28 luglio 2009
Si vuole sapere se l'ICI per l'abitazione principale dove vive la vedova proprietaria per 2/6 ed un figlio proprietario per 1/6 deve essere pagata dai rimanenti 2 figli proprietari per 1/6 ciascuno ma residenti in altri alloggi;" Oppure " non deve essere pagata in quanto la madre vedova anche se proprietaria solo dei 2/6 ha su quell'alloggio il diritto di abitazione e quindi un diritto reale di godimento al 100/100. Si precisa che le percentuali di possesso sono pervenute ai 4 proprietari per successione.
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21 luglio 2009
In presenza di due immobili, un A/3 che funge da abitazione principale, un altro comprendente stalle, autorimesse e rimessa agricola accatastate in un unico immobile come Cat. D/10, nell'ambito della ruralità e in generale, il D/10 può essere considerato come pertinenza dell'abitazione principale?
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15 luglio 2009
A SEGUITO DI INVII DI AVVISI DI ACCERTAMENTO ICI PER L'ANNO 2004 SI STANNO VERIFICANDO CONTESTAZIONI IN MERITO ALLA MANCATA APPLICAZIONE DELLA RIDUZIONE DI IMPOSTA PER PERTINENZE ALL'ABITAZIONE PRINCIPALE MA MAI DICHIARATE COME TALI. IN PRESENZA AL CATASTO DI UNA UNICA E SOLA CATEGORIA C/2, C/6 O C/7 DI PROPRIETA' DEL SOGGETTO PASSIVO E IN ASSENZA DI UNA SPECIFICA NORMA REGOLAMENTARE, PUO' OGGI L'UFFICIO NEL 2009 ACCOGLIERE LA CONTESTAZIONE E APPLICARE RETROATTIVAMENTE LA DETRAZIONE PER PERTINENZA ALL'ABITAZIONE PRINCIPALE?
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07 luglio 2009
si vuol conoscere se un'erede deve pagare la sanzione di una cartella esattoriale notificata in data antecedente il decesso del contribuente,riferita ad un'avviso di accertamento ici notificato sempre in data antecedente il decesso.Grazie.
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06 luglio 2009
Un’abitazione composta da n. 2 piani ma con un’unica unità immobiliare in catasto quindi con un’unica rendita; il proprietario ha la residenza in tale abitazione e dimora nel piano terra mentre il primo piano risulta dato in affitto.
Il proprietario ha l’esenzione ICI per tutta l’unità immobiliare oppure dovrebbe versare l’ICI solo per il piano terra? E in quest’ultimo caso come si fa a quantificare la parte di rendita relativa al piano terra?
Si fa presente che il Regolamento comunale nulla prevede al riguardo.
Il proprietario ha l’esenzione ICI per tutta l’unità immobiliare oppure dovrebbe versare l’ICI solo per il piano terra? E in quest’ultimo caso come si fa a quantificare la parte di rendita relativa al piano terra?
Si fa presente che il Regolamento comunale nulla prevede al riguardo.
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25 giugno 2009
Spesso si verifica che cittadini stranieri chiedono ed ottengono la residenza nel Comune e di conseguenza l’esenzione dal pagamento dell’ICI.
Abbiamo verificato, però, che la loro permanenza è relativa solo ai periodi di ferie o vacanza.
Quale deve essere il comportamento dell’Ufficio Tributi nei confronti di chi ha due residenze una all’estero e l’altra nel Comune di Monteverdi M.mo?
Abbiamo verificato, però, che la loro permanenza è relativa solo ai periodi di ferie o vacanza.
Quale deve essere il comportamento dell’Ufficio Tributi nei confronti di chi ha due residenze una all’estero e l’altra nel Comune di Monteverdi M.mo?
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25 giugno 2009
Buongiorno, siamo qui a richiederVi una consulenza per quanto riguarda la sanzione per omessa Dichiarazione ICI.
Dovendo accertare un contribuente che ha tre immobili non dichiarati, la cui imposta dovuta per ogni singolo immobile non
supera il minimo sanzionabile (Euro 51,65), la sanzione per omessa, ridotta ad un quarto, va calcolata singolarmente per ogni
immobile non dichiarato (quindi Euro 51,65 diviso quattro per tre immobili, per un totale di Euro 38,73) oppure applicando un
quarto di riduzione sul totale dell' imposta non dichiarata?
In attesa di un Vostro riscontro, l' occasione è gradita per porgere Cordiali Saluti.
Dovendo accertare un contribuente che ha tre immobili non dichiarati, la cui imposta dovuta per ogni singolo immobile non
supera il minimo sanzionabile (Euro 51,65), la sanzione per omessa, ridotta ad un quarto, va calcolata singolarmente per ogni
immobile non dichiarato (quindi Euro 51,65 diviso quattro per tre immobili, per un totale di Euro 38,73) oppure applicando un
quarto di riduzione sul totale dell' imposta non dichiarata?
In attesa di un Vostro riscontro, l' occasione è gradita per porgere Cordiali Saluti.
