IMU
19 giugno 2023
Gentile Dott. Cava,
due cittadini hanno acquistato indipendentemente, due immobili allo stesso piano di una villetta bifamiliare, dopo circa un mese si sono uniti in matrimonio (in comunione dei beni) ed abitano entrambi gli immobili contigui, insieme ai due figli ed hanno la residenza insieme. Fino ad oggi hanno sempre pagato l'imu sull'immobile che non risulta di abitazione, adesso in seguito alla sentenza 209/2022 della Corte di Cassazione chiedono di poter considerare entrambe le abitazioni come residenza, Si premette che ad oggi, catastalmente, risultano due unità distinte anche se loro dichiarano che sono unite. Grazie
due cittadini hanno acquistato indipendentemente, due immobili allo stesso piano di una villetta bifamiliare, dopo circa un mese si sono uniti in matrimonio (in comunione dei beni) ed abitano entrambi gli immobili contigui, insieme ai due figli ed hanno la residenza insieme. Fino ad oggi hanno sempre pagato l'imu sull'immobile che non risulta di abitazione, adesso in seguito alla sentenza 209/2022 della Corte di Cassazione chiedono di poter considerare entrambe le abitazioni come residenza, Si premette che ad oggi, catastalmente, risultano due unità distinte anche se loro dichiarano che sono unite. Grazie
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19 giugno 2023
Nel nostro Comune non risulta sottoscritto alcun accordo territoriale dalle organizzazioni rappresentative di inquilini e proprietari per la stipula di contratti di locazione a canone concordato.
Da quello che comunque ci risulta i contribuenti possono ugualmente usufruire della riduzione del 25% prevista per l'IMU nel caso che facciano riferimento agli accordi territoriali del Comune più vicino ovvero demograficamente omogeneo di minore distanza territoriale ; oltre a ciò è necessario che i contribuenti, in base alla nota del Ministero delle infrastrutture del 06/02/2018, abbiano l'attestazione di conformità dell'associazione di categoria ( c.d. bollinatura) sul contratto stipulato al fine dell'ottenimento della riduzione. Si chiedono cortesemente delucidazioni in merito al tema in questione e se quanto esposto sia corretto.
Grazie
Da quello che comunque ci risulta i contribuenti possono ugualmente usufruire della riduzione del 25% prevista per l'IMU nel caso che facciano riferimento agli accordi territoriali del Comune più vicino ovvero demograficamente omogeneo di minore distanza territoriale ; oltre a ciò è necessario che i contribuenti, in base alla nota del Ministero delle infrastrutture del 06/02/2018, abbiano l'attestazione di conformità dell'associazione di categoria ( c.d. bollinatura) sul contratto stipulato al fine dell'ottenimento della riduzione. Si chiedono cortesemente delucidazioni in merito al tema in questione e se quanto esposto sia corretto.
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16 giugno 2023
Un contribuente ci chiede se facendo un contratto di locazione ad uso gratuito al proprio figlio di un immobile posseduto nel nostro comune possa avere la riduzione dell'imposta IMU del 50%, considerando però che possiede due immobili in Cat A nel nostro comune ed uno sempre cat A al 50% con il coniuge per il quale versa l'imu come fabbricato inagibile.
Posto che la norma stabilisca che debba possedere massimo due immobili sul territorio nazionale, ha valore il termo immobile diroccato?
Posto che la norma stabilisca che debba possedere massimo due immobili sul territorio nazionale, ha valore il termo immobile diroccato?
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16 giugno 2023
Un immobile, diverso dalla casa coniugale, viene ereditato dopo la morte del nonno per il 50 % dal nipote e per il 50 % dalla nonna.
La figlia, madre del nipote possessore del 50%, ha il diritto di abitazione su tale immobile.
Il nipote deve pagare l'IMU ?
La figlia, madre del nipote possessore del 50%, ha il diritto di abitazione su tale immobile.
Il nipote deve pagare l'IMU ?
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ALTRO
14 giugno 2023
Con la presente si chiede se per un ritardo di versamento periodico, regolamentato nella scadenza dal regolamento comunale vigente, preventivamente annunciato dal contribuente causa non funzionamento software, sia possibile non applicare la sanzione prevista del 30% .
In attesa di un Vostro gentile riscontro porgo Cordiali Saluti.
In attesa di un Vostro gentile riscontro porgo Cordiali Saluti.
