05 aprile 2013
Buongiorno, abbiamo notificato un avviso di accertamento impersonalmente e collettivamente agli eredi di un contribuente (coltivatore diretto) defunto il 11/02/2011. L'atto è stato notificato dal messo comunale nelle mani della vedova. L'anno precedente era stato notificato dal messo nelle mani di un figlio. (Gli eredi sono la vedova e un figlo residenti allo stesso indirizzo del defunto, l'altro figlio abita in un altro Comune) Siamo in C.T.P per entrambi. Nell'avviso 2006 contestano la ruralità senza aver fatto nessuna operazione all'Ag.del Territorio; per il 2007 oltre a questo anche la nullità della notifica. A onor del vero è da rilevare che loro avevano provveduto a fare la successione nei termini. Come si devono notificare correttamente gli atti intestati ad un defunto? L'avviso deve essere emesso a nome degli eredi di .. e poi notificato a tutti? Rigrazio per l'attenzione.
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21 marzo 2013
Si chiede la verifica del correttezza interpretativa data dal nostro ente in riferimento alle 2 fattispecie di seguito elencate: Le unità accatastate dai contribuenti (più diligenti) entro il 30 aprile 2011 a seguito della pubblicazione nell'albo pretorio del comune, dovrebbero correttamente scontare l’imposta a partire dal 1° gennaio dell’anno in cui è stato pubblicato in G.U. (per il nostro ente anno 2009) il comunicato dell’agenzia del territorio (che informava appunto della suddetta pubblicazione), salvo che questa non abbia precisato una data più remota (nessuna data è stata indicata per il nostro ente; interepretazione data ai sensi dell'art. 2 c. 36 D.L. 262/2006. 2. Le rimanenti unità “fantasma” non dichiarate in catasto bonariamente e che sono state quindi iscritte in catasto dall’agenzia del territorio con rendita presunta dovrebbero invece scontare l’imposta a partire dal 2007 ai sensi del art. 2 c. 5 bis D.L. 255/2010.
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30 gennaio 2013
Un contribuente iscritto come coltivatore diretto che ha cessato di pagare i contributi INPS e ad oggi percepisce la pensione ed Ha continuato a coltivare i propri terreni vendendo al mercato i prodotti che produce. Chiedo se ai fini IMU può continuare ad usufruire delle agevolazioni ch spettano ai coltivatori diretti sui terreni? I terreni sono in comproprietà con il coniuge chiediamo se la stessa può avere gli stessi benefici del marito?
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28 gennaio 2013
SIAMO 5 FRATELLI CHE ABBIAMAO IL POSSESSO DI UN 1/5 CIASCUNO IN PIU IMMOBILI, MA NEI QUALI ABITANO DIVERSI FRATELLI ED OGNUNO PAGA L'IMU PER IL TOTALE INTERO DUVUTO. E' CORRETTO? SI PUO' PRESENTARE UNA DICHIARAZIONE NALLA QUALE SI EVIDENZIA CHE IL PAGAMENTO E' STATO ASSOLTO, ANCHE SE NON IN BASE ALLA PERCENTUIALE DI POSSESSO, MA AL DIRITTI DI ABITAZIONE CONCESSO TACITANMENTE DAGLI ALTRI FRATELLI? CHE TIPO DI DICHIARAZIONE SI DEVE PRESENTARE? GRAZIE MARIA FRANCESCA SINI
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28 gennaio 2013
Un contribuente sostiene che i locali adibiti a magazzino di un'attività artigianale hanno diritto alla riduzione del 70%, vorrei sapere se questa previsione normativa esiste, poiché io non ne sono a conoscenza, ed eventualmente qual'è?
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22 gennaio 2013
Salve visto la ristrettezza di tempi a disposizione relativamente alla TARES, sono gentilmente a richiedere, qualora la aveste già predisposta, una bozza di regolamento, da seguire x la stesura del nostro. Cordiali saluti
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03 gennaio 2013
Si porta all’attenzione di Finanza locale il seguente quesito . L’Agenzia del Territorio ha individuato immobile fantasma insistente su terreno intestato catastalmente a 2 fratelli. Ha quindi provveduto ad accatastare d’ufficio l’immobile intestandolo ad entrambi . L’ufficio ha emesso 2 distinti avvisi di accertamento Ici anno 2007 per il recupero dell’imposta ( efficacia retroattiva della rendita ) , indirizzandoli ad entrambi i contitolari. Un fratello espone all’ufficio le seguenti osservazioni : a suo tempo il terreno era stato oggetto di divisione bonaria ed era pertanto di “proprietà” di uno solo dei fratelli ; il progetto e la richiesta di concessione edilizia è stato fatto dall’altro fratello, e solo Lui pertanto è proprietario dell’immobile. Sulla base di queste osservazioni chiede l’annullamento dell’avviso di accertamento. Nel frattempo l’altro fratello è deceduto e il coniuge si rifiuta di sistemare la divisione bonaria. Si richiede un cortese commento a Finanza locale. Cordiali saluti
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21 dicembre 2012
Un contribuente ha ricevuto a marzo 2012 notifica di avviso di accertamento per attribuzione di rendita catastale presunta su un fabbricato. Intanto il contribuente ha presentato accatastamento che attribuisce una rendita in atti da febbraio 2012. Si chiede, nell'accertare l'omissione di denuncia e versamento ICI 2007, quale rendita debba essere presa in considerazione, la presunta (che per deroga alla normativa vigente ha decorrenza 01.01.2007)o la definitiva (seppur in atti dal 2012)?
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19 dicembre 2012
Un nostro contribuente il quale ha ereditato al 50% con il fratello delle aree edificabili(H6) ci chiede se può avere delle agevolazioni ai fini del pagamento, prima ICI oggi IMU.
Tali beni risultano tutt'oggi indivisi a causa di una serie di pignoramenti che si sono susseguiti nel tempo e che sono attivi tutt'oggi in quanto uno dei fratelli ha fatto degli erroi e la sua quota del 50% risulta pignorata. Pertanto chiediamo in quale modi devono pagare i due fratelli, oppure visa la non disponibilità del bene, possono essere esentati?
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18 dicembre 2012
Nel caso in cui due coniugi non separati risiedano in due immobili diversi nello stesso Comune (il marito nell'immobile in comproprietà al 50% con la moglie e la moglie in un immobile di proprietà al 100% del marito) e scelgano quale abitazione principale quella dove ha la residenza il marito (quindi al 50%), per quell'immobile pagano entrambi con l'aliquota di abitazione principale e usufruiscono tutti e due della detrazione?
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30 novembre 2012
Art. 3 comma 10 del D.L. 16/2012 - Relativo all'importo minimo da riscuotere. E' valido anche per riscossione della TARSU con avvisi GIA? oppure solo in caso di accertamento per omessa denuncia o omesso versamento? Saluti dal Comune di Orgosolo
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30 novembre 2012
Devo procedere al discarico delle sanzioni in una cartella di equitalia perchè il contribuente è deceduto, insieme alle sanzioni devo discaricare anche gli interessi moratori?
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