Finanza Locale

Una società proprietaria di appartamenti sul territorio del nostro comune, presenta allo sportello SUAPE la trasformazione degli stessi in attività turistica ricettiva.
Posto che ai fini della TARI sono sempre stati considerate come utenze domestiche utilizzate stagionalmente con numero occupanti pari a due, si possono considerare ora come utenze non domestiche con la tariffa “albergo con ristorante” considerato che sono composte da camere, servizi, angolo cottura e soggiorno?

Buongiorno,
un contribuente chiede la riduzione del 25% IMU per aver concesso il suo secondo immobile cin locazione con contratto a canone concordato. Chiedo innanzitutto se devo far compilare la dichiarazione IMU e chiedo dove posso verificare che il contratto sia realmente a canone concordato. Ringrazio e porgo cordiali saluti

Con la presente si chiede che metodo si può utilizzare per procedere all'accertamento dell'IDS per gli anni 2018 e 2019 per i quali non si hanno dati dichiarati all'Agenzia delle Entrate.
Ringraziando anticipatamente si porgono, Cordiali saluti.

Buongiorno, avrei necessità di sapere cosa succede se le tariffe Tari non sono state approvate entro il 31/05/2023. Il Consiglio avrebbe dovuto approvare Bilancio, tariffe Tari e confermare aliquote Imu entro il 31/05/23 ma a oggi ancora non è stata adottata alcuna Delibera.
Chiedo pertanto di sapere come possiamo comportarci per l'emissione del ruolo Tari, se dobbiamo confermare le tariffe dell'anno precedente oppure no, stessa cosa per le aliquote Imu. Grazie
Saluti
D. Muraglia

Buongiorno nel nuovo regolamento tari abbiamo inserito la voce che per i componenti del nucleo familiare da calcolare per le abitazioni stagionali si intendono quelli del nucleo di residenza del possessore della casa stagionale, domanda: abbiamo un abitazione stagionale che pero' ha cinque eredi, chi con due componenti nucleo familiare chi con tre dunque la domanda e' i componenti di quale nucleo dobbiamo prendere in considerazione? E poi se sono 5 eredi poi la quota totale si divide per 5? grazie

Compensazione tra debito vantato a titolo di risarcimento danni e credito del Comune.

A seguito di ricorso per ATP, ed in esito alla CTU espletata, è stato quantificato un danno subito dal ricorrente per il cui risarcimento è tenuto ad adempiere l’Ente. Per le vie brevi il danneggiato ha comunicato l’intenzione di voler transigere la questione mediante la compensazione della somma vantata a titolo di risarcimento del danno con il debito maturato verso l’Ente per mancato pagamento di tributi comunali e oneri di costruzione. A tal fine visto l’art. 23 del d.lgs. n. 472/1997 ai sensi del quale al comma 1 prevede “Nei casi in cui l’autore della violazione o i soggetti obbligati in solido, vantano un credito nei confronti dell’amministrazione finanziaria, il pagamento può essere sospeso se è stato notificato atto di contestazione o di irrogazione della sanzione o provvedimento con il quale vengono accertati maggiori tributi, ancorché non definitivi. La sospensione opera nei limiti di tutti gli importi dovuti in base all’atto o alla decisione della commissione tributaria ovvero dalla decisione di altro organo”, mentre al comma 2 “In presenza di provvedimento definitivo, l’ufficio competente per il rimborso pronuncia la compensazione del debito”, si chiede:
1. se sia ammissibile la compensazione della somma vantata a titolo di risarcimento del danno con il debito complessivamente maturato verso l’Ente per mancato pagamento di tributi comunali e degli oneri di costruzione;
2. ovvero se l’art. 23 del d.lgs. sia applicabile esclusivamente nel caso in cui l’Ente vanti un credito di natura tributaria oppure se sia applicabile per analogia anche ad altre entrate quali ad esempio come nel caso di specie al credito derivante dal mancato pagamento degli oneri concessori.
Grazie.

Nei giorni scorsi ho inviato dei solleciti di pagamento Tari, tra i contribuenti ci sono alcuni deceduti e l'atto è stato inviato alla residenza di uno solo tra gli eredi ma sostengono di non dover pagare perchè non è stata fatta la successione in quanto il defunto non aveva delle proprietà intestate. Ho fatto presente che la qualità di erede è definita dalla legge ed è tale a prescindere dalla presentazione della successione e dal possesso di beni del de cuius. Vorrei capire come devo procedere in questi casi? Ho inviato ad un solo erede. Devo notificare a tutti? Decade l'obbligo di pagamento degli eredi? Vi ringrazio per la risposta

Il bilancio di previsione 2023-2025 è stato deliberato a fine 2022. Contestualmente nella stessa delibera sono state confermate la determinazione aliquote e detrazioni dell’IMU, come nell'anno 2020.
è corretto come abbiamo agito? per il calcolo acconto imu 2023 è quindi giusto fare i conteggi con le aliquote confermate? nel portale del federalismo, essendo già pubblicata a suo tempo la delibera del 2020, resta valida quella? grazie

Gent.mi, abbiamo un contribuente che non riesce ad ottenere da abbanoa (il gestore idrico) la certificazione/dichiarazione di assenza utenza per un immobile nuovo e ristrutturato al fine della riduzione tari a quota fissa come da regolamento. La normativa pone a carico del contribuente l'onere della prova dello slaccio e non ammette autocertificazione. Come ci comportiamo in questo caso estremo? Normalmente non abbiamo mai avuto problemi e sia il gestore elettrico che idrico, hanno sempre rilasciato certificazione apposita (cessazione o assenza di utenza). Grazie
Cari Saluti

Buongiorno, allo stato attuale è possibile prevedere l'esenzione del canone unico patrimoniale per l'occupazione di suolo pubblico effettuato da parte di attività che operano somministrazione di alimenti e bevande (bar)?
La proroga prevista al 31/12/2023 dal D.L. 198 del 2022 è valida solo per l'art. 9 ter comma 5 del D.L. 137 del 2020 (semplificazione paesaggistica), o è possibile estenderla anche a quanto previsto dall'art. 10 ter del D.L. 21 del 2022?

Egregio Dott. Cava
porgo a lei due quesiti:
1) riceviamo istanza di annullamento di accertamento IMU da un utente che sostiene di non essere proprietario degli immobili contestati. Per uno degli immobili ha fornito una copia di scrittura privata di atto di compravendita risalente agli anni '90 (come era il modus operandi di tanti anni fa) mentre per gli altri non ha fornito alcunchè segnalando semplicemente che non è titolare. In catasto si riscontra invece che l'utente risulta per la quota di sua competenza, ancora proprietario di tutti gli immobili oggetto dell'accertamento. Come si deve comportare l'ufficio tributi?
2) il nostro Comune fa parte di una Comunità Montana e da una accurata ricerca è risultato che la stessa è proprietaria nel territorio comunale, di immobili di Cat D6 accatastati ed utilizzati come impianti sportivi (anche se per la maggior parte in disuso e in stato di abbandono). E' possibile emettere avvisi di accertamento a un ente pubblico territoriale del quale si fa parte?

Buongiorno,
stiamo approvando il regolamento sugli incentivi sulle entrate tributarie e avremmo bisogno di un chiarimento: vorremmo sapere se, approvandolo in Giunta a fine maggio, la data di decorrenza è dal 01/01/2023 o dalla data di approvazione, e conseguentemente, quel è il periodo di riferimento per il calcolo del relativo fondo.
In attesa di cortese riscontro, ringrazio e saluto.