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14 giugno 2023
Buongiorno Dott. Cava, Le pongo il seguente quesito:
immobile al 100% del marito, al suo decesso l'immobile passa per successione alla moglie per il 33 % e il restante 66% suddiviso tra tre figlie.
La moglie è iscritta all'AIRE , vive in Francia ed è titolare di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l'Italia.
Le riduzioni IMU per pensionati esteri devono essere applicate alla sola quota di possesso della moglie pari al 33%? o in qualità di coniuge superstite può godere delle riduzioni al 100% nonostante sia residente all'estero?
Le figlie devono pagare l'IMU per la loro quota?
Grazie, cordiali saluti.
immobile al 100% del marito, al suo decesso l'immobile passa per successione alla moglie per il 33 % e il restante 66% suddiviso tra tre figlie.
La moglie è iscritta all'AIRE , vive in Francia ed è titolare di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l'Italia.
Le riduzioni IMU per pensionati esteri devono essere applicate alla sola quota di possesso della moglie pari al 33%? o in qualità di coniuge superstite può godere delle riduzioni al 100% nonostante sia residente all'estero?
Le figlie devono pagare l'IMU per la loro quota?
Grazie, cordiali saluti.
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12 giugno 2023
Un immobile cat C/1 di proprietà di un circolo ricreativo dove non viene svolta attività commerciale ( in attesa di essere ceduto) ed è utilizzato esclusivamente dai soci (per incontri / riunioni) è esente dal pagamento dell'MU ?
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12 giugno 2023
il marito ha nel comune di Santa Fiora una abitazione al 50% con la moglie e nel comune di Follonica ha una abitazione al 100% di sua proprietà lui ha la residenza nell'abitazione di Santa Fiora e la moglie nell'abitazione di proprietà del marito nel comune di Follonica come devono o non devono pagare l'imu?
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08 giugno 2023
Una società proprietaria di appartamenti sul territorio del nostro comune, presenta allo sportello SUAPE la trasformazione degli stessi in attività turistica ricettiva.
Posto che ai fini della TARI sono sempre stati considerate come utenze domestiche utilizzate stagionalmente con numero occupanti pari a due, si possono considerare ora come utenze non domestiche con la tariffa “albergo con ristorante” considerato che sono composte da camere, servizi, angolo cottura e soggiorno?
Posto che ai fini della TARI sono sempre stati considerate come utenze domestiche utilizzate stagionalmente con numero occupanti pari a due, si possono considerare ora come utenze non domestiche con la tariffa “albergo con ristorante” considerato che sono composte da camere, servizi, angolo cottura e soggiorno?
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08 giugno 2023
Buongiorno,
un contribuente chiede la riduzione del 25% IMU per aver concesso il suo secondo immobile cin locazione con contratto a canone concordato. Chiedo innanzitutto se devo far compilare la dichiarazione IMU e chiedo dove posso verificare che il contratto sia realmente a canone concordato. Ringrazio e porgo cordiali saluti
un contribuente chiede la riduzione del 25% IMU per aver concesso il suo secondo immobile cin locazione con contratto a canone concordato. Chiedo innanzitutto se devo far compilare la dichiarazione IMU e chiedo dove posso verificare che il contratto sia realmente a canone concordato. Ringrazio e porgo cordiali saluti
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07 giugno 2023
Con la presente si chiede che metodo si può utilizzare per procedere all'accertamento dell'IDS per gli anni 2018 e 2019 per i quali non si hanno dati dichiarati all'Agenzia delle Entrate.
Ringraziando anticipatamente si porgono, Cordiali saluti.
Ringraziando anticipatamente si porgono, Cordiali saluti.
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TARI
05 giugno 2023
Buongiorno, avrei necessità di sapere cosa succede se le tariffe Tari non sono state approvate entro il 31/05/2023. Il Consiglio avrebbe dovuto approvare Bilancio, tariffe Tari e confermare aliquote Imu entro il 31/05/23 ma a oggi ancora non è stata adottata alcuna Delibera.
Chiedo pertanto di sapere come possiamo comportarci per l'emissione del ruolo Tari, se dobbiamo confermare le tariffe dell'anno precedente oppure no, stessa cosa per le aliquote Imu. Grazie
Saluti
D. Muraglia
Chiedo pertanto di sapere come possiamo comportarci per l'emissione del ruolo Tari, se dobbiamo confermare le tariffe dell'anno precedente oppure no, stessa cosa per le aliquote Imu. Grazie
Saluti
D. Muraglia
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