Finanza Locale e Studio Cava

Buongiorno,
il pef 2020 rimodulato secondo Arera è risultato inferiore rispetto al pef 2019, si chiede a tal proposito come tale differenza debba essere gestita dall'Ente.
Cordiali saluti

Buongiorno,
in accordo con l'ufficio anagrafe, abbiamo richiesto alla nostra polizia locale una verifica anagrafica di un nucleo familiare per questi motivi:
Il nucleo familiare (papà, mamma, figlia e nonna) possiede un immobile A dove risiedono anagraficamente, un immobile B dato in locazione (e pagano regolarmente IMU) e poi da quest'estate hanno acquistato un immobile C, intestandolo però al loro figlio diciottenne che essendo titolare della proprietà e avendo portato la residenza anagrafica nel comune, risulta l'abitazione principale di questo figlio.
Poichè gli immobili sono tutti nel nostro comune, che essendo piccolo e la famiglia conosciuta, non è sfuggito a nessuno il trasferimento di mamma, papà e figlia, nell'immobile C del figlio, lasciando la nonna nell'immobile A. Il tutto senza spostare la residenza anagrafica.
A seguito del sopralluogo della polizia locale il capo famiglia ha fatto pervenire al protocollo dell'ente una dichiarazione dove dichiara che : si sono trasferiti temporaneamente nell'immobile C del figlio per lasciare sola nell'Immobile A la nonna anziana per paura del contagio da coronavirus. Dichiarano che quando sarà finita la pandemia ritorneranno nel loro immobile di residenza.
la domanda è: posso fargli pagare l'imu sull'immobile A anche se di fatto la residenza non l'hanno spostata? E come potrei procedere?
Ringrazio e porgo cordiali saluti

Buongiorno,
in occasione della predisposizione del Pef 2020, è emerso che il costo del Pef 2020 supera il limite di crescita delle tariffe, dovuta dall'aumento della quota dei crediti inesigibili FCDE, iscritti nel bilancio 2018 assestato.
Si chiede a tal proposito su quali voci del Pef si possa intervenire per riportare le tariffe massime applicabile nel rispetto del limite di crescita imposto da ARERA.
Cordiali saluti

Buongiorno rag. Cava,
1^ quesito TARI
relativamente agli accertamenti TARI anno 2015, non avendo inviato i solleciti per raccomandata ai contribuenti che non hanno pagato la tassa, è possibile effettuare direttamente gli avvisi di accertamento esecutivo senza sanzioni e interessi? se è fattibile, è possibile avere un fac simile dell'avviso? Oppure come ci consiglia di procedere?
2^ quesito IMU
mi conferma che gli avvisi di accertamento esecutivo IMU per il 2015 devono essere predisposti e protocollati entro il 31/12/2020 e notificati entro il 26/03/2021? oppure ci sono ulteriori novità?
La ringrazio, buona giornata Serenella Melas

Buongiorno Dott. Cava,
è stato emesso avviso di accertamento TASI 2015 all'Azienda Regionale per l'edilizia abitativa la quale richiede l'annullamento in autotutela per un errore di calcolo nel totale dell'atto (la somma dell'imposta dovuta per gli immobili presenti nell'accertamento è inferiore di 60,00 euro rispetto al totale del provvedimento).Dopo aver controllato l'avviso ho verificato che l'errore è determinato dal fatto che nell'atto sono elencati solo 25 immobili mentre gli effettivi sono 27, purtroppo gli ultimi 2 non sono stati inseriti perchè il documento base è stato predisposto per soli 25 campi. Le chiedo cortesemente di consigliarmi come devo procedere, devo rettificare l'atto? (ma in tal modo cosa rettifico se l'atto sostanzialmente è corretto trattandosi solo di un errore di stampa) oppure lo annullo motivando l'errore di stampa e lo riemetto correttamente? La ringrazio. Cordiali saluti.

Quesito:
Contribuente dipendente delle forze dell’ordine ( nello specifico Vigile del Fuoco).
Proprietario al 50% di un immobile ubicato nel Comune X dove risulta attualmente residente anagraficamente assieme al suo nucleo familiare. Svolge servizio in un altro Comune Y.
Risulta inoltre proprietario al 100% di un secondo immobile ubicato nel nostro Comune. Ha presentato dichiarazione IMU al fine di ottenere l’esenzione.
Ai sensi dell'art. 13 dlgs 201/2011, può essere esentato dall’IMU per l’immobile ubicato nel nostro Comune di cui risulta proprietario per il 100% e considerare seconda casa l’immobile in cui risulta proprietario al 50% nel Comune X ( nel quale risulta residente assieme al suo nucleo familiare) ?

Buongiorno, in merito a un immobile accatastato in cat c6 su terreno agricolo locato si ha diritto all'esenzione? l'ufficio non ha concesso l'esenzione in quanto il terreno risulta locato al altro imprenditore agricolo e quindi manca dei requisiti soggettivi.
E' corretto?

Buongiorno,
in riferimento alle detrazioni di cui al comma 1.4 della determina n. 2/DRIF/2020 si chiede che cosa si intenda per "Entrate derivanti da procedure sanzionatorie", ovvero se in tale voce possano essere inserite entrate da sanzioni inerenti l'abbondo dei rifiuti, mancata pulizia di aree verdi di privati, sanzioni al gestore per inadempimenti sul servizio di raccolta, ecc..
Saluti

Buongiorno,
in occasione della predisposizione del Pef 2020 chiediamo se il Comune, che gestisce solo i rapporti con il contribuente e la gestione della tariffa Tari, debba inserire il costo del personale dipendente dell'Ente adibito all'ufficio tributi e/o all'ufficio ambiente, nel qual caso in che misura e in quale voce del Pef.
Cordiali saluti

Buongiorno,
una società (è una snc) è il soggetto passivo dell'imu in quanto proprietario dell'Immobile. Poichè c'è rispondenza tra soggetto passivo dell'imu e titolare dell'attività, è da considerarsi esonerato dal pagamento della seconda rata IMU?
Ringrazio e porgo cordiali saluti

Ai fini dell'esenzione della seconda rata IMU 2020 chiedo se l'esonero è da applicarsi a tutti gli esercenti che hanno lo stesso codice ateco presente nell'allegato 2 dell' Articolo 5 del D.L. n. 149/2020 indipendentemente dalla categoria catastale.
Per esempio, il proprietario e gestore di un bar presente sul nostro territorio (che è stato sempre zona rossa) ha un C3 ed il suo codice ATECO rientra nell'elenco . E' da considerarsi esonerato?

Buongiorno
-ho notificato un accertamento esecutivo IMU 2015 ad una società in data 07/10/2020
- la società presenta Istanza di reclamo ai sensi dell'art. 17 bis dlgs 546/1992 anche alla commissione tributaria in data 02/12/2020
- in accordo con la mia amministrazione si è deciso di mandare una comunicazione di rigetto dell'istanza di mediazione confermando la correttezza formale e sostanziale dell'accertamento (in quanto ciò che contestano è al limite del ridicolo)
Chiedo, qual'è il temine di esecutività dell'atto e quindi quando posso iscrivere la società a ruolo coattivo.
Ringrazio e porgo cordiali saluti