16 dicembre 2019
Buongiorno, una società agricola possiede un immobile categoria D10, con camere, bar, e piscina, come da annuncio su piattaforme informatiche sotto indicato:
Situato a Stintino, il 309 Le Saline si trova a 50 km da Alghero. Tra i vari servizi figurano una piscina stagionale all'aperto, un giardino e un bar. Il personale del banco escursioni sarà lieto di assistervi nell'organizzazione delle vostre giornate.
Tutte le camere sono dotate di bollitore. Tutte le camere sono dotate di TV a schermo piatto e vista sul giardino. Le sistemazioni del 309 Le Saline dispongono di aria condizionata e bagno privato.
Al mattino vi attende una colazione continentale o a buffet.
La società in argomento chiede l’esenzione dal pagamento dell’IMU sia sui terreni che sull’immobile categoria D10, a partire dal 2017.
Si chiede come deve operare l’ufficio se l’esenzione è dovuta.
In attesa di riscontro si porgono distinti saluti, e auguri di buon natale e sereno anno nuovo.
Situato a Stintino, il 309 Le Saline si trova a 50 km da Alghero. Tra i vari servizi figurano una piscina stagionale all'aperto, un giardino e un bar. Il personale del banco escursioni sarà lieto di assistervi nell'organizzazione delle vostre giornate.
Tutte le camere sono dotate di bollitore. Tutte le camere sono dotate di TV a schermo piatto e vista sul giardino. Le sistemazioni del 309 Le Saline dispongono di aria condizionata e bagno privato.
Al mattino vi attende una colazione continentale o a buffet.
La società in argomento chiede l’esenzione dal pagamento dell’IMU sia sui terreni che sull’immobile categoria D10, a partire dal 2017.
Si chiede come deve operare l’ufficio se l’esenzione è dovuta.
In attesa di riscontro si porgono distinti saluti, e auguri di buon natale e sereno anno nuovo.
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13 dicembre 2019
BUONGIORNO, DOVREI ISCRIVERE A RUOLO COATTIVO GLI EREDI DI UN CONTRIBUENTE DECEDUTO, COME POSSO PROCEDERE? DEVO INTESTARE IL RUOLO A OGNI EREDE , L'ACCERTAMENTO ERA INTESTATO: AGLI EREDI CONTRIBUENTE DEFUNTO, PRESSO L'ULTIMO INDIRIZZO DI RESIDENZA. GLI EREDI NON HANNO PAGATO L'ACCERTAMENTO.
GRAZIE
GRAZIE
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12 dicembre 2019
UN MINORE DI 10 ANNI HA RICEVUTO IN DONAZIONE UN'AREA FABBRICABILE, PER CUI DEVE PAGARE L'IMU.
IL VERSAMENTO DEVE ESSERE EFFETTUATO A NOME DEL MINORE O A NOME DI UN GENITORE?
GRAZIE
IL VERSAMENTO DEVE ESSERE EFFETTUATO A NOME DEL MINORE O A NOME DI UN GENITORE?
GRAZIE
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10 dicembre 2019
Buongiorno,
ad un contribuente sono stati pignorati una serie di immobili in data 16/01/2019.Tali immobili sono poi stati venduti all'asta.
Da catasto risultano date di assegnazione degli immobili a vari proprietari in diversi periodi dell'anno.
Come calcolo l'imu per questo contribuente? Solo per il mese di gennaio oppure in base alle date di assegnazione durante l'anno?
ad un contribuente sono stati pignorati una serie di immobili in data 16/01/2019.Tali immobili sono poi stati venduti all'asta.
Da catasto risultano date di assegnazione degli immobili a vari proprietari in diversi periodi dell'anno.
Come calcolo l'imu per questo contribuente? Solo per il mese di gennaio oppure in base alle date di assegnazione durante l'anno?
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ALTRO
09 dicembre 2019
Buongiorno, stiamo predisponendo il ruolo per la riscossione coattiva dell'IMU 2013, alcune notifiche non sono state perfezionate (indirizzo errato, mancato rientro al mittente sia dell'atto non consegnato sia della ricevuta di ritorno, notifica a contribuente deceduto) e pertanto, non sarà possibile procedere con la loro iscrizione a ruolo. Si chiede se è necessario prendere atto di queste esclusioni con apposito provvedimento del responsabile del servizio o se è sufficiente annotarle nella posizione contributiva del contribuente.
Cordiali saluti.
Grazie.
Cordiali saluti.
Grazie.
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IMU
09 dicembre 2019
Si pone alla cortese attenzione di Finanza locale il seguente quesito :
Un contribuente non ha versato l'imu anni pregressi in quanto l'immobile è stato oggetto di contenzioso civile per rivendica proprietà.
