08 luglio 2010
Questo Ente ha in corso di emissione avvisi di accertamento tarsu per gli anni da 2005 in poi. Si chiede come procedere nella INTESTAZIONE e nella NOTIFICA dei suddetti avvisi ai tre comproprietari di una abitazione che hanno avuto in eredità dal padre defunto il 17/3/2006 (come da successione acquisita agli atti di questo Ufficio) e per cui non è mai stata effettuata denuncia di occupazione nè dal defunto nè dagli eredi.
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06 luglio 2010
C.A. Rag. Cava
Se devo accertare un contribuente per l’ annualità 2008 che possiede un A02 con rendita catastale dal 03/07/2007 al 16/02/2008 pari ad € 208.00 e dal 17/02/2008 in poi pari ad € 316.00, su quale rendita effettuo il mio controllo ICI?(Su € 208.00 per tutto l’anno, oppure 2 mesi con € 208.00 e 10 mesi con la rendita di € 316.00?);
Se devo accertare un contribuente per l’anno 2008 che ha un area fino al 28/03/2008 e dal 29/03/2008 diventa fabbricato con propria rendita, su che cosa devo fare il conteggio ICI per l’anno 2008?(sull’area per tutto l’anno, oppure 3 mesi lo conteggio come area e 9 mesi come fabbricato?);
Un contribuente ha acquistato una casa il 31/03/2005 e consegna la dichiarazione ici in comune entro il 31/07/2006, mi accorgo quest’anno che devo spedirgli un accertamento per infedele denuncia…. L’ accertamento dovrà essere fatto per l’ annualità 2005 o per il 2006?
Se devo accertare un contribuente per l’ annualità 2008 che possiede un A02 con rendita catastale dal 03/07/2007 al 16/02/2008 pari ad € 208.00 e dal 17/02/2008 in poi pari ad € 316.00, su quale rendita effettuo il mio controllo ICI?(Su € 208.00 per tutto l’anno, oppure 2 mesi con € 208.00 e 10 mesi con la rendita di € 316.00?);
Se devo accertare un contribuente per l’anno 2008 che ha un area fino al 28/03/2008 e dal 29/03/2008 diventa fabbricato con propria rendita, su che cosa devo fare il conteggio ICI per l’anno 2008?(sull’area per tutto l’anno, oppure 3 mesi lo conteggio come area e 9 mesi come fabbricato?);
Un contribuente ha acquistato una casa il 31/03/2005 e consegna la dichiarazione ici in comune entro il 31/07/2006, mi accorgo quest’anno che devo spedirgli un accertamento per infedele denuncia…. L’ accertamento dovrà essere fatto per l’ annualità 2005 o per il 2006?
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30 giugno 2010
è possibile avere una bozza di regomamento per l'istituzione del Consiglio tributario, com previsto dalla manovra 2010 da tremonti, di cui all'art. 18 del D. L. n. 78/2010.
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17 giugno 2010
Due contribuenti, comproprietari di un terreno agricolo, in parte ricadente in area edificabile, danno in comodato alla nuora uno e alla nipote acquisita l’altro tutto il terreno di cui sopra. Il soggetto, destinatario del contratto di comodato, regolarmente registrato, è imprenditore agricolo e svolge allevamento di cavalli. Da rilevamenti fiscali del soggetto imprenditore agricolo non emergono elementi significativi se non l’aver dichiarato sul quadro RA le rendite, sia dominicale che agrario, del terreno in comodato, non ha reddito da lavoro dipendente. Ai sensi dell’art. 9, comma 1, del D.Lgs. 504/92, dove sembra chiaro che per avere diritto alla riduzione, per giunta mai chiesta dai contribuenti in questione (è stata pagata sempre l’imposta piena),la proprietà il possesso e la conduzione devono far capo ad un unico soggetto, appunto soggetto passivo dell’imposta, l’Ufficio vorrebbe recuperare l’ICI sulle aree edificabili.
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16 giugno 2010
Un contribuente ha chiesto un rimborso in riferimento all'ICI anno 2009 relativo alle aree edificabili, dichiarando che per errore materiale ha utilizzato come moltiplicatore al mq. 108,50 € anziche 10,85 € come stabilito dall'ente.
Considerato che il ns. regolamento ICI all'art. 7 testualmente recita: "Qualora il contribuente abbia dichiarato il valore delle aree fabbricabili in misura superiore a quella che risulterebbe dall'applicazione dei valori predeterminati ai sensi del comma 1 del presente articolo, al contribuente non compete alcun rimborso relativo alla eccedenza versata a tale titolo".
Pertanto chiediamo se dobbiamo negare categoricamente il rimborso oppure possiamo giustificare come errore materiale e concederlo?
Considerato che il ns. regolamento ICI all'art. 7 testualmente recita: "Qualora il contribuente abbia dichiarato il valore delle aree fabbricabili in misura superiore a quella che risulterebbe dall'applicazione dei valori predeterminati ai sensi del comma 1 del presente articolo, al contribuente non compete alcun rimborso relativo alla eccedenza versata a tale titolo".
Pertanto chiediamo se dobbiamo negare categoricamente il rimborso oppure possiamo giustificare come errore materiale e concederlo?
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14 giugno 2010
Abbiamo deliberato nuovi valori più elevati in riferimeno alle aree edificabili, secondo noi tali valori vanno utilizzati subito dal pagamento di giugno pertanto siamo a chiedervi se la ns. inerpretazione è giusta. Vi ringraziamo e vi preghiamo di rispondere con la massima urgenza. Distinti saluti.
