27 novembre 2007
L'Ufficio Tributi sta procedendo all'accertamento sulle aree della zona D del PIP.
E' stata individuata un'area non dichiarata, con versamenti omessi.
Tuttavia la stessa rientra nel perimetro del PIP, soggetta ad espropriazione.
Come calcolare il valore ai fini ICI?
E' stata individuata un'area non dichiarata, con versamenti omessi.
Tuttavia la stessa rientra nel perimetro del PIP, soggetta ad espropriazione.
Come calcolare il valore ai fini ICI?
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27 novembre 2007
SU UN IMMOBILE SI HA LA SEGUENTE SITUAZIONE: MADRE USUFRUTTUARIA 100%, FIGLIO NUDO PROPRIETARIO 100%. PUO' IL FIGLIO USUFRUIRE DELLE AGEVOLAZIONI PRIMA CASA ESSENDO L'UNICO RESIDENTE IN QUELL'IMMOBILE? SI PRECISA CHE LA MADRE USUFRUISCE GIA' DELL'ALIQUOTA AGEVOLATA SU DI UN'ALTRA ABITAZIONE.
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26 novembre 2007
Un contribuente ha dichiarato e pagato l'I.C.I. in base alla rendita presunta dal 1993 fino al 2005. In data 27.06.2005 procede spontaneamente all'accatastamento e dal 2006 adegua i versamenti alla nuova rendita.
Il Comune può accertare la maggiore rendita con effetto retrottaivo al fine di recuperare l'imposta senza sanzione ed interessi?
Il Comune può accertare la maggiore rendita con effetto retrottaivo al fine di recuperare l'imposta senza sanzione ed interessi?
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13 novembre 2007
Anche il nostro Ente è tra quelli che hanno subito un taglio dei trasferimenti erariali (Fondo Ordinario) a seguito del maggior (presunto) gettito Ici derivante dal disposto della Legge 127 del 03.08.2007. In base a quanto previsto dalla legge di cui sopra il Servizio Finaziario dell'Ente dovrebbe da una parte portare in diminuzione il Fondo Ordinario e per contro accertare la stessa somma come maggior gettito Ici. E'questa la strada da seguire o sarebbe meglio contattare prima l'Agenzia del Territorio per conoscere effettivamente quali sono e se sono state accatastate le unità immobiliari che hanno portato a questo presunto maggior gettito?
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12 novembre 2007
CON LA PRESENTE SI CHIEDE UN CHIARIMENTO SULL'ISTITUTO DEL RAVVEDIMENTO IN CASO DI OMESSA PRESENTAZIONE DELLA DICHIARZIONE ICI. UN CONTRIBUENTE CHE ERA TENUTO ALLA PRESENTAZIONE DELLA DICHIARAZIONE ICI NELL'ANNO 2007 PER IL 2006, FINO A QUANDO PUO' RAVVEDERSI? ENTRO IL TERMINE DELLA DICHIARAZIONE ICI DELL'ANNO SUCCESSIVO O ENTRO I 90 GIORNI SUCCESSIVI A QUELLO IN CUI ERA TENUTO ALLA PRESENTAZIONE DELLA DICHIARAZIONE?
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05 novembre 2007
Per un fabbricato distinto in catasto con categoria C/2 locale di sgombero il contribuente, che ha la residenza, effettua i versamenti ICI applicandosi l’aliquota 5 per mille come abitazione principale e la detrazione per abitazione principale pari a € 103,29.
E' da considerarsi valida sia l’aliquota che la detrazione?
E' da emettere avviso di accertamento ICI per recuperare l’imposta non versata (detrazione abitazione principale e aliquota altri fabbricati 7 per mille?
E' da considerarsi valida sia l’aliquota che la detrazione?
E' da emettere avviso di accertamento ICI per recuperare l’imposta non versata (detrazione abitazione principale e aliquota altri fabbricati 7 per mille?
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31 ottobre 2007
Il Comune ha versato il tributo regionale per smaltimento in discarica nel 2002 e nel 2003 in ritardo.
