Finanza Locale e Studio Cava

Buongiorno, l'art. 13 bis del D.lgs 472 1997 introdotto dal DL n. 34/2019 prevede per i tributi erariali il ravvedimento operoso parziale.
In materia di tributi locali introdurre l'istituto nel Regolamento delle entrate ?
Cordiali saluti

Buongiorno, nonostante fosse stata predisposta la delibera di consiglio per approvazione aliquote imu 2021, per problemi organizzativi relativi alla convocazione del consiglio causa zona rossa istituita per alta presenza tra la popolazione di persone positive al covid-19, il consiglio per l'approvazione del bilancio verrà convocato per i primi di maggio (quando i termini di approvazione degli atti propedeutici al bilancio saranno già scaduti). Essendo le aliquote 2021, le stesse del 2020 posso semplicemente confermarle con delibera di giunta entro il 30/04/2021? Grazie

Salve,
pongo alla vs gentile attenzione il seguente quesito:
un contribuente, a cui è stato effettuato un accertamento IMU 2015 per minor gettito su arre edificabili, ha chiesto annullamento del provvedimento per errato valore attribuito alle aree (calcolato da noi in base a deliberazione 2012 dell’ente) da lui calcolato in base al valore commerciale, portando a comprova l’atto di compravendita delle aree del 2015 che si basa su un valore effettivamente inferiore a quello da noi deliberato e accertato.
Fermo restando che 5 comma 5 del Dlgs 504/199 recita: “Per le aree fabbricabili, il valore è costituito da quello venale in comune commercio al 1 gennaio dell'anno di imposizione” e che la Corte di Cassazione con sentenza n. 1214/2021, si pronuncia dicendo: «l'accertamento dell'imponibile Ici può ben fondarsi, in difetto di prova contraria da parte del contribuente, sulla base delle delibere di determinazione del valore delle aree edificabili»;
chiedo: “la prova” del valore attribuito nell’atto di acquisto è sufficiente per ritenere fondata la richiesta del contribuente e quindi procedere all’annullamento dell’accertamento oppure no?
In attesa,
cordiali saluti.

Buongiorno, nel Ns. Ente la Giunta Comunale vorrebbe adottare atto amministrativo per esentare alcune categorie di soggetti (es. ambulanti, pubblici esercizi, associazioni sportive e culturali, etc.) dal pagamento del canone pubblicitario e di occupazione spazi per l'anno 2021 in considerazione della crisi economica dovuta alla pandemia in atto. Il Regolamento comunale che disciplina il canone, recentemente adottato dal Consiglio Comunale, non contempla tale casistica tra le esenzioni. Si desidera conoscere un Suo parere in merito alla possibilità che la Giunta possa adottare, comunque legittimamente, la deliberazione con la quale disporre l'esenzione straordinaria per l'anno 2021, anche nella stessa deliberazione di approvazione delle tariffe del canone ancora da approvarsi. Data la tempistica per poter adempiere all'approvazione delle tariffe del canone unico entro i termini di approvazione del Bilancio (30/4), chiediamo cortesemente un riscontro quanto prima tempestivo. Ringraziando anticipatamente, si coglie l'occasione per porgere cordiali saluti.

Buongiorno, un nostro contribuente dichiara di non essere un coltivatore diretto ma di aver dato in affitto ad un coltivatore diretto regolarmente iscritto un un immobile accatastato come C2 (con annotazione di ruralità).
In questo caso si dovrà riconoscrere l'esenzione/riduzione per ruralità?
si ringrazia anticipatamente

