Finanza Locale e Studio Cava

Buongiorno, stamattina un contribuente si è presentato a sportello chiedendo a chi fosse in carico il pagamento dell'imu nel momento in cui i fabbricati furono acquistati col patto di riservato dominio. Il vecchio proprietario non ha né residenza né dimora abituale nel fabbricato e quindi è soggetto al pagamento IMU, l'acquirente però ha residenza e dimora nel fabbricato quindi non soggetto a versamento imu, quindi chi dovrebbe caricarsi l'eventuale versamento dell'imu? Grazie e Cordiali Saluti

Buongiorno,

con la presente chiedo un chiarimento relativamente alla richiesta di rimborso presentata dal contribuente xxxxx allegata alla presente mail.

 

Si è presentata la nipote del contribuente suddetto la quale ha evidenziato che,  avendo cambiato quest’anno patronato per l’elaborazione del calcolo acconto IMU,   è venuta a conoscenza che poteva considerare anche l’immobile  C2 pertinenza dell’abitazione principale sul quale invece erroneamente dal 2012 ha sempre pagato con aliquota ordinaria.

 

Il contribuente dichiara peraltro di non averlo mai affittato (l’ufficio ha effettuato  anche una verifica dal Portale Siatel e non esistono contratti di affitto)  e di averlo sempre utilizzato come pertinenza, peraltro è ubicato sotto l’abitazione principale.

 

L’ufficio durante il front office non ha eccepito alcun diniego al rimborso, ma  volendo evitare errori e creare precedenti in merito,  chiediamo  se per tale motivazione  è possibile  procedere al rimborso.

 

Ringraziando anticipatamente,

saluti cordiali 

Buongiorno, a chiarimento del precedente quesito, in relazione alla pronuncia della Corte di Cassazione sentenza 27 gennaio 2016, n. 1503, per evitare possibili contestazioni o ricorsi, l'Ufficio tributi deve sia emettere gli avvisi di accertamento della TARI non riscossa con l'autoliquidazione accompagnata, sia iscrivere a ruolo coattivo tramite l'ADER , entro l'anno successivo a quello di competenza? Cordiali saluti

A seguito di avviso di accertamento a un contribuente, lo stesso è stato contestato in quanto immobile soggetto a diritto di abitazione. A seguito di verifiche abbiamo scoperto che la proprietaria dell'immobile ha stipulato con il soggetto destinatario dell'avviso di accertamento, e attuale proprietario dell'immobile, atto di compravendita registrato in cui si riserva il diritto di abitazione. Tale diritto di abitazione non risulta dalla visura catastale ma a seguito di ispezione ipotecaria, nella sezione D, ulteriore informazioni, tale diritto viene espressamente richiamato. A questo punto è possibile far valere tale diritto di abitazione e pertanto annullare l'avviso di accertamento?

Buon giorno, sono a chiedere quali immobili di proprietà di un'azienda agricola sono da tassare nella Tari. Mi trovo di fronte ad un'azienda che oltre ai terreni agricoli ha n. 6 A/2 e 3 D/10. Cordiali saluti, 

L'ufficio ha provveduto nel corso del 2017 alla notifica dei solleciti di pagamento TARI 2014/2015. Si chiede se è legittimo prima dell'emissione degli avvisi di accertamento per omesso versamento, invitare i contribuenti rimasti inadempienti alla regolarizzazione per vie brevi ( anche a mezzo posta elettronica) della tassa dovuta anni 2014/2015

Abbiamo un contribuente proprietario di un immobile che è stato affidato, dal tribunale, alla moglie dove ci viveva con i figli. Qualche anno fa la moglie ha lasciato la casa e si è trasferita in un altro immobile di proprietà. Chi Paga l'IMU?

Un contribuente ha fatto richiesta di usufruire della riduzione al 50% della base imponibile perché ha concesso in comodato gratuito al figlio un appartamento. Ma il soggetto possiede, oltre alla casa in questione, la casa dove vive, un c1 è un'altro immobile ad uso abitativo ma inagibile. L'inagibilità potrebbe escludere l'immobile dal conteggio degli immobili ad uso abitativo che si devono avere per poter godere di questa agevolazione? Grazie

Buongiorno, si chiede la Vostra cortese collaborazione per la lavorazione della pratica in oggetto.

Si fa presente al riguardo che la pubblicazione della delibera riguardante il regolamento comunale nel sito del MEF è avvenuta in data 04.12.2013.

L'ufficio chiede se la pubblicazione entro il termine del 28.10.2013 era tassativo anche per l'anno di imposta 2013.

Cordiali Saluti.

Buongiorno, un contribuente coltivatore diretto possiede un immobile di categoria A3 con la seguente annotazione catastale: dichiarata sussistenza dei requisiti di ruralità ex art. 2 comma 6, D.M. 26/07/2012. Chiediamo se con la semplice annotazione, il suddetto immobile possa essere considerato esente IMU.

buongiorno, un'associazione non lucrativa che occupa un immobile in locazione, chiede al nostro ufficio l'esenzione Tari, il nostro regolamento Comunale non prevede alcuna esenzione/riduzione per tali fattispecie. Secondo lei può essere applicata qualche agevolazione? Ringraziamo e porgiamo distinti saluti

Buongiorno, allo scrivente ufficio si è presentata la seguente casistica, fonte di controversia con le contribuenti interessate.



Vorremmo quindi approfondirla con voi.



Abitazione e pertinenza (C6) di proprietà al 50% di due coniugi, che ci risiedono insieme alla figlia.

In data 21.11.2012 il marito muore e l'abitazione passa, per successione, al 75% alla coniuge superstite e per il 25% alla figlia, che continua ad abitare con la madre nell'immobile.



La madre paga negli anni 2013 e successivi calcolando l'imposta e la pertinenza (C6) come abitazione principale al 75% e la figlia paga come abitazione principale al 25% sull'abitazione, ma sceglie invece come pertinenza un altro immobile (sempre C6) già suo al 100% dal 2005 e con rendita decisamente più elevata rispetto alla pertinenza in comproprietà con la madre (per la quale paga il suo 25% di possesso con aliquota ordinaria, correttamente secondo il suo ragionamento).

L'Ufficio ha invece caricato al 100% alla contribuente coniuge superstite l'abitazione principale e la relativa pertinenza in comproprietà con il coniuge deceduto e, conseguentemente, con aliquota ordinaria l'unico immobile categoria C6 al 100% di sua proprietà dal 2005 (che caricato in tal modo genera la differenza di imposta che l'Ufficio richiede).



Il quesito è quindi: è corretto che la figlia abbia pagato il suo 25% dell'abitazione principale ereditata da padre essendo effettivamente residente nell'immobile e considerandolo pertanto la sua abitazione principale? 



Nel ringraziare fin d'ora per la risposta, porgiamo cordiali saluti.