20 giugno 2019
Buonasera,
ad fabbricato a destinazione agricola (fienile) accatastato con categoria catastale C2 dal 2011 è stata fatta una variazione catastale nel corso dell'anno 2019 con la sola apposizione dell'annotazione di ruralità negli atti catastali. Nel 2019, quindi, il fabbricato rurale continua ad essere accatastato nella categoria C2 senza che vi sia stata alcuna variazione della categoria catastale, ma su cui è stata apposta solo l'annotazione di ruralità negli atti catastali. La mia domanda è: Devo considerare tale fabbricato con il requisito di ruralità? e se si, tale annotazione ha effetto retroattivo per 5 anni?
ad fabbricato a destinazione agricola (fienile) accatastato con categoria catastale C2 dal 2011 è stata fatta una variazione catastale nel corso dell'anno 2019 con la sola apposizione dell'annotazione di ruralità negli atti catastali. Nel 2019, quindi, il fabbricato rurale continua ad essere accatastato nella categoria C2 senza che vi sia stata alcuna variazione della categoria catastale, ma su cui è stata apposta solo l'annotazione di ruralità negli atti catastali. La mia domanda è: Devo considerare tale fabbricato con il requisito di ruralità? e se si, tale annotazione ha effetto retroattivo per 5 anni?
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18 giugno 2019
Un contribuente si ostina ad affermare che la cantina e lo scantinato devono essere escluse dal calcolo tari. il tecnico comunale dice che devono essere conteggiate al 50% se direttamente collegate e al 25% se non direttamente collegate.
Per l'ufficio tributi devono essere interamente conteggiate.
Potremo avere per favore delle delucidazioni in merito? e dei riferimenti normativi?
Grazie infinite
Per l'ufficio tributi devono essere interamente conteggiate.
Potremo avere per favore delle delucidazioni in merito? e dei riferimenti normativi?
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17 giugno 2019
Egr. Dr. Cava, in riferimento all'ultimo quesito posto e alla conversazione telefonica intercorsa venerdì u.s. alcuni consiglieri, tramite PEC mi hanno richiesto una certificazione ufficiale della loro posizione contributiva.
Mi consiglia come è più giusto procedere?
Per completezza d'informazione comunico di aver appena finito di accertare il 2015 (imu - tasi - tari) ed al momento non ci sono accertamenti in capo a nessuno dei consiglieri.
Ringrazio anticipatamente e porgo i più cordiali saluti.
Mi consiglia come è più giusto procedere?
Per completezza d'informazione comunico di aver appena finito di accertare il 2015 (imu - tasi - tari) ed al momento non ci sono accertamenti in capo a nessuno dei consiglieri.
Ringrazio anticipatamente e porgo i più cordiali saluti.
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13 giugno 2019
Buongiorno, se ad esempio oggetto del comodato è un appartamento con un garage - C6 - posso applicare la riduzione della base imponibile nel caso in cui il comodante possieda un altro garage C6 considerato pertinenza dell'abitazione principale?
Cordiali saluti.
Cordiali saluti.
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13 giugno 2019
Buongiorno,
una vedova residente nel Comune "A", dopo il decesso del coniuge cambia la residenza nel comune “B” dove risiedeva il defunto, viene presentata la successione legale a nome del coniuge superstite e dei figli residenti in altro Comune.
L'ufficio può emettere avviso di accertamento nei confronti della vedova e dei figli per il mancato versamento IMU-TASI, o solo a carico dei figli?
Grazie e buon lavoro
una vedova residente nel Comune "A", dopo il decesso del coniuge cambia la residenza nel comune “B” dove risiedeva il defunto, viene presentata la successione legale a nome del coniuge superstite e dei figli residenti in altro Comune.
L'ufficio può emettere avviso di accertamento nei confronti della vedova e dei figli per il mancato versamento IMU-TASI, o solo a carico dei figli?
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12 giugno 2019
Ho notificato un avviso di accertamento a una contribuente che è coniuge superstite contenente immobili, terreni e aree edificabili.
Il commercialista sostiene che sulla quota del marito defunto io non dovevo conteggiare le sanzioni e chiede la rettifica dell'atto, chiedendomi di conteggiare le sanzioni solo per la moglie in vita e non sulla quota del marito defunto. E' prevista questa possibilità?
Il commercialista sostiene che sulla quota del marito defunto io non dovevo conteggiare le sanzioni e chiede la rettifica dell'atto, chiedendomi di conteggiare le sanzioni solo per la moglie in vita e non sulla quota del marito defunto. E' prevista questa possibilità?
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11 giugno 2019
Buongiorno,
a seguito di successione due sorelle sono diventate proprietarie al 50% degli immobili ereditate dalla madre deceduta. Ai fini Imu se una delle due sorelle non provvede al pagamento dell'Imposta in argomento, l'altra sorella, che paga bene per la propria quota, risponde in solido anche per la quota non pagata dalla sorella inadempiente?
a seguito di successione due sorelle sono diventate proprietarie al 50% degli immobili ereditate dalla madre deceduta. Ai fini Imu se una delle due sorelle non provvede al pagamento dell'Imposta in argomento, l'altra sorella, che paga bene per la propria quota, risponde in solido anche per la quota non pagata dalla sorella inadempiente?