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14 giugno 2010
Una contribuente è in possesso di un immobile adibito ad abitazione principale Cat. A/3 rendita 274,76 sup. 239.
E', inoltre, in possesso di altro immobile Cat. C/2 rendita 290,04 sup. 208, che ha dichiarato essere pertinenza della casa di abitazione.
Può essere considerata pertinenza oppure deve essere considerato immobile a parte, alla luce della estensione dell'immobile, quasi superiore a quella dell'immobile principale?
E', inoltre, in possesso di altro immobile Cat. C/2 rendita 290,04 sup. 208, che ha dichiarato essere pertinenza della casa di abitazione.
Può essere considerata pertinenza oppure deve essere considerato immobile a parte, alla luce della estensione dell'immobile, quasi superiore a quella dell'immobile principale?
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10 giugno 2010
Ccome comportarci nel caso in cui ci presentano la comunicazione di immobili dati in locazione per poter abbattere l'aliquota dal 7 al 6 per mille come previsto da ns. Regolamento: se il contratto allegato indica la durata di 4 anni con tacito rinnovo alla scadenza, il Contribuente è obbligato, alla scadenza dei 4 anni, a ripresentarci la comunicazione oppure dovrà farlo solo laddove varierà il tipo di contratto?
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09 giugno 2010
Si chiede se il parcheggio scoperto di un'attivita' commerciale regolarmente accatastato come C/6 assolve il pagamento della tarsu con la stessa tariffa dell'attivita' commerciale o se puo' ritenersi esclusa in quanto pertinenza dell'attivita' stessa.
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07 giugno 2010
In riferimento alla problematica di cui all'ioggetto alcuni contribuenti chiedendo se è possibile concedere in uso gratuito il solo fabbricato di categoria C/6 (pertinenza) a parenti.
La risposta che abbiamo dato è stata negativa in quanto la pertinenza può beneficiare di tale agevolazione solo se subardinata ad un'abitazione concessa ad uso grautito utilizzata come abitazione principale.
Chiediamo se la ns. interpretazione è giusta oppure ci sono chiarimetni normativi che sostengono tesi diverse.
Ringraziandovi porgiamo distinti saluti.
La risposta che abbiamo dato è stata negativa in quanto la pertinenza può beneficiare di tale agevolazione solo se subardinata ad un'abitazione concessa ad uso grautito utilizzata come abitazione principale.
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Ringraziandovi porgiamo distinti saluti.
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31 maggio 2010
Questo Ente è stato interessato da una Società per la costruzione, installazione di impianti fotovoltaici.
Chiediamo di conoscere ai fini dell'I.C.I.:
1) E' soggetto?
2) Quale sarebbe la base imponibile?
3) Come deve essere calcolata la stessa?
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2) Quale sarebbe la base imponibile?
3) Come deve essere calcolata la stessa?
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24 maggio 2010
IMMOBILE EREDITATO DA SETTE FRATELLI IN PERCENTUALI UGUALI, IN SEGUITO A SUCCESSIONE MORTIS CAUSA DEL GENITORE, E' ATTUALMENTE ABITATO DA UNO DI ESSI ED L'UNICO AD AVERE ANCHE LA RESIDENZA .
SI CHIEDE : A CHI SPETTA L'ESENZIONE PER LA PRIMA CASA? SOLO A QUEST'ULTIMO ? MENTRE GLI ALTRI PAGHERANNO LA LORO PERCENTUALE DI POSSESSO COME SECONDA ABITAZIONE ?
LA RICHIESTA FATTA E' QUESTA : - ESSENDO ATTUALMENTE L' IMMOBILE ABITATO E QUINDI POSSEDUTO DA UNO DI ESSI, IL BENIFICIO AUTOMATICAMENTE SI ESTENDA ANCHE AGLI ALTRI CHE SONO TRA L' ALTRO QUASI TUTTI PROPRIETARI DI ABITAZIONE PRINCIPALE PER LA QUALE USUFRUIRANNO GIA' DELL' ESENZIONE?
SI CHIEDE : A CHI SPETTA L'ESENZIONE PER LA PRIMA CASA? SOLO A QUEST'ULTIMO ? MENTRE GLI ALTRI PAGHERANNO LA LORO PERCENTUALE DI POSSESSO COME SECONDA ABITAZIONE ?
LA RICHIESTA FATTA E' QUESTA : - ESSENDO ATTUALMENTE L' IMMOBILE ABITATO E QUINDI POSSEDUTO DA UNO DI ESSI, IL BENIFICIO AUTOMATICAMENTE SI ESTENDA ANCHE AGLI ALTRI CHE SONO TRA L' ALTRO QUASI TUTTI PROPRIETARI DI ABITAZIONE PRINCIPALE PER LA QUALE USUFRUIRANNO GIA' DELL' ESENZIONE?
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Finanza Locale Management S.r.l.
Sede Legale: Via Giosuè Carducci, 62 - 56010 San Giuliano Terme (PI) - Tel. 050/877143 - flm@finanzalocale.net - Capitale Sociale Euro 100.000,00 i.v. - C.F. e P. IVA 01541190508 e iscrizione nel Registro delle Imprese di Pisa n. 135501
Finanza Locale Partnership S.r.l
Sede Legale: Via Giosuè Carducci, 62 - 56010 San Giuliano Terme (PI) - Tel. 050/877143 - flm@finanzalocale.net - Capitale Sociale Euro 300.000,00 i.v.- C.F. e P. IVA 01629890508 e iscrizione nel Registro delle Imprese di Pisa n. 142157