L'ufficio ha accertato l'omesso versamento 2014 , con pagamento sanzioni e interessi
Il contribuente osserva non ha potuto versare l'imposta a causa dell'incertezza del contenzioso, e chiede pertanto la non applicazione di sanzioni e interessi
Cordiali saluti
Un contribuente non ha versato l'imu anni pregressi in quanto l'immobile è stato oggetto di contenzioso civile per rivendica proprietà.
L'ufficio ha accertato l'omesso versamento 2014 , con pagamento sanzioni e interessi
Il contribuente osserva non ha potuto versare l'imposta a causa dell'incertezza del contenzioso, e chiede pertanto la non applicazione di sanzioni e interessi
Cordiali saluti
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IMU
06 dicembre 2019
L'immobile in comodato non è assimilabile ad abitazione principale come poteva avvenire negli anni precedenti ma rimane evidentemente un immobile soggetto ad aliquota ordinaria con base imponibile ridotta del 50%. Il Comune può però stabilire un'aliquota inferiore (6 per mille) rispetto a quella ordinaria (9 per mille) sia per gli immobili dati in comodato con i requisiti per avere la base imponibile ridotta del 50% che per quelli che sono dati in comodato ma non possono usufruire di tale riduzione?
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IMU
06 dicembre 2019
Un contribuente possiede due immobili in categoria C06 . Uno è situato sotto all'abitazione principale ed ha una rendita catastale di € 52.24 e uno ad una distanza di circa 1 km con rendita catastale di € 107.19. Il secondo è stato acquistato nel 2018 e fino a tale data l'altro era stato considerato pertinenza. Al momento dell'acquisto del secondo C06 il contribuente ha presentato una dichiarazione IMU per dichiarare pertinenza il C06 con rendita catastale superiore e cessare come pertinenza il C06 con rendita catastale inferiore. E' giusto considerargli pertinenza quello distante dall'abitazione principale e cessare quello situato fisicamente e catastalmente sotto a quest'ultima?
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04 dicembre 2019
Un contribuente eredita un immobile con beneficio di inventario. Sono passati più di 12 mesi dalla morte del de cuius e l'erede non ha ancora pagato l'IMU e la vuole pagare ora.
Deve pagare con il ravvedimento operoso?
Deve pagare con il ravvedimento operoso?
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TASI
04 dicembre 2019
vorrei sapere se posso avere un testo tipo per la modifica del regolamento TASI per variare la data di scadenza per la presentazione della dichiarazione
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03 dicembre 2019
Ho inviato un avviso di accertamento tari per omessa denuncia ad un contribuente che possiede tre immobili in categoria A4 applicando la tariffa variabile a tutti e tre. Il contribuente ha contestato il fatto in quanto l'immobile di fatto è unico, ma non ci sono annotazioni in merito in catasto.
E' giusto confermare l'avviso o c'è possibilità di rettifica sulla base di quanto dichiarato dal contribuente?
E' giusto confermare l'avviso o c'è possibilità di rettifica sulla base di quanto dichiarato dal contribuente?
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IMU
02 dicembre 2019
Oggetto: esenzione imu per gli immobili merce
Il rappresentante legale di una sas ha presentato a giugno del 2019 la dichiarazione IMU per l’anno 2018.
Tale dichiarazioni IMU presenta riquadri diversi per lo stesso fabbricato che, per qualche mese risulta esente in quanto fabbricato merce, ma per altri mesi no in quanto locato. Il rappresentante legale nonché commercialista ritiene che la locazione breve non fa perdere in via definitiva il bollino di merce.
Ma le diverse locazioni saltuarie che possono caratterizzare un immobile, non comporta la perdita dell’agevolazione?
Il Comune come si deve comportare?
Il rappresentante legale di una sas ha presentato a giugno del 2019 la dichiarazione IMU per l’anno 2018.
Tale dichiarazioni IMU presenta riquadri diversi per lo stesso fabbricato che, per qualche mese risulta esente in quanto fabbricato merce, ma per altri mesi no in quanto locato. Il rappresentante legale nonché commercialista ritiene che la locazione breve non fa perdere in via definitiva il bollino di merce.
Ma le diverse locazioni saltuarie che possono caratterizzare un immobile, non comporta la perdita dell’agevolazione?
Il Comune come si deve comportare?
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Finanza Locale Management S.r.l.
Sede Legale: Via Giosuè Carducci, 62 - 56010 San Giuliano Terme (PI) - Tel. 050/877143 - flm@finanzalocale.net - Capitale Sociale Euro 100.000,00 i.v. - C.F. e P. IVA 01541190508 e iscrizione nel Registro delle Imprese di Pisa n. 135501
Finanza Locale Partnership S.r.l - con socio unico
Sede Legale: Via Giosuè Carducci, 62 - 56010 San Giuliano Terme (PI) - Tel. 050/877143 - flm@finanzalocale.net - Capitale Sociale Euro 300.000,00 i.v.- C.F. e P. IVA 01629890508 e iscrizione nel Registro delle Imprese di Pisa n. 142157