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11 giugno 2019
In merito al quesito precedente n. 10833 quindi è corretto non accertare i figli proprietari al 9,52% in quanto importo minimo?
Credo di aver capire che in sostanza di quel terreno il comune incasserà solo il 33,33% della mamma. Giusto?
Credo di aver capire che in sostanza di quel terreno il comune incasserà solo il 33,33% della mamma. Giusto?
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IMU
11 giugno 2019
A seguito di decesso di un contribuente, sua moglie e i suoi 7 figli ereditano un terreno agricolo.
I figli non versano mai (anche perché per loro sarebbe importo minimo e quindi non dovuto) e la mamma a spot versa anno si e anno no ma solo per la sua quota di possesso del 33,33% (i figli hanno il 9,52%).
Ho fatto valere il principio secondo il quale la moglie in qualità di coniuge superstite è tenuta la pagamento IMU al 100%. I figli ora vorrebbero che accertassi la loro mamma solo per la sua quota di possesso (33,33%) per gli anni che non ha pagato mentre loro 7 figli si considerano in regola perché l'importo minimo non è dovuto per legge.
Ma è assecondabile tale richiesta? Oppure posso procedere con l'accertamento del 100% alla mamma (coniuge superstite)?
I figli non versano mai (anche perché per loro sarebbe importo minimo e quindi non dovuto) e la mamma a spot versa anno si e anno no ma solo per la sua quota di possesso del 33,33% (i figli hanno il 9,52%).
Ho fatto valere il principio secondo il quale la moglie in qualità di coniuge superstite è tenuta la pagamento IMU al 100%. I figli ora vorrebbero che accertassi la loro mamma solo per la sua quota di possesso (33,33%) per gli anni che non ha pagato mentre loro 7 figli si considerano in regola perché l'importo minimo non è dovuto per legge.
Ma è assecondabile tale richiesta? Oppure posso procedere con l'accertamento del 100% alla mamma (coniuge superstite)?
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10 giugno 2019
Buongiorno, avendo ricevuto una richiesta di rimborso IMU per gli anni dal 2014 al 2018, da una contribuente, (anni 86), che si è accorta dopo anni che versava in eccedenza, la quale dichiara di essere già pensionata INPS, però titolare dell'impresa individuale omonima, dedita all'attività agricola, allegando anche visura camerale, dalla quale risulta che l'azienda è ancora attiva a nome della sig.ra.
Avendo delle perplessità in merito, in quanto nel ns. applicativo il contribuente non era registrato come CD o IAP, si chiede come dobbiamo eventualmente calcolare l'imposta con riferimento alle varie annualità, considerando anche che la Sig.ra visto l'età, non si dedica direttamente alla coltivazione del fondo. Viste le varie circolari del MEF che tipo di esenzioni possiamo applicare?
Avendo delle perplessità in merito, in quanto nel ns. applicativo il contribuente non era registrato come CD o IAP, si chiede come dobbiamo eventualmente calcolare l'imposta con riferimento alle varie annualità, considerando anche che la Sig.ra visto l'età, non si dedica direttamente alla coltivazione del fondo. Viste le varie circolari del MEF che tipo di esenzioni possiamo applicare?
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06 giugno 2019
Buongiorno, a Marzo 2015 ci siamo insinuati nel passivo nel contesto di un fallimento di una ditta richiedendo tributi dall'anno d'imposta 2010 su un fabbricato appartenente alla categoria D.
A febbraio 2019 il curatore fallimentare a seguito di vendita dell'immobile mi chiede il conteggio IMU e TASI dal marzo 2015 a febbraio 2019. La domanda che mi viene fatta è se l'importo IMU è tutta del comune (codice 3930) oppure occorre riconoscere allo stato quello che gli spetta (codice 3925)?
Ringrazio e porgo cordiali saluti
A febbraio 2019 il curatore fallimentare a seguito di vendita dell'immobile mi chiede il conteggio IMU e TASI dal marzo 2015 a febbraio 2019. La domanda che mi viene fatta è se l'importo IMU è tutta del comune (codice 3930) oppure occorre riconoscere allo stato quello che gli spetta (codice 3925)?
Ringrazio e porgo cordiali saluti
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05 giugno 2019
Il nostro ufficio ha notificato un avviso di accertamento IMU 2014 ad un contribuente che risulta proprietario di una quota di un immobile. Il suddetto contribuente ritiene di non dover pagare poiché l'immobile oggetto di accertamento, a seguito di una conciliazione giudiziale, è stato dichiarato di piena proprietà di un' altra persona. Tuttavia questo verbale, agli atti dell'ufficio, non è mai stato trascritto in conservatoria. Come ci dobbiamo comportare? possiamo chiedere il totale del tributo alla proprietaria che risulta nella conciliazione? O nelle more della trascrizione ognuno deve continuare a pagare per la sua quote?
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Finanza Locale Management S.r.l.
Sede Legale: Via Giosuè Carducci, 62 - 56010 San Giuliano Terme (PI) - Tel. 050/877143 - flm@finanzalocale.net - Capitale Sociale Euro 100.000,00 i.v. - C.F. e P. IVA 01541190508 e iscrizione nel Registro delle Imprese di Pisa n. 135501
Finanza Locale Partnership S.r.l
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