Si può oggi fare il ravvedimento operoso prima che arrivi l'avviso di accertamento per ritardato pagamento?
Oppure sono scaduti i termini?
Si può oggi fare il ravvedimento operoso prima che arrivi l'avviso di accertamento per ritardato pagamento?
Oppure sono scaduti i termini?
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30 ottobre 2007
Un contribuente X con il fratello Y è in posesso al 50% ciascuno di tre immobili.
Il fratello Y vive all'estero e nomina il fratello X procuratore speciale a vendere a chi crede (anche a se stesso) il 50% dei tre fabbricati.
X vende a sua moglie il 50% di possesso dei tre immobili del fratello Y.
Dalla visura catastale fuoriesce che i tre immobili sono intestati al 50% ad X e al 50% alla moglie, mentre X asserisce che essendo con la moglie in comunione dei beni, X acquisisce il 25% (già possessore dell'altro 50%) e paga per il 75% mentre la moglie acquisisce il 25% e paga per il 25%.
Il fratello Y vive all'estero e nomina il fratello X procuratore speciale a vendere a chi crede (anche a se stesso) il 50% dei tre fabbricati.
X vende a sua moglie il 50% di possesso dei tre immobili del fratello Y.
Dalla visura catastale fuoriesce che i tre immobili sono intestati al 50% ad X e al 50% alla moglie, mentre X asserisce che essendo con la moglie in comunione dei beni, X acquisisce il 25% (già possessore dell'altro 50%) e paga per il 75% mentre la moglie acquisisce il 25% e paga per il 25%.
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30 ottobre 2007
Un contribuente ha presentato richiesta di esenzione/riduzione della TARSU adducendo le condizioni di inutilizzabilità dell'immobile. Da apposito sopralluogo è risultato che l'unico allaccio di cui è dotato l'immobile è quello relativo all'elettricità. Il nostro regolamento non prevede alcuna possibilità di riduzione se non relativamente alla distanza dalla zona di raccolta, ma l'immobile in questione rientra perfettamente nei parametri previsti. Il contribuente cita tra le motivazioni anche la difficoltà di accesso all'immobile in quanto l'unica strada è una vecchia mulattiera di proprietà comunale che consente solo il passaggio pedonale. Il contribuente merita l'esenzione totale?
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TARSU
24 ottobre 2007
Il vigente regolamento per l'applicazione della Tarsu indica per le categorie F (pubblici esercizi compresi i chioschi) le seguenti sottocategorie: ristoranti trattorie....agriturismi ecc...
Il titolare di un agriturismo contesta al comune che l'azienda ove si svolge l'attività è agricola e non può essere inquadrata ai fini Tarsu tra le attività commerciali.
Si chiede il Vs parere circa il fondamento delle pretese del contribuente.
Il titolare di un agriturismo contesta al comune che l'azienda ove si svolge l'attività è agricola e non può essere inquadrata ai fini Tarsu tra le attività commerciali.
Si chiede il Vs parere circa il fondamento delle pretese del contribuente.
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23 ottobre 2007
In questo Comune insiste una centrale idroelettrica per la produzione di energia elettrica, non accatastata e per la quale il pagamento ici è stato effettuato in base al valore derivante dalle scritture contabili della società, si chiede se è corretto e conveniente da parte di questo Ente richiedere l'accatastamento obbligatorio ai sensi del comma 336 della legge finanziaria 2005, anche alla luce delle ultime normative nonchè sentenze della cassazione che obbliga le centrali idroelettriche a comprendere nell'accatastamento anche i macchinari, le turbine e quant'altro strumentali ai fini del corretto funzionamento della centrale.
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23 ottobre 2007
Quali sono le procedure da attivare ai fini ICI e TARSU in caso di constatazione di utilizzo dell'unità immobiliare diverso da quella risultante dalla categoria catastale. Ad esempio: constatazione di utilizzo come studio professionale all'interno di una abitazione classificata in catasto come A3?
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