Buongiorno, a seguito della sentenza del Tribunale di Foggia l'Area (ex iacp) ha impugnato un avviso di accertamento con cui richiedevamo il pagamento dell'IMU 2015 sugli alloggi popolari.
Fermo restando che ritengo che se il legislatore avesse voluto assimilare gli alloggi ex IACP non avrebbe disciplinato distintamente le fattispecie (art.13 comma 3 e comma 10) noi li abbiamo accertati non applicando neanche la detrazione di cui al comma 10 in quanto l'area non ha mai presentato la dichiarazione.
Ora, in sede di mediazione, cosa ritenete sia più opportuno fare?
noi riteniamo che si potrebbe conciliare eventualmente facendoli presentare una richiesta d occupazione in quell'anno degli alloggi ed eventualmente annullarlo ma sino all'importo dovuto con la detrazione e non considerandoli esenti in quanto assimilati agli alloggi sociali

Dovendo effettuare un accertamento Imu nei confronti di un soggetto deceduto e per la cui eredità sia stato nominato un curatore dell'eredità giacente, a quale soggetto deve essere indirizzato l'avviso di accertamento? Al domicilio fiscale e/o alla sede professionale del curatore con tutti i suoi dati anagrafici che risultano dall'Anagrafe tributaria e in aggiunta i dati del defunto? Poi con il C.F. della curatela o con quello del defunto? E quali sono i riferimenti di legge ai quali si deve fare riferimento? Grazie per la risposta

Il nostro ufficio ha inviato degli avvisi di accertamento relativi a IMU 2015 agli eredi di un uomo coniugato ma senza figli. Gli eredi contestano l'accertamento ritenendo di non essere loro i soggetti passivi dell'IMU, poiché, l'immobile è abitato dalla vedova (che ha una quota di possesso del 66,67) essendo quella la casa coniugale. Vorremmo sapere se abbiamo agito bene o se effettivamente sussiste un diritto d'uso e abitazione ex legge a favore della vedova.

Buongiorno Dott. Cava, è corretto annullare un avviso di accertamento esecutivo IMU anno 2016, emesso a carico di un contribuente che non risulta essere più comproprietario dell'immobile oggetto dell'accertamento, a seguito di sentenza di acquisto per usucapione del 28.01.2015 (Trascrizione del 01.07.2020) a favore di altro soggetto? Grazie.

Buongiorno dott. Cava,
questo ufficio vorrebbe avviare per l'annualità IMU 2016 un'attività di pre-accertamento, notificando ai contribuenti (con lettera ordinaria) un avviso bonario per omesso/parziale versamento, così come viene fatto per la TARI, senza sanzioni ed interessi, e solo successivamente procedere con l'emissione degli accertamenti esecutivi.
E' corretta tale procedura?
Grazie

Si porta all'attenzione di Finanza locale il sequente quesito :

Ipotesi di azzeramento dell’aliquota Imu in favore di operatori economici nelle seguenti fattispecie :

a) per le unità immobiliari (limitatamente alle categorie catastali C1 e C3) dagli stessi possedute e direttamente utilizzate per l’esercizio di un’attività che ha subito o subirà nel corso dell’anno 2021 provvedimenti di chiusura o comunque limitazioni delle aperture a causa dell’emergenza Covid;
b) per le unità immobiliari (limitatamente alle categorie catastali C1 e C3) dagli stessi possedute e direttamente utilizzate per l’esercizio di un’attività che nell’anno 2020 ha subito a causa dell’emergenza Covid un calo medio mensile del fatturato e/o dei corrispettivi di almeno il 30% rispetto al fatturato e/o dei corrispettivi medi mensili registrati nell’anno 2019.

Questo tipo di riduzioni puo' porre profili di legittimità in relazione alle norme europee sugli aiuti di stato?

Si ringiazia

Ho inviato un avviso di accertamento IMU 2015 per mancato pagamento. La contribuente ci ha inviato copia delle ricevute di versamento e io le ho risposto che, come prevede la Risoluzione 2DF del 2012, deve richiedere all'intermediario una verifica dei versamenti effettuati. E' sempre valida la suddetta Risoluzione? La contribuente non ha proceduto come indicato e mi ha richiesto, tramite il suo avvocato, l'annullamento in autotutela. Come devo procedere?