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22 giugno 2009
DUE CONIUGI CONTRIBUENTI SI SONO RESI CONTO CHE LA RENDITA DEL FABBRICATO, IN COMPROPRIETà, RISULTA DA SEMPRE INFERIORE ALLA RENDITA DICHIARATA, PERTANTO L'IMPOSTA VERSATA RISULTA SUPERIORE A QUELLA DOVUTA. I CONIUGI CHIEDONO IL RIMBORSO DELLE SOMME VERSATE IN PIù DAL 1993 AD OGGI; ISTANZA CHE è STATA ACCOLTA PARZIALMENTE IN QUANTO L'UFFICIO STà PREDISPONENEDO IL RIMBORSO DEGLI ULTIMI CINQUE ANNI. INOLTRE UNO DEI CONIUGI NELL'ANNO 2007 NON HA EFFETTUATO ALCUN VERSAMENTO, IN QUANTO PRETENDE CHE TALE IMPOSTA DI DI ICI ORDINARIA VENGA TRATTENUTA DAGLI IMPORTI VERSATI IN ECCESSO NEGLI ANNI PASSATI. E' POSSIBILE ACCOGLIERE TALE RICHIESTA O SI DOVRA?, PER IL CONTRIBUENTE, EMETTERE AVVISO DI ACCERTAMENTO PER L'ANNO 2007?
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19 giugno 2009
UN CONTRIBUENTE STA REALIZZANDO UN IMMOBILE DA ADIBIRE A CONCESSIONARIA AUTO. DETTO IMMOBILE, NON ESSENDO ANCORA TERMINATO, NON E' STATO ACCATASTATO MA NELLA CONTABILITA' DELLA AZIENDA E' STATO CONTABILIZZATO CON UN VALORE CONTABILE DI CIRCA 200.000 EURO (DATO DALLE FATTURE DI ACQUISTO DEI MATERIALI OCCORRENTI PER LA SUA REALIZZAZIONE OLTRE AL COSTO DELLA MANODOPERA).
ORA SI CHIEDE SE AI FINI ICI L'IMMOBILE SCONTA L'IMPOSTA COME AREA EDIFICABILE AI SENSI DEL COMMA 6 ART. 5 D. Lgs 504/92, QUINIDI SENZA TENER CONTO DEI COSTI DI REALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE, OPPURE E' APPLICABILE IL COMMA 3 ART. 5 ANCHE SE L'IMMOBILE NON E' ANCORA TERMINATO NE' UTILIZZATO.
ORA SI CHIEDE SE AI FINI ICI L'IMMOBILE SCONTA L'IMPOSTA COME AREA EDIFICABILE AI SENSI DEL COMMA 6 ART. 5 D. Lgs 504/92, QUINIDI SENZA TENER CONTO DEI COSTI DI REALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE, OPPURE E' APPLICABILE IL COMMA 3 ART. 5 ANCHE SE L'IMMOBILE NON E' ANCORA TERMINATO NE' UTILIZZATO.
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19 giugno 2009
Essendo soggetto passivo, ai fini ICI anche il titolare del diritto di abitazione( coniuge superstite art. 540 c.c. ), si CHIEDE di conoscere se lo stesso sia obbligato al pagamento dell'ICI per l'abitazione dove effettiavamente abita e ha la residenza anagrafica ( abitazione pricincipale ) nel caso in cui abbia rinunciato alla quota di eredità spettantegli quale vedova, in favore dell'unica figlia che, e' divenuta così unica proprietaria, ma che abita in altra abitazione, tendendo anche conto che, questo Ente non mai adottato nessun Regolamento per l'uso gratuito di immobili in favore di parenti o affini di qualsiasi grado. Si ringrazia e si porgono distinti saluti
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16 giugno 2009
Il Regolamento ICI di questo Comune, approvato nel 2000, equipara all' abitazione principale - sia come aliquota che come detrazione - "l'abitazione locata, con contratto registrato, a soggetto che la utilizza come dimora abituale". Questa casistica rientra tra le eenzioni dal pagamento dell'imposta prevista dalla Finanziaria 2008?
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03 giugno 2009
Pensionata proprietaria con i figli di abitazione. Vi risiede. Per essa è prima casa e quindi esente da Ici.
I figli sono residenti in altra parte. Per essi la quota di possesso dell'abitazione di famiglia è soggetta ad Ici ( seconda casa ).
Possono i figli concedere la loro quota di possesso alla madre , che già sconta dell'esenzione Ici prima casa, per ottenere anch'essi l'esenzione Ici per abitazioni concesse in uso gratuito a parenti, prevista dal regolamento comunale?
Cordiali saluti
I figli sono residenti in altra parte. Per essi la quota di possesso dell'abitazione di famiglia è soggetta ad Ici ( seconda casa ).
Possono i figli concedere la loro quota di possesso alla madre , che già sconta dell'esenzione Ici prima casa, per ottenere anch'essi l'esenzione Ici per abitazioni concesse in uso gratuito a parenti, prevista dal regolamento comunale?
Cordiali saluti
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Sede Legale: Via Giosuè Carducci, 62 - 56010 San Giuliano Terme (PI) - Tel. 050/877143 - flm@finanzalocale.net - Capitale Sociale Euro 100.000,00 i.v. - C.F. e P. IVA 01541190508 e iscrizione nel Registro delle Imprese di Pisa n. 135501
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