Finanza Locale

Buongiorno,
si chiedono gentilmente indicazioni in merito alla prescrizione di Avviso di Accertamento Imu 2014 spedito entro il 31/12/2019, ma recapitato al destinatario dal servizio di Poste Italiane a gennaio 2020.
Nonostante l'ufficio avesse già ribadito la validità della notifica, il cittadino continua ad opporsi al pagamento considerando il nostro Avviso di accertamento come un atto negoziale, quindi non regolamentato dall'art. 149 c.p.c..
Di seguito la lettera del contribuente oggetto della controversia:


La sottoscritta................. residente in.........., contesta le motivazioni addotte dalla Funzionaria Responsabile come motivazione al diniego della richiesta di annullamento presentata in data 19.02.2020.
Nello specifico si evidenzia che, come comunicato nella Vostra. ...” l’art.149 del c.p.c. ’Notificazione a mezzo servizio postale' sancisce che, in caso atti notificati attraverso il servîzio postale fa testo non il termine di consegna aII’interessato dell'atto in questione, ma bensi quello di consegna al messo o all’ufficio postale che ha il compito di recapitare la raccomandata”.......; questo corrisponde esattamente alla normativa qualora si tratti di “atti giudiziari", ma in caso di cosidetti “atti negoziali”, la data di notifica da considerarsi è quella di ricevimento della raccomandata da parte del destinatario, nel dubbio leggere la sentenza della Suprema Corte S.U. n.24822/2015.
Per quanto sopra, non dovendo intendersi la Vostra richiesta di pagamento quale “atto giudiziale”, va da sè che la medesima debba rientrare nell’altro dei c d. Atti negoziali e pertanto soggiacentë‘ allà relativa discîplina, pertanto non dovuta, diffidandovi dal procedere oltre poichè in caso contrario saranno avviate le procedure legali, oltre alla segnalazione agli organismi competenti.


Attendiamo una sua cortese risposta.
Cordiali saluti

Buongiorno, è possibile sapere se le case cantoniere (Categoria D7) di proprietà delle Rete Ferroviaria Italiana, che ha natura giuridica di S.p.A., sono considerate esenti?. La società in questione, versa regolarmente il tributo per altri immobili ma non per i suddetti D7 e ovviamente per gli immobili di categoria E1. Grazie.

SI pone all'attenzione di Finanza locale il seguente quesito:
Il termine vigente per l'approvazione del Regolamento Tari è il 30 aprile 2020 , o il 31 maggio 2020?
Atteso che l'Ente intende sfruttare la possibilità normativa di confermare le tariffe 2019 entro il 30 giugno il Regolamento Tari deve essere comunque approvato nei termini sopra indicati?
Eventuali agevolazioni per le attività commerciali chiuse in periodo di emergenza sanitaria possono essere approvate con deliberazione di Giunta comunale?
Si ringrazia
Cordiali saluti

Il nominativo del Funzionario Responsabile deve essere ancora comunicato alla direzione centrale per la fiscalità locale del ministero delle finanze? Se sì sempre entro sessanta giorni dalla sua nomina?

Egr. dr. Cava,
secondo Lei è il caso di rifare i regolamenti IMU e TARI alla luce della nuova IMU?
Nel corso a Milano, lo scorso gennaio, ci aveva detto che potevamo non approvare un nuovo regolamento, in quanto avremmo potuto e dovuto attenerci alla norma. Ci consigliava invece di fare il regolamento delle rateizzaizioni in quanto la norma, così come è scritta, è molto oppressiva per gli enti.
Resta ancora di questa idea? mi è venuto il dubbio guadando nella sezione "normativa e prassi" dove ho trovato la bozza di un regolamento IMU. E per la TARI? alla luce delle nuove disposizioni di ARERA è il caso di rivedere il regolamento?
Ringrazio e porgo cordiali saluti

Buongiorno,
so che il portale è esplicitamente improntato sull'informativa relativa ai tributi locali. Vorrei però se possibile porre un quesito inerente il regime iva dei buoni spesa alimentari relativi all'emergenza covid e esplicitamente previsti dalla circolare del Dipartimento Protezione Civile.
Vorremmo capire se emettendo l'ente dei buoni, che in altro non si concretizzano se non in delle semplici autorizzazioni di spesa da consegnare ai negozi per l'acquisto di alimenti e beni di prima necessità, siamo del tutto fuori dal regime del buono.corrispettivo previsto dal dpr 633/72 che differenzia tra buoni mono uso e multiuso e che quindi il negozio regola contabilmente l'acquisto con l'emissione di una fattura in regime iva split nei confronti dell'Ente.
Ovvero se

