22 gennaio 2013
Salve visto la ristrettezza di tempi a disposizione relativamente alla TARES, sono gentilmente a richiedere, qualora la aveste già predisposta, una bozza di regolamento, da seguire x la stesura del nostro. Cordiali saluti
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03 gennaio 2013
Si porta all’attenzione di Finanza locale il seguente quesito . L’Agenzia del Territorio ha individuato immobile fantasma insistente su terreno intestato catastalmente a 2 fratelli. Ha quindi provveduto ad accatastare d’ufficio l’immobile intestandolo ad entrambi . L’ufficio ha emesso 2 distinti avvisi di accertamento Ici anno 2007 per il recupero dell’imposta ( efficacia retroattiva della rendita ) , indirizzandoli ad entrambi i contitolari. Un fratello espone all’ufficio le seguenti osservazioni : a suo tempo il terreno era stato oggetto di divisione bonaria ed era pertanto di “proprietà” di uno solo dei fratelli ; il progetto e la richiesta di concessione edilizia è stato fatto dall’altro fratello, e solo Lui pertanto è proprietario dell’immobile. Sulla base di queste osservazioni chiede l’annullamento dell’avviso di accertamento. Nel frattempo l’altro fratello è deceduto e il coniuge si rifiuta di sistemare la divisione bonaria. Si richiede un cortese commento a Finanza locale. Cordiali saluti
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21 dicembre 2012
Un contribuente ha ricevuto a marzo 2012 notifica di avviso di accertamento per attribuzione di rendita catastale presunta su un fabbricato. Intanto il contribuente ha presentato accatastamento che attribuisce una rendita in atti da febbraio 2012. Si chiede, nell'accertare l'omissione di denuncia e versamento ICI 2007, quale rendita debba essere presa in considerazione, la presunta (che per deroga alla normativa vigente ha decorrenza 01.01.2007)o la definitiva (seppur in atti dal 2012)?
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19 dicembre 2012
Un nostro contribuente il quale ha ereditato al 50% con il fratello delle aree edificabili(H6) ci chiede se può avere delle agevolazioni ai fini del pagamento, prima ICI oggi IMU.
Tali beni risultano tutt'oggi indivisi a causa di una serie di pignoramenti che si sono susseguiti nel tempo e che sono attivi tutt'oggi in quanto uno dei fratelli ha fatto degli erroi e la sua quota del 50% risulta pignorata. Pertanto chiediamo in quale modi devono pagare i due fratelli, oppure visa la non disponibilità del bene, possono essere esentati?
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18 dicembre 2012
Nel caso in cui due coniugi non separati risiedano in due immobili diversi nello stesso Comune (il marito nell'immobile in comproprietà al 50% con la moglie e la moglie in un immobile di proprietà al 100% del marito) e scelgano quale abitazione principale quella dove ha la residenza il marito (quindi al 50%), per quell'immobile pagano entrambi con l'aliquota di abitazione principale e usufruiscono tutti e due della detrazione?
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30 novembre 2012
Art. 3 comma 10 del D.L. 16/2012 - Relativo all'importo minimo da riscuotere. E' valido anche per riscossione della TARSU con avvisi GIA? oppure solo in caso di accertamento per omessa denuncia o omesso versamento? Saluti dal Comune di Orgosolo
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30 novembre 2012
Devo procedere al discarico delle sanzioni in una cartella di equitalia perchè il contribuente è deceduto, insieme alle sanzioni devo discaricare anche gli interessi moratori?
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22 novembre 2012
nel ns. Comune si verifica il caso di un contribuente intestatario di una abitazione e residente all'estero. Nell'abitazione risiede il coniuge ed i due figli dell'intestatario. Visto che nel ns. comune per i residenti all'estero non esistono agevolazioni, si richiede: - se il contribuente può pagare l'aliquota ridotta dell'abitazione principale in virtù del fatto che vi risiedono il coniuge ed i figli . In considerazione che il contribuente si è rivolto ai ns. uffici per avere una indicazione sul suo comportamento, in quanto l'avvocato di parte ha consigliato di pagare come abitazione principale, si richiede quale comportamento consigliare al contribuente.
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09 novembre 2012
Un immobile di proprita al 100% del Sig. x, coniuge e collabore, della Sig. Y la quale è iscritta come coltivatrice diretta e svolge tale attività. Si chiede se l'immobile di cui sopra essendo adibito ad abitazione principale dei due coniugi può essere considerata un immobile strumentale e applicare l'aliquota agevolata, oppure se deve essere considerata abitazione principale senza alcuna agevolazione applicando l'aliquota specifica per tale casistica.
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09 novembre 2012
Il nostro Comune sta predisponendo gli atti di accertamento ICI anno 2007, Vorrei sapere in che misura va ridotta la sanzione, per Omessa o Infedele denuncia, in caso di adesione formale del contribuente con il pagamento entro il termine per ricorrere alle commissioni tributarie (60 gg.): 1/4, come abbiamo sempre fatto in base al disposto dell'art. 14 del D.Lgs. 473/97, oppure 1/3 a seguito della manovra Monti (art.13, comma 13 D.L. 201/2011)?
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26 ottobre 2012
Buongiorno vorrei porre il seguente quesito: I fabbricati presenti nel centro abitato accatastati come f2 essendo privi di rendita devono pagare imu per il valore dell'area edificabile ed in che misura?
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16 ottobre 2012
Una contribuente alla quale è morto il marito e dallo stesso eredita l'abitazione dove risiedevano. La signora rinuncia all'eredità a favore della figlia che diventa proprietaria al 100% dell'immobile dove però continua a risiederela madre. Chiediamo se possiamo continuare a considerare abitazione per la madre in qualità di coniuge superstite oppure, considerato che la signora non è più proprietaria e nemmeno usufruttuaria la figlia deve considerare l'immobile come seconda abitazione visto che risiede in altro fabbricato e altro comune?
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