21 giugno 2023
Il diritto alle riduzioni previste per immobili concessi in affitto a canone concordato è subordinato alla presentazione della dichiarazione imu? In caso di emissione di avviso di accertamento per parziale versamento ed il contribuente ne chiede l'annullamento perché applicata la riduzione in oggetto (senza presentazione della dichiarazione imu) come ci si deve comportare?
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20 giugno 2023
Buongiorno,
l'istanza di annullamento in autotutela presentata dal contribuente che ha ricevuto accertamento esecutivo interrompe i termini di esecutività dell'atto?
l'istanza di annullamento in autotutela presentata dal contribuente che ha ricevuto accertamento esecutivo interrompe i termini di esecutività dell'atto?
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19 giugno 2023
Buongiorno,
il sollecito degli avvisi di accertamento esecutivi è un atto da adottare dal Comune per tutti gli avvisi emessi o solo fino a un determinato importo ? Con quale modalità va spedito ? (Racc. A.R., posta ordinaria, ecc. ?
Grazie.
il sollecito degli avvisi di accertamento esecutivi è un atto da adottare dal Comune per tutti gli avvisi emessi o solo fino a un determinato importo ? Con quale modalità va spedito ? (Racc. A.R., posta ordinaria, ecc. ?
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19 giugno 2023
Buongiorno, ho notificato accertamento esecutivo a una contribuente per il caso "immobili uniti di fatto" di cui abbiamo già ampiamente parlato (ricordo di avere tra le mani il parere inoppugnabile del garante del contribuente che da ragione a quest'ufficio).
La contribuente, attraverso il suo avvocato, presenta istanza di annullamento in autotutela (se vuole poso fargliela leggere) dove in sostanza sostiene l'illegittimità dell'atto per errata applicazione della circolare 3DF del 2012 in quanto attiene ad altre fattispecie e non a quella degli immobili uniti di fatto per i quali va applicata la circolare di ADER 27/E del 2016 . Insomma, solito discorso.
La mia domanda è: a seguito di presentazione di tale istanza di annullamento in autotutela, quali sono i passi corretti che questo ufficio deve compiere? Ringrazio e porgo cordiali saluti
Caterina Del Prete
La contribuente, attraverso il suo avvocato, presenta istanza di annullamento in autotutela (se vuole poso fargliela leggere) dove in sostanza sostiene l'illegittimità dell'atto per errata applicazione della circolare 3DF del 2012 in quanto attiene ad altre fattispecie e non a quella degli immobili uniti di fatto per i quali va applicata la circolare di ADER 27/E del 2016 . Insomma, solito discorso.
La mia domanda è: a seguito di presentazione di tale istanza di annullamento in autotutela, quali sono i passi corretti che questo ufficio deve compiere? Ringrazio e porgo cordiali saluti
Caterina Del Prete
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19 giugno 2023
Buongiorno,
un contribuente è proprietario al 100% di un immobile. Ha portato via la residenza dall'immobile a seguito di separazione con la compagna, lasciando l'immobile a quest'ultima e alla figlia nata dalla loro relazione.
Sono andati da un avvocato che ha presentato al TRIBUNALE il ricorso congiunto per affidamento di minore .
Ho letto il documento ma non viene citata l'assegnazione della casa al minore e alla mamma. Il ricorso congiunto infatti attiene esclusivamente alla gestione della figlia.
Mi chiede di poter godere dell'agevolazione prima casa.
Ritengo non ci siano le condizioni , ma chiedo conforto prima di impostare il diniego.
Cordiali saluti
Caterina Del Prete
un contribuente è proprietario al 100% di un immobile. Ha portato via la residenza dall'immobile a seguito di separazione con la compagna, lasciando l'immobile a quest'ultima e alla figlia nata dalla loro relazione.
Sono andati da un avvocato che ha presentato al TRIBUNALE il ricorso congiunto per affidamento di minore .
Ho letto il documento ma non viene citata l'assegnazione della casa al minore e alla mamma. Il ricorso congiunto infatti attiene esclusivamente alla gestione della figlia.
Mi chiede di poter godere dell'agevolazione prima casa.
Ritengo non ci siano le condizioni , ma chiedo conforto prima di impostare il diniego.
Cordiali saluti
Caterina Del Prete
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IMU
19 giugno 2023
Gentile Dott. Cava,
due cittadini hanno acquistato indipendentemente, due immobili allo stesso piano di una villetta bifamiliare, dopo circa un mese si sono uniti in matrimonio (in comunione dei beni) ed abitano entrambi gli immobili contigui, insieme ai due figli ed hanno la residenza insieme. Fino ad oggi hanno sempre pagato l'imu sull'immobile che non risulta di abitazione, adesso in seguito alla sentenza 209/2022 della Corte di Cassazione chiedono di poter considerare entrambe le abitazioni come residenza, Si premette che ad oggi, catastalmente, risultano due unità distinte anche se loro dichiarano che sono unite. Grazie
due cittadini hanno acquistato indipendentemente, due immobili allo stesso piano di una villetta bifamiliare, dopo circa un mese si sono uniti in matrimonio (in comunione dei beni) ed abitano entrambi gli immobili contigui, insieme ai due figli ed hanno la residenza insieme. Fino ad oggi hanno sempre pagato l'imu sull'immobile che non risulta di abitazione, adesso in seguito alla sentenza 209/2022 della Corte di Cassazione chiedono di poter considerare entrambe le abitazioni come residenza, Si premette che ad oggi, catastalmente, risultano due unità distinte anche se loro dichiarano che sono unite. Grazie
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19 giugno 2023
Nel nostro Comune non risulta sottoscritto alcun accordo territoriale dalle organizzazioni rappresentative di inquilini e proprietari per la stipula di contratti di locazione a canone concordato.