Egr. Dr. Cava,
in questo momento di emergenza sanitaria che costringe tutti a casa, sono subissata di e-mail di contribuenti che vogliono "portarsi avanti" con i conteggi e gli f24 relativi all'acconto IMU di giugno.
Mi sollecitano il simulatore di calcolo che solitamente forniamo sul nostro sito.
Non ho ancora provveduto a richiederlo perchè non saprei che indicazioni dare.
Ci sono notizie in merito? L'ultima volta che ci siamo visti a Milano ci ha detto che l'acconto andava versato sulla base delle aliquote dell'anno precedente. Resta ancora valida questa indicazione?
Approfitto pure per ritornare sull'opportunità di programmare una videoconferenza da remoto, così da aiutarci a fare una sintesi della situazione pagamenti alla luce dell'emergenza sanitaria o in alternativa le chiedo se dispone di materiale utile per fronteggiare questo periodo di passaggio da Imu a nuova IMU ai tempi del coronavirus.
Ringrazio e porgo cordiali saluti
Caterina Del Prete

Un abitazione appena costruita,prima che venga accatastata il proprietario si accorge che la casa sta cedendo, fa causa al direttore lavori, causa ancora in corso, come mi devo comportare con i tributi comunali?. Imu e Tasi deve pagare in base all'Area? Se si si considera l'Area intera o quella dove e' stato costruito il fabbricato? Si consideri che il proprietario non puo' prendere la residenza in tale immobile non potendo cosi' usufruire dell'esenzione imu e Tasi per abitazione principale. E per la Tari?La casa e' di fatto inagibile ma sono allacciate le utenze di acqua e luce, se presentasse una dichiarazione di inagibilita' della casa dovrebbe pagare comunque la tari essendoci acqua e luce oppure non dovrebbe pagare in quanto la casa e' comunque di fatto inagibile in quanto il tetto sta' cedendo? grazie

Buongiorno, vorrei chiedere se sarà possibile avere degli schemi su come impostare i regolamenti da approvare entro il 30 aprile sia sulla nuova IMU che sulla TARI tenendo conto delle ultime disposizione dell'ARERA.
Nel ringraziala porgo i più cordiali saluti

Ai sensi del decreto cura Italia si chiede se sono sospesi fino al 31/05/2020 i termini di rateazioni in corso, relative a :
* avvisi di accertamento Imu/Tari ;
* ingiunzioni di pagamento emesse da concessionari privati

Cordiali saluti

BUONGIORNO DOTT.CAVA, VOLEVO UN CHIARIMENTO ALLA LUCE DELLA CIRCOLARE 1/DF/2020 IN MERITO ALLE ALIQUOTE IMU 2020:
- IN UN ARTICOLO DI STAMPA SPECIALIZZATA DEL 19/03/2020 C'E' UNA FRASE "NE DERIVA CHE SE IL COMUNE NON DELIBERA ALCUNA ALIQUOTA NEL 2020, SI APPLICANO LE ALIQUOTE VIGENTI NEL 2019"...CHE MI HA LASCIATO UN PO' PERPLESSO...POICHE' SEMBRAVA ESSERE STATO CHIARITO CHE PER L'ACCONTO IMU 2020, IN ASSENZA DI DELIBERA, SI POSSONO UTILIZZARE LE ALIQUOTE 2019, E' COSI'?
SUCCESSIVAMENTE, ENTRO IL 30/06/2020, IL COMUNE DEVE COMUNQUE APPROVARE LE ALIQUOTE NUOVE, SEPPUR CON UNA DELIBERA SEMPLICE SENZA PARTICOLARE SCHEMI MINISTERIALI, ANCHE PERCHE' L'ALIQUOTA ORDINARIA DI BASE E' PASSATA ALLO 0,86 PER CENTO CHE PUO' ESSERE AUMENTATA FINO AL 1,06...?
- IL MIO COMUNE AVEVA PER IL 2019, ALIQUOTA ORDINARIA IMU 7,6 X MILLE E TASI 2,5....ORA PER RECUPERARE LA TASI ABOLITA, DOVREI COMUNQUE APPROVARE UN'ALIQUOTA IMU ORDINARIA PARI AL 10,1 X MILLE? OLTRE ALLO 0,5 X MILLE PER LE ABITAZIONI PRINCIPALI E 0,1 X MILLE PER I FABBRICATI RURALI STRUMENTALI?
- SE IL COMUNE NON APPROVA ALCUNA ALIQUOTA, CHE SUCCEDE? L'ORDINARIA DIVENTA 8,6 X MILLE? PERDENDO PERO' IL GETTITO EX TASI?
LA RINGRAZIO TANTO, AUGURANDO CHE PRESTO CON L'AIUTO DI DIO POSSIAMO USCIRE DA QUESTO MOMENTO DIFFICILE.

Gent.le dr. Cava,
nell'ultimo suo corso di formazione a Milano dello scorso gennaio ci eravamo lasciati con la possibilità di fare un altro incontro. Vista la situazione emergenziale, crede sia possibile realizzare uno o più corsi di formazione on line?
In particolare vorrei che riprendessimo gli aspetti pratici e applicativi delle novità sulla nuova IMU
Grazie mille