde privato. E’ una zona dentro ed intorno al centro abitato in cui è assolutamente vietata qualunque tipo di costruzione persino a carattere temporaneo; nella zona "H7" di tutela per la futura espansione del centro abitato, è vietata qualunque tipo di edificazione e di trasformazione urbanistica; tali zone che sono di proprietà privata, sono soggette al pagamento ICI?
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