Da quello che comunque ci risulta i contribuenti possono ugualmente usufruire della riduzione del 25% prevista per l'IMU nel caso che facciano riferimento agli accordi territoriali del Comune più vicino ovvero demograficamente omogeneo di minore distanza territoriale ; oltre a ciò è necessario che i contribuenti, in base alla nota del Ministero delle infrastrutture del 06/02/2018, abbiano l'attestazione di conformità dell'associazione di categoria ( c.d. bollinatura) sul contratto stipulato al fine dell'ottenimento della riduzione. Si chiedono cortesemente delucidazioni in merito al tema in questione e se quanto esposto sia corretto.
Grazie
Da quello che comunque ci risulta i contribuenti possono ugualmente usufruire della riduzione del 25% prevista per l'IMU nel caso che facciano riferimento agli accordi territoriali del Comune più vicino ovvero demograficamente omogeneo di minore distanza territoriale ; oltre a ciò è necessario che i contribuenti, in base alla nota del Ministero delle infrastrutture del 06/02/2018, abbiano l'attestazione di conformità dell'associazione di categoria ( c.d. bollinatura) sul contratto stipulato al fine dell'ottenimento della riduzione. Si chiedono cortesemente delucidazioni in merito al tema in questione e se quanto esposto sia corretto.
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16 giugno 2023
Un contribuente ci chiede se facendo un contratto di locazione ad uso gratuito al proprio figlio di un immobile posseduto nel nostro comune possa avere la riduzione dell'imposta IMU del 50%, considerando però che possiede due immobili in Cat A nel nostro comune ed uno sempre cat A al 50% con il coniuge per il quale versa l'imu come fabbricato inagibile.
Posto che la norma stabilisca che debba possedere massimo due immobili sul territorio nazionale, ha valore il termo immobile diroccato?
Posto che la norma stabilisca che debba possedere massimo due immobili sul territorio nazionale, ha valore il termo immobile diroccato?
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16 giugno 2023
Un immobile, diverso dalla casa coniugale, viene ereditato dopo la morte del nonno per il 50 % dal nipote e per il 50 % dalla nonna.
La figlia, madre del nipote possessore del 50%, ha il diritto di abitazione su tale immobile.
Il nipote deve pagare l'IMU ?
La figlia, madre del nipote possessore del 50%, ha il diritto di abitazione su tale immobile.
Il nipote deve pagare l'IMU ?
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ALTRO
14 giugno 2023
Con la presente si chiede se per un ritardo di versamento periodico, regolamentato nella scadenza dal regolamento comunale vigente, preventivamente annunciato dal contribuente causa non funzionamento software, sia possibile non applicare la sanzione prevista del 30% .
In attesa di un Vostro gentile riscontro porgo Cordiali Saluti.
In attesa di un Vostro gentile riscontro porgo Cordiali Saluti.
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14 giugno 2023
Buongiorno Dott. Cava, Le pongo il seguente quesito:
immobile al 100% del marito, al suo decesso l'immobile passa per successione alla moglie per il 33 % e il restante 66% suddiviso tra tre figlie.
La moglie è iscritta all'AIRE , vive in Francia ed è titolare di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l'Italia.
Le riduzioni IMU per pensionati esteri devono essere applicate alla sola quota di possesso della moglie pari al 33%? o in qualità di coniuge superstite può godere delle riduzioni al 100% nonostante sia residente all'estero?
Le figlie devono pagare l'IMU per la loro quota?
Grazie, cordiali saluti.
immobile al 100% del marito, al suo decesso l'immobile passa per successione alla moglie per il 33 % e il restante 66% suddiviso tra tre figlie.
La moglie è iscritta all'AIRE , vive in Francia ed è titolare di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l'Italia.
Le riduzioni IMU per pensionati esteri devono essere applicate alla sola quota di possesso della moglie pari al 33%? o in qualità di coniuge superstite può godere delle riduzioni al 100% nonostante sia residente all'estero?
Le figlie devono pagare l'IMU per la loro quota?
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12 giugno 2023
Un immobile cat C/1 di proprietà di un circolo ricreativo dove non viene svolta attività commerciale ( in attesa di essere ceduto) ed è utilizzato esclusivamente dai soci (per incontri / riunioni) è esente dal pagamento dell'MU ?
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Finanza Locale Management S.r.l.
Sede Legale: Via Giosuè Carducci, 62 - 56010 San Giuliano Terme (PI) - Tel. 050/877143 - [email protected] - Capitale Sociale Euro 100.000,00 i.v. - C.F. e P. IVA 01541190508 e iscrizione nel Registro delle Imprese di Pisa n. 135501
Finanza Locale Partnership S.r.l - con socio unico
Sede Legale: Via Giosuè Carducci, 62 - 56010 San Giuliano Terme (PI) - Tel. 050/877143 - [email protected] - Capitale Sociale Euro 300.000,00 i.v.- C.F. e P. IVA 01629890508 e iscrizione nel Registro delle Imprese di Pisa n. 142157